土地流转合同模板山东

土地流转合同模板山东合同编号：_______

合同签订日期：_______

甲方（流转土地方）：_______

乙方（受让土地方）：_______

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其土地使用权流转给乙方一事，达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1土地位于山东省_______市（县、区）_______镇（街道）_______村，总面积为_______平方米（具体地块位置和面积以附件1《土地权属证明》为准）。

1.2土地用途为：_______（具体用途以附件2《土地规划许可证》为准）。

第二条土地流转期限

2.1本合同的土地流转期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2乙方应在合同签订后_______日内向甲方支付土地流转金_______元（大写：_________________________元整），支付方式为_______（银行转账/现金支付/其他方式）。

第三条土地使用权流转金支付及退还

3.1乙方按照本合同约定支付土地流转金后，享有_______平方米土地的承包经营权、使用权和收益权。

3.2合同到期后，乙方如愿意继续租赁，应提前_______个月与甲方协商，并签订新的租赁合同。

3.3在合同期限内，如乙方违约解除合同，甲方有权扣除乙方已支付的土地流转金作为违约金，并按照实际损失向乙方追偿。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方应保证其流转给乙方的土地使用权合法、有效，不存在任何争议和纠纷。

4.2乙方应按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途，不得损害土地资源和生态环境。

4.3乙方应按时支付土地流转金，如有逾期，每逾期一日，应支付甲方违约金_______元。

4.4双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，共同维护土地流转合同的履行。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的实际损失。

5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同的附件1《土地权属证明》和附件2《土地规划许可证》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（盖章/签字）：

乙方（盖章/签字）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件1：《土地权属证明》

附件2：《土地规划许可证》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

合同签订日期：_______

甲方（流转土地方）：_______

乙方（受让土地方）：_______

第三方（保证及服务方）：_______

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，并考虑到第三方的主体保证及服务，就甲方将其土地使用权流转给乙方一事，达成如下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1第三方作为保证及服务方，其主要职责是确保甲方的权益得到保障，协助甲方对乙方进行监督管理，并协助解决合同履行过程中出现的问题。

第二条土地基本情况

2.1土地位于山东省_______市（县、区）_______镇（街道）_______村，总面积为_______平方米（具体地块位置和面积以附件1《土地权属证明》为准）。

2.2土地用途为：_______（具体用途以附件2《土地规划许可证》为准）。

第三条甲方权益保障

3.1第三方作为保证及服务方，应确保甲方在土地流转过程中的权益得到充分保障。

3.2第三方应对乙方进行监督管理，确保乙方按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途，不得损害土地资源和生态环境。

3.3第三方应协助解决合同履行过程中出现的问题，确保甲方的合法权益得到维护。

第四条乙方违约及限制条款

4.1乙方如违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

4.2乙方在合同期限内如提前解除合同，应支付甲方违约金_______元，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

4.3乙方在合同期限内不得将土地使用权转让给第三方，不得将土地用于法律法规禁止的用途。

第五条甲方权利条款

5.1甲方有权按照合同约定收取土地流转金，并享受乙方按照合同约定使用土地所带来的收益。

5.2甲方有权在合同期限内对土地进行必要的管理和监督，确保土地的合理利用和资源的保护。

5.3甲方在合同期限内享有土地的承包经营权、使用权和收益权，并有权要求第三方保障其权益。

第六条第三方义务及责任

6.1第三方应按照本合同的约定，确保甲方的权益得到保障，并协助甲方对乙方进行监督管理。

6.2第三方应对乙方的违约行为进行处理，并协助甲方追究乙方的违约责任。

6.3第三方应履行合同约定的义务，并承担因违约导致的甲方损失赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

8.2本合同的附件1《土地权属证明》和附件2《土地规划许可证》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（盖章/签字）：

乙方（盖章/签字）：

第三方（盖章/签字）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件1：《土地权属证明》

附件2：《土地规划许可证》

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的是为了确保甲方的权益在土地流转过程中得到充分保障，通过第三方的介入，可以对乙方进行监督管理，并协助解决合同履行过程中出现的问题。第三方作为保证及服务方，应确保甲方在土地流转过程中的权益得到充分保障，并协助甲方对乙方进行监督管理。乙方如违反合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。通过本合同的签订，甲方的权益得到充分保障，同时也规范了乙方的行为，确保了土地的合理利用和资源的保护。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

合同签订日期：_______

甲方（流转土地方）：_______

乙方（受让土地方）：_______

第三方（保证及服务方）：_______

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，并考虑到第三方的主体保证及服务，就甲方将其土地使用权流转给乙方一事，达成如下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1第三方作为保证及服务方，其主要职责是确保乙方的权益得到保障，协助乙方对甲方进行监督管理，并协助解决合同履行过程中出现的问题。

第二条土地基本情况

2.1土地位于山东省_______市（县、区）_______镇（街道）_______村，总面积为_______平方米（具体地块位置和面积以附件1《土地权属证明》为准）。

2.2土地用途为：_______（具体用途以附件2《土地规划许可证》为准）。

第三条乙方权益保障

3.1第三方作为保证及服务方，应确保乙方在土地流转过程中的权益得到充分保障。

3.2第三方应对甲方进行监督管理，确保甲方按照合同约定履行其义务，不得擅自改变土地用途，不得损害土地资源和生态环境。

3.3第三方应协助解决合同履行过程中出现的问题，确保乙方的合法权益得到维护。

第四条甲方违约及限制条款

4.1甲方如违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

4.2甲方在合同期限内如提前解除合同，应支付乙方违约金_______元，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

4.3甲方在合同期限内不得将土地使用权转让给第三方，不得将土地用于法律法规禁止的用途。

第五条乙方权利条款

5.1乙方有权按照合同约定收取土地流转金，并享受甲方按照合同约定使用土地所带来的收益。

5.2乙方有权在合同期限内对土地进行必要的管理和监督，确保土地的合理利用和资源的保护。

5.3乙方在合同期限内享有土地的承包经营权、使用权和收益权，并有权要求第三方保障其权益。

第六条第三方义务及责任

6.1第三方应按照本合同的约定，确保乙方的权益得到保障，并协助乙方对甲方进行监督管理。

6.2第三方应对甲方的违约行为进行处理，并协助乙方追究甲方的违约责任。

6.3第三方应履行合同约定的义务，并承担因违约导致的乙方损失赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

8.2本合同的附件1《土地权属证明》和附件2《土地规划许可证》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（盖章/签字）：

乙方（盖章/签字）：

第三方（盖章/签字）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件1：《土地权属证明》

附件2：《土地规划许可证》

第三方主体+乙方权益主导的意义和目的是为了确保乙方的权益在土地流转过程中得到充分保障，通过第三方的介入，可以对甲方进行监督管理，并协助解决合同履行过程中出现的问