2024房产交易居间服务费协议版

2024房产交易居间服务费协议版A版本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1房产交易居间服务1.2居间服务费1.3甲方1.4乙方1.5丙方第二条：居间服务内容2.1乙方提供的服务2.2丙方提供的服务第三条：服务费用及支付方式3.1服务费用的确定3.2支付方式3.3支付时间第四条：服务期限4.1居间服务期限的确定4.2服务期限的延长第五条：乙方和丙方的权利与义务5.1乙方的权利与义务5.2丙方的权利与义务第六条：违约责任6.1甲方的违约责任6.2乙方的违约责任6.3丙方的违约责任第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3适用法律第八条：保密条款8.1保密内容的界定8.2保密期限第九条：合同的变更、解除与终止9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止第十条：合同的生效10.1合同生效的条件10.2合同生效的时间第十一条：其他条款11.1甲方提供的资料11.2乙方和丙方的合作11.3甲方的配合第十二条：甲方、乙方和丙方的信息12.1甲方的信息12.2乙方的信息12.3丙方的信息第十三条：附件13.1附件列表13.2附件的生效第十四条：签署14.1合同签署地点14.2合同签署时间14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1房产交易居间服务：乙方作为独立的房地产居间服务机构，按照甲方的要求，为甲方提供房产交易的介绍、推广、协调等服务，以协助甲方完成房产交易。1.2居间服务费：乙方按照本合同约定，为甲方提供房产交易居间服务所收取的费用。1.3甲方：指需要乙方提供房产交易居间服务的个人或单位。1.4乙方：指与甲方签订本合同的房地产居间服务机构。1.5丙方：指与甲方和乙方进行房产交易的自然人、法人或其他组织。第二条：居间服务内容(1)为甲方提供房产市场行情咨询；(2)根据甲方的需求，匹配合适的丙方；(3)协助甲方和丙方进行房产交易谈判；(4)提供房产交易过程中的协调和推广服务；(5)协助甲方办理房产交易相关手续。(1)按照甲方的要求，提供相应的房产信息；(2)配合甲方的房产交易需求，与甲方进行交易谈判；(3)协助甲方办理房产交易相关手续。第三条：服务费用及支付方式3.1服务费用的确定：乙方向甲方提供居间服务，服务费用为xx元。3.2支付方式：甲方应通过银行转账等方式，将服务费用支付给乙方。3.3支付时间：甲方应在签署本合同后x日内，支付给乙方服务费用。第四条：服务期限4.1居间服务期限的确定：乙方应在本合同签署后x日内，完成甲方委托的居间服务。4.2服务期限的延长：如因特殊情况，需延长服务期限的，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，约定延长的服务期限。第五条：乙方和丙方的权利与义务5.1乙方的权利与义务：(1)乙方应按照甲方的要求，提供真实的房产信息；(2)乙方应积极协调甲方和丙方的交易，以促成交易的完成；(3)乙方应遵守相关法律法规，不得提供违法的房产交易信息和服务；(4)乙方应妥善保管甲方的个人资料和房产交易信息，不得泄露给第三方。5.2丙方的权利与义务：(1)丙方应按照甲方的要求，提供相应的房产信息；(2)丙方应积极配合甲方的房产交易需求，与甲方进行交易谈判；(3)丙方应遵守相关法律法规，不得提供违法的房产交易信息和服务；(4)丙方应按照约定时间，履行合同约定的义务。第六条：违约责任6.1甲方的违约责任：(1)甲方未按照约定时间支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为服务费用的10%；(2)甲方提供虚假信息或者恶意拖延交易的，应向乙方支付违约金，违约金为服务费用的20%。6.2乙方的违约责任：(1)乙方未按照约定时间完成居间服务的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的10%；(2)乙方提供虚假信息或者恶意拖延交易的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的20%。6.3丙方的违约责任：(1)丙方未按照约定时间履行合同约定的义务的，应向甲方支付违约金，违约金为交易金额的10%；(2)丙方提供虚假信息或者恶意拖延交易的，应向甲方支付违约金，违约金为交易金额的20%。第八条：保密条款8.1保密内容的界定：本合同签订过程中及合同有效期内，甲乙丙三方所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等资料，均属于保密内容。