百货商场翻新工程合同范本

百货商场翻新工程合同范本合同目录第一章总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3合同适用法律1.4合同的生效与终止第二章工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程性质2.4工程规模2.5工程预算第三章双方权益与义务3.1甲方权益与义务3.2乙方权益与义务3.3丙方权益与义务（如有）第四章工程设计与施工4.1工程设计4.2设计审批与修改4.3工程施工4.4施工进度与质量控制第五章材料与设备5.1材料供应5.2设备供应5.3材料与设备验收5.4材料与设备保管与维护第六章工程监理与验收6.1工程监理6.2监理机构的职责与权限6.3工程验收6.4验收标准与程序第七章工程款项7.1款项支付方式7.2工程进度款支付7.3质量保证金支付7.4违约金与赔偿款项第八章合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序第九章违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任（如有）第十章争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁程序10.3诉讼管辖法院第十一章保密条款11.1保密信息的定义与范围11.2保密义务与期限11.3违约责任第十二章合同的转让与分包12.1合同转让的条件与程序12.2分包的条件与程序第十三章其他条款13.1保险13.2环境保护与安全生产13.3税务13.4不可抗力第十四章附件14.1工程图纸14.2设计文件14.3合同补充协议14.4其他相关文件合同编号_________第一章总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释（1）甲方：指承担百货商场翻新工程的单位或个人。（2）乙方：指承担百货商场翻新工程施工的单位或个人。（3）丙方：指与乙方签订分包合同的单位或个人（如有）。（4）工程：指根据本合同约定进行的百货商场翻新工程。1.3合同适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同的生效与终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方完全履行合同义务之日终止。第二章工程概述2.1工程名称百货商场翻新工程2.2工程地点_________2.3工程性质商业建筑翻新改造2.4工程规模_________2.5工程预算本工程预计总投资为人民币_________元（大写：_________________________元整），具体金额根据工程实际发生情况据实结算。第三章双方权益与义务3.1甲方权益与义务（1）负责办理工程所需的各种审批手续，提供施工场地。（2）按合同约定支付工程款项。（3）提供工程设计图纸及技术要求，并对乙方的施工进行监督。（4）工程完成后，按照约定进行验收。3.2乙方权益与义务（1）按照合同约定完成工程的施工。（2）按合同约定提交工程进度报告和质量报告。（3）负责工程现场的安全管理。（4）对施工过程中出现的技术问题进行及时解决。3.3丙方权益与义务（如有）（1）按照合同约定完成分包工程的施工。（2）按合同约定提交分包工程进度报告和质量报告。（3）负责分包工程现场的安全管理。（4）对分包过程中出现的技术问题进行及时解决。第四章工程设计与施工4.1工程设计乙方根据甲方的要求，完成工程的设计，并提交设计图纸及技术文件。4.2设计审批与修改甲方应在收到设计文件后_________天内完成审批，并提出修改意见。乙方根据甲方的修改意见进行修改。4.3工程施工乙方应按照经审批的设计图纸及技术文件进行施工。4.4施工进度与质量控制乙方应按照合同约定的施工进度完成工程，并保证工程质量符合国家及行业标准。第五章材料与设备5.1材料供应乙方负责采购工程所需的主要材料，并向甲方提供相关材料合格证明。5.2设备供应乙方负责采购工程所需的主要设备，并向甲方提供相关设备合格证明。5.3材料与设备验收甲方应按照合同约定对乙方提供的材料和设备进行验收。5.4材料与设备保管与维护乙方应对施工过程中使用的材料和设备进行妥善保管和维护。第六章工程监理与验收6.1工程监理甲方应委托具有相应资质的监理单位对工程进行监理。6.2监理机构的职责与权限监理机构负责对工程的进度、质量、安全等进行监督，并对乙方的施工进行评价。6.3工程验收工程完成后，甲方应组织验收。验收合格的，工程交付使用。6.4验收标准与程序工程验收应按照国家和行业的相关标准进行，乙方应提供相关验收资料。第七章工程款项7.1款项支付方式本合同款项的支付采用按工程进度分阶段支付的方式。7.2工程进度款支付甲方按照乙方的工程进度报告，支付相应的进度款。7.3质量保证金支付工程验收合格后，甲方支付质量保证金。7.4违约金与赔偿款项一方违约，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八章合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序任何一方因客观原因需要变更合同的，应向另一方提出书面变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.2合同解除的条件与程序一方因不可抗力原因无法履行合同的，应立即通知另一方，并在_________天内提供相关证明文件。