个人租院合同模板

个人租院合同模板第一篇范文：合同编号：__________

个人租院合同模板

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲方拥有位于中华人民共和国（以下简称“中国”）______省/市/自治区______市/县/区______路/街道______号院的完整合法产权，且乙方愿意租赁该院进行居住/办公/其他合法用途，双方经充分协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方出租的院落位于中国______省/市/自治区______市/县/区______路/街道______号（以下简称“租赁院落”），租赁院落的具体位置、四至、面积等详见附件一。

1.2甲方保证出租的租赁院落不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题，并保证乙方在租赁期内享有正常使用租赁院落的权利。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租赁院落租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每______个月支付一次，每次支付______个月租金。

3.3乙方应在每月的______日前将当期租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或本合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁院落及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、租赁院落的使用及维修

5.1乙方在租赁期内应按照合同约定用途合法使用租赁院落，不得改变租赁院落的结构和用途。

5.2乙方在租赁期内应爱护租赁院落及其附属设施，因乙方原因造成租赁院落及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.3甲方负责租赁院落及其附属设施的日常维修，因甲方原因导致租赁院落及附属设施无法正常使用的，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。

六、合同的变更、解除和终止

6.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更。

6.2在租赁期内，如遇不可抗力因素导致租赁院落无法继续租赁的，本合同自动解除。

6.3乙方有下列情形之一的，甲方有权提前解除本合同：

（1）未按照约定支付租金，逾期超过____日的；

（2）未按照约定用途使用租赁院落，造成严重后果的；

（3）违反国家法律法规，损害甲方权益的。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

签订日期：______年______月______日

附件：

附件一：租赁院落位置、四至、面积等详细信息

附件二：甲方指定账户信息

附件三：租赁院落及附属设施清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（第三方）：

鉴于甲方拥有位于中华人民共和国（以下简称“中国”）______省/市/自治区______市/县/区______路/街道______号院的完整合法产权，乙方愿意租赁该院进行居住/办公/其他合法用途，丙方作为第三方主体，同意为甲乙双方的租赁关系提供担保、协调及其他相关服务。三方经充分协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、租赁标的及第三方服务

1.1甲方出租的院落位于中国______省/市/自治区______市/县/区______路/街道______号（以下简称“租赁院落”），丙方负责对租赁院落进行定期检查和维护，确保租赁院落符合约定的租赁条件。

1.2丙方在租赁期间提供以下服务：__________（具体服务内容），并确保服务的质量和效率。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2丙方担保乙方在租赁期限内的履约行为，如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

3.1租赁院落租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每______个月支付一次，每次支付______个月租金。

3.3丙方应在乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付逾期租金及滞纳金，以保证甲方权益不受损害。

四、押金及第三方担保

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2丙方提供担保，如乙方未按合同约定履行义务，丙方应在接到甲方通知后三个工作日内代为赔偿。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方有权要求丙方定期提供租赁院落的检查报告，确保租赁院落的使用状态。

5.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的担保责任。

5.3甲方有权在租赁期内因市场变化调整租金，但需提前三个月书面通知乙方和丙方。

5.4甲方有权在租赁期满后，优先考虑与乙方续约。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按期支付租金，甲方有权在通知丙方后采取必要措施，包括但不限于解除合同、收回租赁院落等。

6.2乙方不得擅自改变租赁院落的结构和用途，违反者甲方有权要求乙方恢复原状，并要求丙方承担连带责任。

6.3乙方不得从事任何违法活动，如有此类行为，甲方有权立即解除合同，并要求丙方赔偿因此给甲方造成的损失。

七、第三方介入的意义和目的

7.1丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保租赁关系的稳定性和租赁院落的使用效率。

7.2丙方通过提供专业服务，减少甲方在租赁管理中的麻烦，提高租赁院落的价值和吸引力。

7.3丙方作为担保方，增强了乙方履约的信心，降低了甲方在租赁过程中的风险。

八、合同的变更、解除和终止

8.1本合同的变更、解除和终止，需三方协商一致，并书面确认。

8.2在租赁期满或合同提前解除后，丙方的担保责任终止。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

10.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

丙方（签字）：

签订日期：______年______月______日

附件：

附件一：租赁院落位置、四至、面积等详细信息

附件二：丙方提供的服务内容及标准

附件三：甲方指定账户信息

附件四：租赁院落及附属设施清单

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（第三方服务提供商）：

鉴于甲方拥有位于中华人民共和国（以下简称“中国”）______省/市/自治区______市/县/区______路/街道______号房产的完整合法出租权，乙方愿意租赁该房产进行商业活动，丙方作为专业的第三方服务提供商，同意为乙方的租赁及经营活动提供必要的支持和服务。三方经充分协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、租赁标的及第三方服务

1.1甲方出租的房产位于中国______省/市/自治区______市/县/区______路/街道______号（以下简称“租赁房产”），丙方负责为乙方提供以下服务：__________（具体服务内容），以确保乙方的租赁权益和商业活动顺利进行。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2丙方承诺在整个租赁期间，持续为乙方提供约定的服务。

三、租金及支付方式

3.1租赁房产租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每______个月支付一次，每次支付______个月租金。

3.3甲方应在租赁房产符合约定条件后，方有权收取租金。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方有权要求丙方按照约定提供专业服务，包括但不限于房产维护、安全管理等。

4.2乙方有权在甲方违约时，要求丙方采取措施保障其租赁权益。

4.3乙方有权在租赁期限内享有优先续租权。

4.4乙方有权要求甲方在租赁期间保持房产的完好，确保乙方正常经营。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按约定提供符合租赁条件的房产，乙方有权要求甲方在限期内整改，或要求解除合同并要求甲方赔偿损失。

5.2甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，除非得到乙方书面同意。

5.3甲方不得干预乙方的合法经营行为，违反者应承担相应的法律责任。

六、第三方服务提供商的责任与权利

6.1丙方应确保提供的服务质量符合行业标准，保障乙方的商业利益。

6.2丙方有权根据市场变化和乙方需求调整服务内容，但需提前通知甲方和乙方。

6.3丙方在甲方违约时，有义务协助乙方采取必要措施，包括但不限于提供法律支持。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在租赁房产期间的合法权益得到充分保障。

7.2乙方的权益优先，有利于促进乙方在租赁房产上的投资和经营活动，提升其商业价值。

7.3丙方的介入，强化了乙方的市场竞争力，降低了乙方的经营风险。

八、合同的变更、解除和终止

8.1本合同的变更、解除和终止，需三方协商一致，并书面确认。

8.2在租赁期满或合同提前解除后，丙方对乙方的服务责任终止。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

10.3