2024租教室合同范本

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有出租教室的权利，乙方需要租赁该教室进行相关活动，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁标的1.1甲方同意向乙方出租位于________________的教室，总面积为________________平方米。1.2乙方租赁该教室用于________________用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将教室恢复原状，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2除不可抗力等因素外，一方违约导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用教室的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__%。第七条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1甲乙双方应遵守国家的相关法律法规，不得利用租赁教室进行非法活动。8.2乙方在租赁期间，应承担教室的水、电、物业管理等费用。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项：1.明确租赁标的：确保合同中对于租赁的教室位置、面积和用途有清晰的描述。解决办法：在合同中详细填写教室的具体位置、面积以及乙方租赁教室的用途。2.租赁期限：约定租赁期限，并明确租赁期满后的续租流程。解决办法：在合同中明确租赁期限，并规定租赁期满后的续租通知期限及续租合同的签订流程。3.租金及支付方式：约定租金金额、支付方式和时间。解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付方式和时间，包括每几个月支付一次租金，每次支付几个月的租金等。4.押金：约定押金的金额、退还条件和违约责任。解决办法：在合同中明确规定押金的金额、退还条件和违约责任，包括租赁期满或合同提前解除后的押金退还流程。5.合同变更和解除：约定合同变更和解除的条件及违约责任。解决办法：在合同中明确规定合同变更和解除的条件，以及违约责任和相关解决办法。6.违约责任：明确各方在违反合同约定时的违约责任。解决办法：在合同中明确规定各方的违约责任，包括违约金的比例等。7.争议解决：约定解决合同争议的方式。解决办法：在合同中约定争议解决的方式，如友好协商解决不成，则可以向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物品或财产并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物品或财产并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁物品或财产而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为了保证履行租赁合同而支付给出租方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于赔偿出租方损失或恢复租赁物品原状的费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，根据合同约定向对方支付的违约补偿。7.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.学校、培训机构等教育机构出租教室给个人或团体使用。2.企业、社会组织出租会议室、培训室等场地给其他单位或个人使用。3.房地产开发商或物业管理公司出租商用教室给各类经营性机构使用。补充条款：1.教室使用时间：明确租赁教室的每日使用时间，如上午、下午或全天等。2.维修责任：约定教室设施设备的维修责任归属。3.保险：要求承租方购买相应的保险，如火灾、盗窃等意外事件导致的损失。4.房屋税费：明确租赁期间房屋及税费的承担方。5.房屋押金：约定承租方需支付的押金金额，以及租赁期满后押金的退还流程。6.房屋交付：明确房屋交付时间、状态及验收标准。7.合同终止：约定合同终止的条件及违约责任。附件列表：1.教室平面图：标明教室的具体位置、面积和布局。2.设施设备清单：详细列出教室内的设施设备及其型号、数量。3.租