加油站产权交易协议2024版版

加油站产权交易标准协议2024版版A版本合同目录一览1.交易双方1.1买方信息1.1.1名称1.1.2法人代表1.1.3注册资本1.1.4注册地址1.1.5联系电话1.1.6电子邮箱1.2卖方信息1.2.1名称1.2.2法人代表1.2.3注册资本1.2.4注册地址1.2.5联系电话1.2.6电子邮箱2.加油站信息2.1加油站名称2.2加油站地址2.3加油站产权性质2.4加油站土地使用权情况2.5加油站现有设施及设备2.6加油站日销售量3.交易价格3.1交易总价3.2支付方式3.2.1首付款3.2.2剩余款项支付时间及方式4.产权过户4.1过户时间4.2过户所需材料4.3过户费用5.加油站的经营权5.1经营权归属5.2经营期限6.合同的生效、变更和解除6.1合同生效条件6.2合同变更条件6.3合同解除条件7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点8.3仲裁机构9.合同的签订、生效和终止9.1签订时间9.2生效时间9.3终止时间10.其他约定10.1双方的其他约定事项11.附件11.1加油站产权证明文件11.2土地使用权证明文件11.3加油站设施设备清单12.签字盖章12.1买方签字盖章12.2卖方签字盖章13.合同正本及副本13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条交易双方1.1买方信息1.1.1名称：甲方须提供其正式注册的全称，并保证其名称真实、准确、有效。1.1.2法人代表：甲方须提供其法定代表人或授权代表的信息，包括姓名、职务、联系方式等。1.1.3注册资本：甲方须提供其注册资本的准确数额。1.1.4注册地址：甲方须提供其注册地址，并保证地址真实、准确、有效。1.1.5联系电话：甲方须提供其日常办公及紧急联系方式。1.1.6电子邮箱：甲方须提供其电子邮箱地址，并保证邮箱地址真实、准确、有效。1.2卖方信息1.2.1名称：乙方须提供其正式注册的全称，并保证其名称真实、准确、有效。1.2.2法人代表：乙方须提供其法定代表人或授权代表的信息，包括姓名、职务、联系方式等。1.2.3注册资本：乙方须提供其注册资本的准确数额。1.2.4注册地址：乙方须提供其注册地址，并保证地址真实、准确、有效。1.2.5联系电话：乙方须提供其日常办公及紧急联系方式。1.2.6电子邮箱：乙方须提供其电子邮箱地址，并保证邮箱地址真实、准确、有效。第二条加油站信息2.1加油站名称：乙方须向甲方提供加油站的真实、准确、有效的名称。2.2加油站地址：乙方须向甲方提供加油站的真实、准确、有效的地址。2.3加油站产权性质：乙方须向甲方说明加油站产权的性质，包括但不限于国有、集体、私有等。2.4加油站土地使用权情况：乙方须向甲方说明加油站土地使用权的性质、取得方式、使用期限等情况。2.5加油站现有设施及设备：乙方须向甲方提供加油站现有设施及设备的详细清单，包括品牌、型号、数量、购置时间等信息。2.6加油站日销售量：乙方须向甲方提供加油站最近一段时间（如三个月）的日销售量的平均值。第三条交易价格3.1交易总价：双方根据加油站的位置、经营状况、未来发展潜力等因素协商确定加油站交易的总额。3.2支付方式3.2.1首付款：甲方在签署本协议后五个工作日内，向乙方支付交易总价的30%作为首付款。3.2.2剩余款项支付时间及方式：甲方应在本协议签署后六个月内，将剩余的70%交易款项支付给乙方。支付方式可采用银行转账、支票等方式。第四条产权过户4.1过户时间：双方应在签署本协议后三个月内完成产权过户手续。4.2过户所需材料：双方应按照相关法律法规的规定，提供办理产权过户所需的全部材料。4.3过户费用：双方应按照相关法律法规的规定，承担各自应负担的过户费用。第五条加油站的经营权5.1经营权归属：本协议签署后，加油站的经营权归甲方所有。5.2经营期限：甲方取得加油站经营权后，经营期限为三十年，自过户完成之日起计算。第六条合同的生效、变更和解除6.1合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并以书面形式作出。6.3合同解除条件：合同解除需符合相关法律法规的规定，并经双方协商一致。本部分内容共计218字。第八条违约责任8.1买方违约责任1）甲方未按照本协议约定的时间、金额支付价款的，每逾期一日，应向乙方支付应付款项的0.5‰作为违约金。2）甲方未按照本协议约定的时间完成产权过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付过户费用的1%作为违约金。3）甲方未履行本协议约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。8.2卖方违约责任1）乙方提供的加油站信息、设施及设备等存在虚假、误导情况的，乙方应承担相应的违约责任。2）乙方未按照本协议约定的时间完成产权过户手续的，每逾期一日，应向甲方支付过户费用的1%作为违约金。3）乙方未履行本协议约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方因本协议的履行发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为本协议签订地。9.3仲裁机构：双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）进行仲裁。第十条合同的签订、生效和终止10.1合同签订时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效时间：本协议自签字（或盖章）之日起生效。10.3终止时间：本协议在履行完毕、双方权利义务全部实现后终止。第十一条附件11.1加油站产权证明文件：包括加油站产权证书、土地使用权证书等相关文件。11.2土地使用权证明文件：包括土地使用权证书、土地出让合同等相关文件。11.3加油站设施设备清单：包括加油站内所有设施、设备的品牌、型号、数量等详细信息。第十二条签字盖章12.1买方签字盖章：甲方代表（姓名）在合同上签字（或盖章）。12.2卖方签字盖章：乙方代表（姓名）在合同上签字（或盖章）。第十三条合同正本及副本13.1合同正本份数：本协议一式肆份，甲、乙双方各执弍份，具有同等法律效力。13.2合同副本份数：本协议副本肆份，甲、乙双方各执一份。第十四条合同签订日期本协议于____年____月____日由甲、乙双方签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.加油站产权证明文件加油站产权证书：证明加油站产权归属的法律文件，由相关政府部门颁发。土地使用权证书：证明加油站土地使用权归属的法律文件，由相关政府部门颁发。2.土地使用权证明文件土地使用权证书：证明加油站土地使用权归属的法律文件，由相关政府部门颁发。土地出让合同：加油站土地使用权取得的相关合同，详细记录土地使用权的取得方式、使用期限等信息。3.加油站设施设备清单设施设备清单：详细列明加油站内所有设施、设备的品牌、型号、数量等信息的清单。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按约定时间、金额支付价款：甲方应按照本协议约定的时间、金额支付价款，如逾期支付，应向乙方支付应付款项的0.5‰作为违约金。未按约定时间完成产权过户手续：甲方应按照本协议约定的时间完成产权过户手续，如逾期完成，应向乙方支付过户费用的1%作为违约金。未履行其他约定义务：甲方未履行本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任。2.乙方违约行为及责任认定提供虚假、误导信息：乙方提供的加油站信息、设施及设备等存在虚假、误导情况，乙方应承担相应的违约责任。未按约定时间完成产权过户手续：乙方应按照本协议约定的时间完成产权过户手续，如逾期完成，应向甲方支付过户费用的1%作为违约金。未履行其他约定义务：乙方未履行本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任。示例说明：假设甲方在签署本协议后三个月内未支付剩余的70%交易款项，根据违约行为及责任认定，甲方应向乙方支付剩余款项的0.5‰作为违约金。违约金的计算方式为：剩余款项×0.5‰×逾期天数。说明三：法律名词及解释：1.产权：指加油站的所有权，即加油站的所有者对加油站