保障性住房合同模板

保障性住房合同模板第一篇范文：合同编号：[插入编号]

甲方（以下简称“出租人”）：

地址：[出租人地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

乙方（以下简称“承租人”）：

地址：[承租人地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的保障性住房出租给乙方使用，乙方承租甲方保障性住房事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的保障性住房位于[房屋地址]，房屋结构及面积为[房屋结构及面积]，房屋所有权证号/不动产权证号为[房屋所有权证号/不动产权证号]。

1.2甲方保证该房屋符合国家和地方关于保障性住房的相关规定，具备出租条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[人民币]元/月，按季度支付。每季度初Tendays前，乙方应将租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[百分比]作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[人民币]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。

6.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

6.3在租赁期内，如乙方需提前解除租赁合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________

乙方（签字/盖章）：_______________

签订日期：[签订日期]

附件：

1.房屋所有权证/不动产权证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租人”）：

地址：[出租人地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

第三方主体（以下简称“监管方”）：

地址：[监管方地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

乙方（以下简称“承租人”）：

地址：[承租人地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方监管方的专业性和公正性，就甲方将其拥有的保障性住房出租给乙方使用，乙方承租甲方保障性住房事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方监管方的职责和权利

1.1监管方作为独立的第三方机构，负责对甲方出租的保障性住房进行监管，确保房屋符合国家和地方关于保障性住房的相关规定，保障甲方的合法权益。

1.2监管方有权对房屋进行定期检查，确保房屋及附属设施的安全和使用情况，并要求乙方按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

1.3监管方在发现乙方违反本合同时，有权要求乙方立即改正，并承担相应的赔偿责任。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租金为[人民币]元/月，按季度支付。每季度初Tendays前，乙方应将租金支付至甲方指定的账户。

第三条押金及房屋交付

3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[人民币]元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条乙方的违约及限制条款

4.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[百分比]作为滞纳金。

4.2乙方违反本合同约定使用房屋及附属设施的，应承担相应的赔偿责任。

4.3乙方在租赁期间不得将房屋转租给他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[人民币]元。

第五条甲方权益的优先保障

5.1甲方有权在租赁期间对房屋进行维修、保养，确保房屋的安全和正常使用。

5.2甲方在租赁期间享有房屋的所有权，并有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

5.3甲方在租赁期间有权解除合同，但应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证/不动产权证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.监管方资质证明复印件

第三方监管方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时对乙方进行合理使用和维护房屋的约束。通过监管方的参与，可以提高合同的执行力和公正性，确保租赁过程的顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权利和利益，以及乙方的违约和限制条款，甲方能够更好地维护自身的合法权益，确保租赁合同的履行和房屋的有效管理。同时，甲方通过监管方的介入，可以获得更加公正和专业的监管服务，提高合同的执行力和可靠性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出租人”）：

地址：[出租人地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

第三方主体（以下简称“监管方”）：

地址：[监管方地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

乙方（以下简称“承租人”）：

地址：[承租人地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

鉴于甲乙双方就甲方将其拥有的商业用房出租给乙方使用，乙方承租甲方商业用房事宜达成一致，并为了保证双方的合法权益，经充分协商，特订立本合同，并引入第三方监管方作为独立的监管机构，以确保合同的履行和双方的权益得到保障。

第一条第三方监管方的职责和权利

1.1监管方作为独立的第三方机构，负责对甲方出租的商业用房进行监管，确保房屋符合国家和地方关于商业用房的相关规定，保障乙方的合法权益。

1.2监管方有权对房屋进行定期检查，确保房屋及附属设施的安全和使用情况，并要求甲方按照乙方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

1.3监管方在发现甲方违反本合同时，有权要求甲方立即改正，并承担相应的赔偿责任。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租金为[人民币]元/月，按季度支付。每季度初Tendays前，乙方应将租金支付至甲方指定的账户。

第三条押金及房屋交付

3.1甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金[人民币]元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。

第四条甲方的违约及限制条款

4.1甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[百分比]作为滞纳金。

4.2甲方违反本合同约定使用房屋及附属设施的，应承担相应的赔偿责任。

4.3甲方在租赁期间不得将房屋转租给他人，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金[人民币]元。

第五条乙方权益的优先保障

5.1乙方有权在租赁期间对房屋进行维修、保养，确保房屋的安全和正常使用。

5.2乙方在租赁期间享有房屋的使用权，并有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

5.3乙方在租赁期间有权解除合同，但应提前三个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证/不动产权证复印件

2.甲方身