2024年租赁公交站点广告位合同书

2024年租赁公交站点广告位合同书合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________________联系电话：______________联系人：______________乙方（承租方）：__________地址：__________________联系电话：______________联系人：______________第一条广告位情况1.1甲方同意将其拥有的位于_______（具体位置）的公交站点广告位出租给乙方使用。1.2广告位面积为_______平方米，具体尺寸为_______。1.3广告位的使用期限为_______年，自2024年_______月_______日起至2024年_______月_______日止。第二条租金及支付方式（1）自合同签订之日起_______日内，乙方向甲方支付人民币_______元（大写：____________________元整）作为定金；（2）剩余租金乙方应于_______年_______月_______日前支付给甲方。2.2甲方收到租金后，应向乙方出具正规发票。第三条权利义务3.1甲方权利义务：（1）甲方保证对出租的广告位拥有完全的所有权及使用权；（2）甲方负责维护广告位的完好，保证广告位的正常使用；（3）甲方应积极配合乙方进行广告位的安装、更换及维修工作；（4）甲方有权要求乙方按照约定支付租金。3.2乙方权利义务：（1）乙方有权在租赁期内使用所租赁的广告位；（2）乙方应按照约定用途使用广告位，不得擅自改变广告位的使用性质；（3）乙方应确保广告内容真实、合法，不违反国家法律法规及社会公德；（4）乙方负责广告位的日常维护，确保广告设施的整洁、安全；（5）乙方应在租赁期满后_______日内将广告位恢复原状，并将场地清理干净。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。4.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。第五条不可抗力5.1双方因不可抗力无法履行本合同时，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明，根据情况部分或全部免除违约责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：____________代表（签名）：____________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，即甲方拥有广告位的所有权和使用权，乙方具备承租能力。2.明确广告位的具体位置、面积、尺寸和使用期限。3.确认租金总额、支付方式及时间，确保双方对支付条款无异议。1.法律名词解释：解决办法：注意事项：法律名词解释：1.合同主体资格：指签订合同的自然人或法人在法律上享有的权利能力和行为能力。解决办法是核实双方的营业执照、身份证等证明文件。定金：合同当事人为确保合同的履行，由一方当事人预先支付给对方的一定数额的金钱。定金具有担保作用，支付定金一方违约，无权请求返还定金。注意事项：违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定而应当支付给对方的一种违约责任形式的金钱。解决办法：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，导致合同无法履行。关键词语的法律名词解释：1.合同签订地人民法院：指合同中约定的解决争议的法院，若未约定，则按照被告所在地或合同履行地的法院。注意事项：解决办法：特殊场合与补充条款：“考虑到乙方在国庆、春节等重大节假日期间进行的宣传活动，甲方同意在上述期间给予乙方一定的广告位使用优惠。”2.特殊活动配合：有时候，城市会有大型的活动，乙方可能需要配合宣传，可以补充：“若城市举办大型活动，乙方需配合宣传活动，甲方应提供必要的支持，包括但不限于延长广告位使用时间等。”3.不可预见的意外：比如自然灾害，可以这么补充：“如因不可抗力因素导致广告位损坏，甲方应在合理时间内修复，若修复期间导致乙方无法使用，甲方应相应延长租赁期。”附件列表：1.广告位位置图：这个很重要，得明确广告位在哪里，免得以后有纠纷。2.广告位尺寸及平面图：这个也必不可少，乙方需要根据这个来设计广告。3.支付凭证：乙方支付租金