保定农村房屋买卖合同模板

保定农村房屋买卖合同模板合同编号：__________

合同签订日期：__________

合同签订地点：__________

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

鉴于甲方是保定农村的房屋所有权人，愿意出售其房屋；乙方愿意购买甲方的房屋，经双方友好协商，达成以下协议：

第一条房屋基本状况

1.1甲方出售的房屋位于保定市__________区（县）__________乡（镇）__________村，房屋所有权证编号为__________。

1.2房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋使用面积为__________平方米。

1.3房屋附属设施包括：__________。

第二条房屋交易价格

2.1双方约定，房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将房屋交易价格的百分之三十作为定金支付给甲方，剩余款项自房屋过户手续办理完毕之日起七个工作日内支付完毕。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。

3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

第四条合同的履行和违约责任

4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2如有违约行为，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋过户手续办理完毕之日止。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________

签订地点：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋附属设施清单

4.乙方身份证复印件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：__________

合同签订地点：__________

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

第三方主体：__________

身份证号码/公司名称：__________

地址：__________

鉴于甲方是保定农村的房屋所有权人，愿意出售其房屋；乙方愿意购买甲方的房屋；第三方主体作为交易见证方及担保方，对甲方的权益进行保障，经三方友好协商，达成以下协议：

第一条第三方主体的角色与责任

1.1第三方主体作为本交易的见证方，对甲乙双方的交易过程进行见证，确保交易的公平、公正、公开。

1.2第三方主体应具备相应的资质和信誉，能够独立承担民事责任。

1.3第三方主体应担保乙方的履行能力，确保乙方按约履行合同义务。

第二条甲方权益保障

2.1甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。交付时，第三方主体应见证交付过程。

2.2甲方应有权要求乙方按照本合同约定支付房屋交易价格。

2.3甲方在交易过程中享有的权益，第三方主体应予以保障，包括但不限于：

2.3.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款项；

2.3.2甲方有权要求乙方按照约定时间完成房屋过户手续；

2.3.3甲方在交易过程中遭受的损失，有权要求乙方进行赔偿。

第三条乙方的义务与限制

3.1乙方应按照本合同约定时间支付购房款项，否则甲方有权要求乙方支付违约金。

3.2乙方应按照本合同约定时间完成房屋过户手续，否则甲方有权要求乙方支付违约金。

3.3乙方在交易过程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法权益，包括但不限于：

3.3.1不得擅自改变房屋的结构和用途；

3.3.2不得擅自处置房屋附属设施；

3.3.3不得擅自泄露甲方的个人信息。

第四条第三方主体的义务与责任

4.1第三方主体应按照本合同约定，对甲方的权益进行保障，包括但不限于：

4.1.1见证交付过程，确保甲方按时收到房款；

4.1.2担保乙方的履行能力，确保乙方按约履行合同义务；

4.1.3在乙方违约时，按照甲方的要求采取措施，保障甲方的权益。

4.2第三方主体应承担因违约所产生的违约责任，并向甲方支付因此所遭受的损失。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋过户手续办理完毕之日止。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

第三方主体：__________

签订日期：__________

签订地点：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋附属设施清单

4.乙方身份证复印件

5.第三方主体资质证明复印件

本合同通过引入第三方主体，对甲方的权益进行保障，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加了乙方的违约及限制条款。这种模式有助于确保交易过程的公平、公正、公开，降低交易风险，维护甲方的合法权益。第三方主体的介入，使得甲方在交易过程中有了更多的保障和话语权，有助于交易的顺利进行。同时，这也体现了合同法中的公平原则，保护了交易各方的合法权益，促进了交易的稳定进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：__________

合同签订地点：__________

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

第三方主体：__________

身份证号码/公司名称：__________

地址：__________

鉴于甲方愿意将其位于保定农村的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋；第三方主体作为交易见证方及担保方，对乙方的权益进行保障，经三方友好协商，达成以下协议：

第一条第三方主体的角色与责任

1.1第三方主体作为本交易的见证方，对甲乙双方的交易过程进行见证，确保交易的公平、公正、公开。

1.2第三方主体应具备相应的资质和信誉，能够独立承担民事责任。

1.3第三方主体应担保甲方的履行能力，确保甲方按约履行合同义务。

第二条乙方权益保障

2.1乙方应按照本合同约定时间支付购房款项，第三方主体应对乙方的付款义务进行担保。

2.2乙方应按照本合同约定时间完成房屋过户手续，第三方主体应对乙方的过户义务进行担保。

2.3乙方在交易过程中享有的权益，第三方主体应予以保障，包括但不限于：

2.3.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋；

2.3.2乙方有权要求甲方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件；

2.3.3乙方在交易过程中遭受的损失，有权要求甲方进行赔偿。

第三条甲方的义务与限制

3.1甲方应按照本合同约定时间交付房屋给乙方，否则乙方有权要求甲方支付违约金。

3.2甲方应按照本合同约定时间提供相关证件，否则乙方有权要求甲方支付违约金。

3.3甲方在交易过程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法权益，包括但不限于：

3.3.1不得擅自改变房屋的结构和用途；

3.3.2不得擅自处置房屋附属设施；

3.3.3不得擅自泄露乙方的个人信息。

第四条第三方主体的义务与责任

4.1第三方主体应按照本合同约定，对乙方的权益进行保障，包括但不限于：

4.1.1见证交付过程，确保乙方按时收到房屋；

4.1.2担保甲方的履行能力，确保甲方按约履行合同义务；

4.1.3在甲方违约时，按照乙方的要求采取措施，保障乙方的权益。

4.2第三方主体应承担因违约所产生的违约责任，并向乙方支付因此所遭受的损失。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋过户手续办理完毕之日止。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

第三方主体：__________

签订日期：__________

签订地点：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋附属设施清单

4.乙方身份证复印件