现代loft装修合同样本

现代loft装修合同样本合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订地点和时间第二章装修工程内容2.1装修项目列表2.2装修风格和色调2.3装修材料及品牌第三章工程预算和支付3.1工程预算3.2支付方式和时间3.3工程进度款支付比例第四章施工周期和进度4.1施工周期4.2施工进度计划4.3延期施工的处理第五章工程质量与验收5.1工程质量标准5.2验收程序5.3质量问题的处理第六章设计与变更6.1设计方案确认6.2设计变更6.3变更费用承担第七章售后服务与保修7.1售后服务承诺7.2保修期限和范围7.3保修费用承担第八章合同的解除和终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件8.3解除和终止合同后的处理第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿限额第十章争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3法律适用第十一章合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件11.2合同修改11.3合同解除第十二章其他约定12.1知识产权保护12.2保密条款12.3通知和送达第十三章附件13.1设计图纸13.2施工图纸13.3材料清单第十四章签署页14.1甲方（业主）签字14.2乙方（装修公司）签字14.3见证人签字合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.2合同标的本合同所述装修工程为业主位于_________的现代loft住宅。1.3合同签订地点和时间本合同于_________年_________月_________日，由甲乙双方在_________签订。第二章装修工程内容2.1装修项目列表包括但不限于：墙面翻新、地板更换、天花的装修、电路改造、水路改造、家具选购及摆放、灯具安装等。2.2装修风格和色调本工程装修风格为现代简约，主色调为白色和灰色。2.3装修材料及品牌包括但不限于：_________牌涂料、_________牌瓷砖、_________牌木门等。第三章工程预算和支付3.1工程预算本工程预算总金额为人民币_________元整。3.2支付方式和时间支付方式为转账，分三次支付。具体支付时间和金额如下：第一次支付：合同签订后七个工作日内，支付人民币_________元整；第二次支付：工程进度达到_________%时，支付人民币_________元整；第三次支付：工程验收合格后，支付人民币_________元整。3.3工程进度款支付比例工程进度款支付比例为_________%。第四章施工周期和进度4.1施工周期本工程预计施工周期为_________天。4.2施工进度计划详见附件中的施工进度计划表。4.3延期施工的处理如因乙方原因导致施工延期，乙方应按延期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：人民币_________元整/天。第五章工程质量与验收5.1工程质量标准本工程质量标准参照《_________》标准执行。5.2验收程序工程完工后，甲乙双方共同进行验收。验收不合格的，乙方应负责返工。5.3质量问题的处理如发现质量问题，甲方有权要求乙方在接到通知后_________个工作日内予以解决。如乙方未按期解决，甲方有权拒付相应的工程款，并有权追究乙方的法律责任。第六章设计与变更6.1设计方案确认乙方应根据甲方的需求提供完整的设计方案，甲方对设计方案有修改意见的，应在_________个工作日内提出。6.2设计变更如甲方要求变更设计，应书面通知乙方。经乙方确认后，按变更后的设计施工。6.3变更费用承担（1）如变更费用小于或等于原预算的10%，则甲方承担；（2）如变更费用大于原预算的10%，则甲方承担原预算的10%，超出部分由乙方承担。第八章合同的解除和终止8.1合同解除的条件甲乙双方同意，合同解除的条件如下：（1）经双方协商一致；（2）乙方严重违约，甲方有权单方面解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止的条件合同终止的条件如下：（1）工程全部完成，甲乙双方验收合格；（2）甲乙双方协商一致；（3）依法应当终止的其他情形。8.3解除和终止合同后的处理合同解除或终止后，乙方应立即停止施工，甲方应支付乙方已完成的工程价款。第九章违约责任9.1违约行为违约行为包括但不限于：不按约定时间支付工程款、不按约定时间完成工程、不履行合同约定的义务等。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿限额违约赔偿限额为合同总金额的_________%。第十章争议解决10.1争议解决方式甲乙双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构双方同意向_________仲裁委员会申请仲裁。