社区活动中心装修监理合同

社区活动中心装修监理合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同原则第二章监理范围与内容2.1监理范围2.2监理内容第三章监理人员3.1监理团队组成3.2监理人员职责第四章装修工程质量标准4.1工程质量要求4.2工程验收标准第五章监理过程与方法5.1监理过程5.2监理方法第六章监理报告与沟通6.1监理报告6.2沟通与协调第七章合同期限7.1合同开始日期7.2合同结束日期第八章合同费用8.1监理费用8.2费用支付方式第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一章合同的变更与终止11.1合同变更11.2合同终止第十二章保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三章法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四章其他条款14.1合同的签订、生效与解除14.2合同的书面形式14.3合同的修改与补充14.4合同解除的条件和方式14.5双方约定的其他事项合同编号：_________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方：_________1.1.2乙方：_________1.2合同目的1.2.1甲方委托乙方对社区活动中心的装修工程进行监理，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。1.3合同原则1.3.1平等自愿原则1.3.2诚实信用原则1.3.3公平公正原则第二章监理范围与内容2.1监理范围2.1.1乙方监理范围包括：施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性、安全生产的规范性等。2.2监理内容2.2.1乙方监理内容包括：施工过程中的质量控制、进度控制、投资控制、安全生产管理等。第三章监理人员3.1监理团队组成3.1.1乙方指派具备相关专业背景和丰富经验的监理工程师组成监理团队，负责工程的日常监理工作。3.2监理人员职责3.2.1乙方监理人员负责对施工现场进行全面监督管理，确保工程按照设计文件、施工规范和合同约定进行。第四章装修工程质量标准4.1工程质量要求4.1.1乙方应确保装修工程质量达到国家相关标准和行业规范要求。4.2工程验收标准4.2.1工程验收分为分部验收和总体验收，验收合格标准按照《建筑工程施工质量验收统一标准》执行。第五章监理过程与方法5.1监理过程5.1.1乙方应全面参与施工过程，对施工过程中的质量、进度、安全等方面进行严格把控。5.2监理方法5.2.1乙方采用现场巡查、平行检验、资料审查等方式，对施工过程进行有效监督。第六章监理报告与沟通6.1监理报告6.1.1乙方应定期向甲方提交监理报告，内容包括工程进度、质量、安全等情况。6.2沟通与协调6.2.1乙方应积极与甲方、施工方等进行沟通协调，确保监理工作的顺利进行。第七章合同期限7.1合同开始日期7.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同结束日期7.2.1合同结束日期为装修工程竣工验收合格之日。第八章合同费用8.1监理费用8.1.1乙方向甲方收取监理费用共计人民币____元整（大写：__________________________元整）。8.2费用支付方式8.2.1甲方分期支付监理费用，具体支付方式如下：8.2.1.1合同签订后七个工作日内，支付人民币____元整作为预付款。8.2.1.2工程进度达到____%时，支付人民币____元整。8.2.1.3工程竣工验收合格后，支付剩余的监理费用。第九章违约责任9.1违约行为9.1.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。9.2违约责任承担9.2.1违约方应赔偿对方因此造成的直接经济损失，并支付违约金人民币____元整。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构10.2.1若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一章合同的变更与终止11.1合同变更11.1.1合同变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。11.2合同终止11.2.1合同终止条件如下：11.2.1.1监理工作完成，双方签署验收合格证书。11.2.1.2双方协商一致提前终止合同。11.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行。第十二章保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营信息等，应予以保密。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三章法律适用与争议解决13.1法律适用13.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决13.2.1双方同意按照本合同第十章的约定解决合同争议。第十四章其他条款14.1合同的签订、生效与解除14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。14.2合同的书面形式14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同的修改与补充14.3.1合同的修改与补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。14.4合同解除的条件和方式14.4.1合同解除的条件和方式按照本合同第十一章的约定执行。14.5双方约定的其他事项14.5.1双方还可以约定其他与本合同有关的事项，并以附件形式附在本合同后。