建设工程楼房买卖合同模板

建设工程楼房买卖合同模板合同编号：[请插入具体编号]

建设工程楼房买卖合同

甲方（出卖人）：[请插入甲方全称]

住所地：[请插入甲方住所地]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（买受人）：[请插入乙方全称]

住所地：[请插入乙方住所地]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

鉴于甲方为出卖人，乙方为买受人，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拥有的[请插入楼房地址]楼房（以下简称“该楼房”）进行买卖，经充分协商，达成以下合同条款：

第一条楼房基本情况

1.1楼房位置：[请插入楼房地址]

1.2楼房面积：[请插入楼房实际面积]平方米

1.3楼房规划用途：[请插入楼房规划用途]

1.4楼房所有权证号：[请插入楼房所有权证号]

1.5楼房现状：[请插入楼房现状描述]

第二条楼房买卖价格

2.1双方确认，该楼房的总价为人民币[请插入总价]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。

第三条付款方式及期限

3.1乙方应于本合同签订之日起[请插入付款期限]内，将楼房总价款支付至甲方指定的账户。

3.2乙方支付楼房总价款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。

第四条楼房交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起[请插入交付期限]内，将该楼房交付给乙方。

4.2双方应共同办理楼房过户手续，过户费用由乙方承担。

4.3楼房过户完成后，甲方应将楼房所有权证交付给乙方。

第五条合同的变更和解除

5.1除非双方协商一致，否则本合同一旦签订，不得变更或解除。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的[请插入违约金比例]%。

6.2本合同违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1本合同附件包括：[请插入附件名称，如：楼房所有权证、土地使用权证等]

8.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：[请插入甲方全称]

乙方（买受人）：[请插入乙方全称]

甲方代表（或法定代表人）：[请插入甲方代表（或法定代表人）姓名]

乙方代表（或法定代表人）：[请插入乙方代表（或法定代表人）姓名]

签订日期：[请插入签订日期]

第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

建设工程楼房买卖合同（第三方主体版）

甲方（出卖人）：[请插入甲方全称]

住所地：[请插入甲方住所地]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（买受人）：[请插入乙方全称]

住所地：[请插入乙方住所地]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

第三方（质保方）：[请插入第三方全称]

住所地：[请插入第三方住所地]

联系方式：[请插入第三方联系方式]

鉴于甲方为出卖人，乙方为买受人，为保证甲方权益，引入第三方作为质保方，就甲方拥有的[请插入楼房地址]楼房（以下简称“该楼房”）进行买卖，经充分协商，达成以下合同条款：

第一条楼房基本情况

1.1楼房位置：[请插入楼房地址]

1.2楼房面积：[请插入楼房实际面积]平方米

1.3楼房规划用途：[请插入楼房规划用途]

1.4楼房所有权证号：[请插入楼房所有权证号]

1.5楼房现状：[请插入楼房现状描述]

第二条楼房买卖价格及支付方式

2.1双方确认，该楼房的总价为人民币[请插入总价]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[请插入付款期限]内，将楼房总价款支付至甲方指定的账户。

2.3乙方支付楼房总价款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。

第三条第三方质保方的责权利

3.1第三方作为质保方，承诺对甲方提供的楼房质量进行保证，确保楼房质量符合国家相关标准和法规。

3.2第三方应承担楼房质量问题的修复和赔偿责任，具体责任如下：

3.2.1若楼房存在质量问题，乙方有权要求第三方在[请插入修复期限]内进行修复。

3.2.2若楼房质量问题导致乙方损失，乙方有权要求第三方进行赔偿，赔偿金额不超过楼房总价款的[请插入赔偿比例]%。

3.3第三方应在楼房交付后[请插入质保期限]内，对楼房进行质保，质保期内发生的质量问题，按照本合同第3.2条处理。

第四条楼房交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起[请插入交付期限]内，将该楼房交付给乙方。

4.2双方应共同办理楼房过户手续，过户费用由乙方承担。

4.3楼房过户完成后，甲方应将楼房所有权证交付给乙方。

第五条甲方权益保障

5.1甲方保留对楼房的所有权，直至乙方支付完毕全部楼房总价款。

5.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的付款方式和期限支付总价款。

5.3甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约行为，有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的[请插入违约金比例]%。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按照本合同约定的付款方式和期限支付总价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的[请插入违约金比例]%。

6.2乙方未按照本合同约定的付款方式和期限支付总价款的，甲方有权要求乙方在[请插入宽限期]内支付剩余款项，宽限期届满乙方仍未支付的，甲方有权解除本合同。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1本合同附件包括：[请插入附件名称，如：楼房所有权证、土地使用权证等]