10.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一章合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改合同的修改应书面形式进行，并由甲乙双方签字确认。11.3合同解除合同解除应书面形式进行，并由甲乙双方签字确认。第十二章其他约定12.1知识产权保护乙方应对工程中涉及的设计、施工等技术成果承担保密责任，未经甲方同意，不得泄露给第三方。12.2保密条款乙方应对甲方的商业秘密、个人隐私等承担保密责任，未经甲方同意，不得泄露给第三方。12.3通知和送达甲乙双方应以书面形式发送通知，送达对方指定的地址。第十三章附件13.1设计图纸详见附件中的设计图纸。13.2施工图纸详见附件中的施工图纸。13.3材料清单详见附件中的材料清单。第十四章签署页14.1甲方（业主）签字______________________14.2乙方（装修公司）签字______________________14.3见证人签字______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料品牌及供应商甲方有权要求乙方使用指定的材料品牌及供应商。如乙方使用非指定品牌或供应商的材料，甲方有权要求乙方更换，并承担由此产生的费用。2.甲方变更设计权利甲方在合同签订后，有权根据个人喜好或实际需求，对设计方案进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整设计方案，并通知甲方。如变更导致工程价款增减，甲方有权要求乙方按实际变更金额进行调整。3.甲方监督施工过程甲方有权对施工过程进行监督，确保工程质量。乙方应积极配合甲方的监督，提供施工进度、质量等相关信息。如甲方发现施工过程中有质量问题，乙方应在接到通知后_________个工作日内予以解决。4.甲方提前入住权益甲方有权在工程验收合格后提前入住。如甲方提前入住，乙方应保证工程的稳定运行，并提供必要的售后服务。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量保障乙方应对施工质量承担责任。如工程验收不合格，乙方应负责返工，并承担由此产生的费用。2.乙方工程进度保障乙方应按照约定的施工周期和进度计划完成工程。如乙方原因导致施工延期，乙方应按延期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：人民币_________元整/天。3.乙方材料及工艺标准乙方应按照甲方的要求使用指定品牌及供应商的材料，并保证施工工艺达到约定的标准。如乙方使用非指定品牌或供应商的材料，甲方有权要求乙方更换，并承担由此产生的费用。4.乙方保密义务乙方应对甲方提供的商业秘密、个人隐私等承担保密责任，未经甲方同意，不得泄露给第三方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介应客观、公正地协调甲乙双方的关系，确保合同的履行。中介方应严格按照合同约定，公正地处理合同履行过程中的争议。2.第三方中介费用中介方的费用由甲乙双方协商承担。如双方无法达成一致，可按合同总金额的_________%支付中介费用。3.第三方中介的权益保障中介方在履行合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。如甲乙双方违反合同约定，中介方有权要求其承担违约责任。4.第三方中介的退出机制中介方在合同履行过程中，如出现严重失职行为，甲乙双方有权要求中介方退出。中介方退出后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.施工图纸3.材料清单4.产品说明书5.工程预算表6.付款凭证7.工程进度计划表8.变更记录9.验收报告10.售后服务承诺函二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款，视为违约。2.甲方未按约定提供施工场地或施工条件，视为违约。3.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。4.乙方使用非指定品牌或供应商的材料，视为违约。5.乙方未按约定工艺标准施工，视为违约。6.甲方未按约定提供设计变更要求，视为违约。7.甲方未按约定提供必要的协助和支持，视为违约。8.中介方未按约定履行协调职责，视为违约。三、法律名词及解释：1.违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.验收合格：指工程质量、安全、环保等各项指标达到合同约定的标准。4.保修：合同双方对工程质量承担一定期限的免费修复或更换责任。5.仲裁：合同双方通过仲裁机构解决合同争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商调整施工计划，必要时甲方可要求乙方支付违约金。2.材料质量问题：及时更换不合格材料，并要求乙方承担相应费用。