生意出租合同模板

生意出租合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其合法经营的生意整体出租给乙方经营，乙方承租甲方生意并支付租金事宜，达成如下协议：

第一条生意概况

1.1甲方将其位于__________（地址）的生意整体出租给乙方经营。

1.2乙方租赁的生意包括：__________（具体经营内容）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为：每月的____日之前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期间，如乙方迟延支付租金，每迟延一日，应支付迟延金额的__%作为滞纳金。

第四条生意经营

4.1乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得经营违法、违规项目。

4.2乙方在经营过程中，应保证商品质量，不得销售假冒伪劣商品。

4.3乙方应维护生意的品牌形象，保持店铺整洁，不得擅自改变店铺结构和外观。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证生意的合法性和正常运营，不得干预乙方的正常经营活动。

5.2甲方应提供必要的经营指导和培训，协助乙方顺利开展经营业务。

5.3甲方应对生意的设施进行定期检查和维护，确保设施安全、正常运行。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按约定支付租金，不得迟延支付。

6.2乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得经营违法、违规项目。

6.3乙方应妥善保管生意的设施和财产，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方迟延支付租金的，应支付滞纳金；如乙方逾期支付租金超过__个月的，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方身份证复印件

3.生意经营许可证复印件

4.租赁物业权属证明复印件

5.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其合法经营的生意整体出租给乙方经营，乙方承租甲方生意并支付租金，丙方作为担保方为乙方履行合同提供担保事宜，达成如下协议：

第一条第三方主体概况

1.1甲方将其位于__________（地址）的生意整体出租给乙方经营。

1.2乙方租赁的生意包括：__________（具体经营内容）。

1.3丙方作为第三方主体，为乙方履行合同提供担保。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为：每月的____日之前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期间，如乙方迟延支付租金，每迟延一日，应支付迟延金额的__%作为滞纳金。

第四条甲方权益保障

4.1丙方作为担保方，对乙方履行合同承担连带责任。如乙方迟延支付租金或发生其他违约行为，丙方应按甲方的要求履行付款义务。

4.2甲方应保证生意的合法性和正常运营，不得干预乙方的正常经营活动。同时，甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方合法合规经营。

4.3甲方有权在合同期内对生意的经营项目进行调整，以适应市场需求。调整前应通知乙方，并与乙方协商一致。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按约定支付租金，不得迟延支付。

5.2乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得经营违法、违规项目。

5.3乙方应妥善保管生意的设施和财产，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第六条丙方义务

6.1丙方作为担保方，为乙方履行合同提供担保。如乙方违约，丙方应按甲方的要求履行付款义务。

6.2丙方应协助甲方监督乙方的经营行为，确保乙方合法合规经营。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方迟延支付租金的，应支付滞纳金；如乙方逾期支付租金超过__个月的，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。

7.3丙方如未按约定履行担保义务，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日

丙方（盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方身份证复印件

3.生意经营许可证复印件

4.租赁物业权属证明复印件

5.丙方担保协议复印件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供担保，确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益。丙方的介入可以增加合同的信任度，降低甲方因乙方违约而产生的风险。同时，丙方作为独立第三方，可以协助甲方监督乙方的经营行为，确保乙方合法合规经营。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，为主导本合同的目的和意义在于确保自身的合法权益得到充分保障。通过与乙方签订租赁合同，甲方将生意整体出租给乙方，获得租金收入。同时，通过丙方作为第三方主体的担保，甲方在乙方违约的情况下可以得到丙方的赔偿，降低经营风险。此外，甲方还可以根据市场需求调整生意的经营项目，以适应市场变化，确保生意的持续盈利能力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的生意整体，乙方愿意承租并支付租金，丙方愿意作为担保方为乙方履行合同提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

第一条生意概况

1.1甲方将其位于__________（地址）的生意整体出租给乙方经营。

1.2乙方租赁的生意包括：__________（具体经营内容）。

1.3丙方作为第三方主体，为乙方履行合同提供担保。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为：每月的____日之前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期间，如乙方迟延支付租金，每迟延一日，应支付迟延金额的__%作为滞纳金。

第四条乙方权益保障

4.1丙方作为担保方，对乙方履行合同承担连带责任。如乙方迟延支付租金或发生其他违约行为，丙方应按甲方的要求履行付款义务。

4.2乙方有权在合同期内对生意的经营项目进行调整，以适应市场需求。调整前应通知甲方，并与甲方协商一致。

4.3乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得经营违法、违规项目。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证生意的合法性和正常运营，不得干预乙方的正常经营活动。

5.2甲方不得擅自变更租赁物用途，不得提前终止租赁合同。

5.3甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的经营指导和培训。

第六条丙方义务

6.1丙方作为担保方，为乙方履行合同提供担保。如乙方违约，丙方应按甲方的要求履行付款义务。

6.2丙方应协助甲方监督乙方的经营行为，确保乙方合法合规经营。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方迟延支付租金的，应支付滞纳金；如乙方逾期支付租金超过__个月的，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。

7.3丙方如未按约定履行担保义务，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日

丙方（盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方身份证复印件

3.生意经营许可证复印件

4.租赁物业权属证明复印件

5.丙方担保协议复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，为主导本合同的目的和意义在于确保自身的合法权益得到充分保障。通过与甲方签