甲方（签字）：_________日期：____年____月____日乙方（签字）：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附件一：甲方主导时的附加条款第一条甲方指定材料供应商1.1甲方有权指定装修材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。1.2甲方提供的材料供应商应具备相应的资质和合格证明，确保材料质量。第二条甲方监督权2.1甲方有权对施工现场进行不定期监督检查，确保工程质量和进度符合要求。2.2甲方监督检查时，乙方应提供必要的便利条件，配合甲方进行检查。第三条甲方变更权3.1甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对工程进行变更。3.2甲方变更工程时，应提前通知乙方，并双方协商确定变更内容和影响。附件二：甲方主导时的条款说明1、甲方指定材料供应商的条款说明甲方作为合同主体，有权对装修材料的供应商进行指定，以确保材料质量和工程顺利进行。乙方应无条件遵守甲方的要求，按照甲方指定的供应商进行采购。同时，甲方提供的材料供应商应具备相应的资质和合格证明，确保材料质量符合国家标准和行业规范。2、甲方监督权的条款说明甲方作为合同的一方，对工程的质量和进度有监督权。甲方有权对施工现场进行不定期监督检查，以确保工程按照设计文件、施工规范和合同约定进行。乙方应积极配合甲方的监督检查，提供必要的便利条件，如提供相关资料、打开施工现场等。3、甲方变更权的条款说明甲方在合同履行过程中，可能会因为实际情况的需要而对工程进行变更。甲方变更工程时，应提前通知乙方，并双方协商确定变更内容和影响。变更内容和影响包括但不限于工程进度、工程质量、工程费用等方面。双方应就变更事项达成一致意见，并签订书面变更协议，作为本合同的附件。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附件三：乙方主导时的附加条款第一条乙方推荐材料供应商1.1乙方有权向甲方推荐合格的材料供应商，甲方应给予考虑。1.2乙方推荐的供应商应具备相应的资质和合格证明，确保材料质量。第二条乙方质量保证2.1乙方应严格按照设计文件和施工规范进行施工，保证工程质量。2.2乙方应对施工过程中出现的质量问题及时进行整改，确保工程质量符合要求。第三条乙方进度控制3.1乙方应保证工程按照约定的进度进行，如有延期，应承担相应责任。3.2乙方应定期向甲方报告工程进度，如有特殊情况，应及时通知甲方。附件四：乙方主导时的条款说明1、乙方推荐材料供应商的条款说明乙方作为合同的一方，有权向甲方推荐合格的材料供应商。乙方应提供供应商的资质和合格证明，以便甲方进行考虑。甲方应给予乙方合理的考虑时间，并在决定材料供应商时与乙方进行沟通。2、乙方质量保证的条款说明乙方作为施工方，有责任保证工程质量。乙方应严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量符合国家标准和行业规范。如施工过程中出现质量问题，乙方应及时进行整改，确保工程质量符合要求。3、乙方进度控制的条款说明乙方作为施工方，应保证工程按照约定的进度进行。如有延期，乙方应承担相应的责任。乙方应定期向甲方报告工程进度，如有特殊情况，应及时通知甲方，并与甲方进行沟通协商。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附件五：有第三方中介时的附加条款第一条第三方中介的职责1.1第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同。1.2第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的问题。第二条第三方中介的费用2.1第三方中介的费用由甲方承担，并按时支付。2.2甲方应在合同签订后七个工作日内支付第三方中介费用。第三条第三方中介的解除3.1双方同意解除第三方中介服务的，应提前书面通知中介方。3.2解除第三方中介服务后，中介方应按照双方约定完成后续工作。附件六：有第三方中介时的条款说明1、第三方中介的职责的条款说明第三方中介作为合同的协调者，负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的问题，以保证合同的顺利进行。2、第三方中介的费用的条款说明第三方中介的费用由甲方承担，并按时支付附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：甲方主导时的附加条款2.附件二：甲方主导时的条款说明3.附件三：乙方主导时的附加条款4.附件四：乙方主导时的条款说明5.附件五：有第三方中介时的附加条款6.附件六：有第三方中介时的条款说明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付监理费用未按约定提供材料或提供的材料不符合质量要求未按约定履行监督权或变更工程未经乙方同意2.乙方违约行为及认定：未按设计文件和施工规范进行施工未保证工程质量和进度符合约定未及时整改施工过程中的质量问题3.第三方中介违约行为及认定：未公正、中立地处理合同履行过程中出现的问题未按约定完成协调工作未按约定时间提供服务或提前解除服务未通知双方三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.甲方：指合同中承担义务的一方。3.乙方：指合同中享有权利的一方。4.第三方中介：指在合同履行过程中，协助甲方和乙方进行协调、监督和管理的独立第三方机构。5.监理：对施工过程进行全面的监督管理，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.材料供应问题：解决方案：提前沟通确定材料供应计划，确保材料及时供应。2.工程质量问题：解决方案：加强现场质量检查，及时发现问题并进行整改。3.进度延误问题：解决方案：制定合理的施工计划，确保工程按进度进行，如有延误，按合同约定承担相应责任。4.合同