8.2保密期限：甲乙丙三方对保密内容的保密义务，自本合同签署之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第九条：合同的变更、解除与终止9.1合同变更：本合同的变更，应由甲乙丙三方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除：甲乙丙三方任何一方未履行合同义务的，对方有权解除合同。合同解除后，甲乙丙三方应按照合同约定处理后续事项。9.3合同终止：本合同期满或者甲乙丙三方协商一致终止合同的，本合同即行终止。合同终止后，甲乙丙三方应按照合同约定处理后续事项。第十条：合同的生效10.1合同生效的条件：本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。10.2合同生效的时间：本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起x日内生效。第十一条：其他条款11.1甲方提供的资料：甲方应向乙方提供真实、完整的房产相关信息及个人资料。11.2乙方和丙方的合作：乙方和丙方应积极合作，共同完成甲方委托的居间服务。11.3甲方的配合：甲方应积极配合乙方和丙方的居间服务，提供必要的信息和支持。第十二条：甲方、乙方和丙方的信息12.1甲方的信息：甲方全称________，地址________，法定代表人/负责人________，联系方式________。12.2乙方的信息：乙方全称________，地址________，法定代表人/负责人________，联系方式________。12.3丙方的信息：丙方全称________，地址________，法定代表人/负责人________，联系方式________。第十三条：附件13.1附件列表：(1)房产证复印件(2)个人身份证复印件(3)企业法人营业执照复印件(4)其他相关文件13.2附件的生效：附件与本合同具有同等法律效力，自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。第十四条：签署14.1合同签署地点：____________________14.2合同签署时间：____________________14.3签署人信息：甲方签署人：____________________乙方签署人：____________________丙方签署人：____________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件列表：(1)房产证复印件附件要求：清晰、完整，需包含房产证的所有页码。附件说明：房产证复印件用于证明甲方的房产所有权，以及房产的基本信息。(2)个人身份证复印件附件要求：清晰、完整，需包含身份证的所有页码。附件说明：个人身份证复印件用于证明甲方的身份信息，以及甲方的民事行为能力。(3)企业法人营业执照复印件附件要求：清晰、完整，需包含营业执照的所有页码。附件说明：企业法人营业执照复印件用于证明乙方的经营资格，以及乙方的法律地位。(4)房产交易委托书附件要求：原件，需由甲方签字或盖章。附件说明：房产交易委托书用于明确甲方委托乙方进行房产居间交易的授权。(5)房产交易合同附件要求：原件，需由甲乙丙三方签字或盖章。附件说明：房产交易合同用于明确甲乙丙三方在房产交易中的权利义务。(6)居间服务费用支付凭证附件要求：原件，需由甲方签字或盖章。附件说明：居间服务费用支付凭证用于证明甲方已按照约定支付居间服务费用。(7)房产交易过户资料附件要求：原件，需由相关政府部门出具。附件说明：房产交易过户资料用于证明房产交易已经完成过户手续。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付服务费用的，属于违约行为。乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为服务费用的10%。示例说明：如果甲方在签署合同后x日内未支付服务费用，乙方可以要求甲方支付违约金xx元。2.乙方未按照约定时间完成居间服务的，属于违约行为。甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为服务费用的10%。3.丙方未按照约定时间履行合同约定的义务的，属于违约行为。甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为交易金额的10%。示例说明：如果丙方在房产交易过程中未按照约定时间履行义务，甲方可以要求丙方支付违约金xx元。说明三：法律名词及解释：法律名词及解释：1.房产交易居间服务：指乙方作为独立的房地产居间服务机构，按照甲方的要求，为甲方提供房产交易的介绍、推广、协调等服务，以协助甲方完成房产交易。2.居间服务费：指乙方按照本合同约定，为甲方提供房产交易居间服务所收取的费用。3.甲方：指需要乙方提供房产交易居间服务的个人或单位。4.乙方：指与甲方签订本合同的房地产居间服务机构。5.丙方：指与甲方和乙方进行房产交易的自然人、法人或其他组织。6.违约金：指违约方按照本合同约定，向守约方支付的违约赔偿金。7.房产证：指由不动产登记机构颁发的，证明不动产物权归属的