商铺共享出租合同模板

商铺共享出租合同模板合同编号：__________

商铺共享出租合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________

1.3商铺用途：____________________

1.4商铺现状：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如乙方未按约定迁离商铺，甲方有权采取必要措施腾退乙方，乙方应支付因此产生的一切费用。

四、甲方权利和义务

4.1甲方应保证商铺在租赁期间符合乙方经营需求，如因甲方原因导致乙方不能正常经营的，甲方应承担相应责任。

4.2甲方应负责商铺的物业管理，保障乙方在租赁期间的人身和财产安全。

4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故涨租、赶租。

五、乙方权利和义务

5.1乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

5.2乙方应合理使用商铺设施，爱护公共财产，不得损坏。

5.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。

6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。如乙方逾期支付租金超过__个月，甲方有权解除本合同。

七、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：____________________

附件：

1.商铺所有权证复印件

2.商铺使用权证复印件

3.商铺设施设备清单

4.商铺物业管理相关规章制度

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

商铺共享出租合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主体）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________

1.3商铺用途：____________________

1.4商铺现状：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如乙方未按约定迁离商铺，甲方有权采取必要措施腾退乙方，乙方应支付因此产生的一切费用。

四、甲方权利和义务

4.1甲方应保证商铺在租赁期间符合乙方经营需求，如因甲方原因导致乙方不能正常经营的，甲方应承担相应责任。

4.2甲方应负责商铺的物业管理，保障乙方在租赁期间的人身和财产安全。

4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故涨租、赶租。

4.4甲方有权选择丙方作为第三方主体提供相关服务，并有权监督丙方的工作质量和服务水平。

五、乙方权利和义务

5.1乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

5.2乙方应合理使用商铺设施，爱护公共财产，不得损坏。

5.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。

六、丙方权利和义务

6.1丙方作为第三方主体，应按照甲方和乙方的要求，提供优质的服务，包括但不限于商铺的维修、保养、安全管理等工作。

6.2丙方应遵守国家的相关法律法规，不得有任何违法行为。

6.3丙方在提供服务过程中，如有过错，应承担相应的法律责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。

7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。如乙方逾期支付租金超过__个月，甲方有权解除本合同。

7.3丙方在提供服务过程中，如有违约行为，甲方有权解除与丙方的服务合同，并要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

丙方代表（签字）：______________

签订日期：____________________

附件：

1.商铺所有权证复印件

2.商铺使用权证复印件

3.商铺设施设备清单

4.商铺物业管理相关规章制度

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加专业、全面的服务，保障甲方的权益，同时确保乙方的正常经营。通过明确丙方的责权利，甲方可以更好地监督丙方的工作质量和服务水平，确保商铺的维修、保养和安全管理等工作得到有效保障。此外，通过设定乙方的违约及限制条款，甲方可以更好地保护自身的权益，确保乙方按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。总的来说，第三方主体丙方的介入，有助于规范甲乙双方的行为，提高商铺的经营效益，实现多方共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

商铺共享出租合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主体）：

鉴于甲方拥有商铺所有权并愿意将其出租，乙方愿意承租甲方商铺进行经营活动，丙方作为专业的商业管理公司，愿意为乙方提供商铺运营管理服务，三方经友好协商，就商铺出租及管理事宜达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________

1.3商铺用途：____________________

1.4商铺现状：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。租金的具体调整方式由三方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、乙方权利和义务

4.1乙方有权按照约定的用途使用商铺，并有权要求丙方提供专业的商业管理服务。

4.2乙方应合理使用商铺设施，爱护公共财产，不得损坏。

4.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。

4.4乙方有权在合同期内提出对商铺进行合理改造和装修的申请，具体改造和装修方案需提交甲方和丙方审批。

五、丙方权利和义务

5.1丙方作为第三方主体，应按照乙方的要求，提供优质的管理服务，包括但不限于商铺的维修、保养、安全管理等工作。

5.2丙方应遵守国家的相关法律法规，不得有任何违法行为。

5.3丙方在提供服务过程中，如有过错，应承担相应的法律责任。

六、甲方权利和义务

6.1甲方应保证商铺在租赁期间符合乙方的经营需求，如因甲方原因导致乙方不能正常经营的，甲方应承担相应责任。

6.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故涨租、赶租。

6.3甲方应在合同期内保持商铺的所有权，不得将商铺权利转让给任何第三方。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。

7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。如乙方逾期支付租金超过__个月，甲方有权解除本合同。

7.3丙方在提供服务过程中，如有违约行为，乙方有权解除与丙方的服务合同，并要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

丙方代表（签字）：______________

签订日期：____________________

附件：

1.商铺所有权证复印件

2.商铺使用权证复印件

3.商铺设施设备清单

4.商铺物业管理相关规章制度

第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：

在本合同中，乙方作为承租方，其权益得到了充分的保障和重视。乙方有