8.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：[请插入甲方全称]

乙方（买受人）：[请插入乙方全称]

第三方（质保方）：[请插入第三方全称]

甲方代表（或法定代表人）：[请插入甲方代表（或法定代表人）姓名]

乙方代表（或法定代表人）：[请插入乙方代表（或法定代表人）姓名]

第三方代表（或法定代表人）：[请插入第三方代表（或法定代表人）姓名]

签订日期：[请插入签订日期]

第三方介入的意义和目的：

第三方作为质保方介入本合同，旨在确保楼房质量符合国家相关标准和法规，为甲方提供质量保障，同时增加乙方对楼房质量的信心。第三方作为独立的合同主体，承担楼房质量问题的修复和赔偿责任，有利于维护合同双方的合法权益，减少合同履行过程中的风险和争议。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖人，引入第三方作为质保方，旨在确保楼房质量，保障自己的合法权益，同时增加合同的履行保障。通过本合同的约定，甲方在楼房质量问题上有权要求第三方承担责任，确保乙方购买到符合质量要求的楼房。甲方为主导本合同的目的，是为了确保合同的履行，保护自己的权益，同时为乙方提供安心购买的保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

楼房买卖及质量保证合同模板

甲方（出卖人）：[请插入甲方全称]

住所地：[请插入甲方住所地]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（买受人）：[请插入乙方全称]

住所地：[请插入乙方住所地]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

第三方（质量保证方）：[请插入第三方全称]

住所地：[请插入第三方住所地]

联系方式：[请插入第三方联系方式]

鉴于甲方为出卖人，乙方为买受人，为保证乙方权益，引入第三方作为质量保证方，就甲方拥有的[请插入楼房地址]楼房（以下简称“该楼房”）进行买卖，经充分协商，达成以下合同条款：

第一条楼房基本情况

1.1楼房位置：[请插入楼房地址]

1.2楼房面积：[请插入楼房实际面积]平方米

1.3楼房规划用途：[请插入楼房规划用途]

1.4楼房所有权证号：[请插入楼房所有权证号]

1.5楼房现状：[请插入楼房现状描述]

第二条楼房买卖价格及支付方式

2.1双方确认，该楼房的总价为人民币[请插入总价]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[请插入付款期限]内，将楼房总价款支付至甲方指定的账户。

2.3乙方支付楼房总价款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。

第三条第三方质量保证方的责权利

3.1第三方作为质量保证方，承诺对乙方购买的楼房质量进行保证，确保楼房质量符合国家相关标准和法规。

3.2第三方应承担楼房质量问题的修复和赔偿责任，具体责任如下：

3.2.1若楼房存在质量问题，乙方有权要求第三方在[请插入修复期限]内进行修复。

3.2.2若楼房质量问题导致乙方损失，乙方有权要求第三方进行赔偿，赔偿金额不超过楼房总价款的[请插入赔偿比例]%。

3.3第三方应在楼房交付后[请插入质保期限]内，对楼房进行质保，质保期内发生的质量问题，按照本合同第3.2条处理。

第四条楼房交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起[请插入交付期限]内，将该楼房交付给乙方。

4.2双方应共同办理楼房过户手续，过户费用由乙方承担。

4.3楼房过户完成后，甲方应将楼房所有权证交付给乙方。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权按照本合同约定的付款方式和期限支付总价款。

5.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的交付期限交付楼房。

5.3乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约行为，有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的[请插入违约金比例]%。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按照本合同约定的交付期限交付楼房的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的[请插入违约金比例]%。

6.2甲方未按照本合同约定的交付期限交付楼房的，乙方有权要求甲方在[请插入宽限期]内交付楼房，宽限期届满甲方仍未交付的，乙方有权解除本合同。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1本合同附件包括：[请插入附件名称，如：楼房所有权证、土地使用权证等]

8.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：[请插入甲方全称]

乙方（买受人）：[请插入乙方全称]

第三方（质量保证方）：[请插入第三方全称]

甲方代表（或法定代表人）：[请插入甲方代表（或法定代表人）姓名]

乙方代表（或法定代表人）：[请插入乙方代表（或法定代表人）姓名]

第三方代表（或法定代表人）：[请插入第三方代表（或法定代表人）姓名]

签订日期：[请插入签订日期]

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受人，引入第三方作为质量保证方，旨在确保购买的楼房质量，保障自己的合