经双方协商一致，可以解除合同。第九章违约责任9.1甲方违约责任甲方未按合同约定支付款项、提供场地、批准设计等，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。9.2乙方违约责任乙方未按合同约定完成工程、提交报告、保证质量等，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。9.3丙方违约责任（如有）丙方未按合同约定完成分包工程、提交报告、保证质量等，应承担违约责任，向甲方或乙方（根据分包合同约定）支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十章争议解决10.1争议解决方式（1）向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）提交合同约定的仲裁机构进行仲裁。10.2仲裁程序双方同意，仲裁申请应在争议发生之日起_________天内提出。仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。10.3诉讼管辖法院如选择诉讼解决争议，甲方同意合同签订地人民法院具有管辖权。第十一章保密条款11.1保密信息的定义与范围保密信息是指合同履行过程中双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于设计图纸、技术数据、经营策略等。11.2保密义务与期限双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。保密期限自本合同签订之日起算，至保密信息成为公开信息或不再具有保密性为止。11.3违约责任一方违反保密义务的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十二章合同的转让与分包12.1合同转让的条件与程序一方欲将合同权利或义务部分或全部转让给第三方的，应提前_________天书面通知对方，并经对方同意。12.2分包的条件与程序乙方如需将部分工程分包给第三方的，应提前_________天将分包方案提交甲方批准。甲方应在收到分包方案后_________天内回复。第十三章其他条款13.1保险乙方应按合同约定购买施工保险，并将保险单副本提交甲方备案。13.2环境保护与安全生产乙方应严格按照国家及地方有关环境保护和安全生产的法律法规进行施工，确保施工过程中的环境保护和安全生产。13.3税务乙方应依法缴纳与工程有关的各项税费，并保留相关凭证备查。13.4不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在_________天内提供相关证明文件。第十四章附件14.1工程图纸14.2设计文件14.3合同补充协议14.4其他相关文件甲方（签字）：_______________________日期：____年__月__日乙方（签字）：_______________________日期：____年__月__日丙方（签字）（如有）：_______________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊规定1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所需的主要材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。说明：甲方为了保证工程质量，有权指定材料供应商，乙方需遵守甲方的要求，确保材料的质量和供应进度。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面。说明：甲方作为工程的投资方和受益方，有权对施工过程进行监督，确保工程按照约定的质量和进度完成。1.3甲方调整权甲方有权根据市场变化、工程实际需要等因素，对工程的设计和施工进行调整。说明：甲方在合同履行过程中，如有需要调整工程设计和施工，乙方应积极响应并按照甲方的要求进行调整。附加条款二：乙方为主导时的特殊规定2.1乙方负责工程质量乙方应对工程的施工质量负全责，确保工程质量符合国家及行业标准。说明：乙方作为施工方，应对施工质量承担责任，保证工程质量达到约定的标准。2.2乙方提供进度报告乙方应定期向甲方提供工程进度报告，如有延期情况，应及时通知甲方并说明原因。说明：乙方有义务向甲方报告工程进度，确保甲方了解工程进展情况。如有延期，乙方应主动解释原因，并与甲方协商解决。2.3乙方负责安全生产乙方应严格按照国家及地方有关安全生产的法律法规进行施工，确保施工过程中的安全生产。说明：乙方作为施工方，应承担施工过程中的安全生产责任，采取必要的安全措施，防范安全事故的发生。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊规定3.1第三方中介的职责第三方中介作为合同的协调方，负责协调甲乙双方的合同履行，确保工程的顺利进行。说明：第三方中介在合同中扮演重要的角色，负责协调甲乙双方的关系，解决合同履行过程中的问题，确保工程的顺利进行。3.2第三方中介的监督权第三方中介有权对甲乙双方的施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面。说明：第三方中介作为协调方，有权对施工过程进行监督，确保工程按照约定的质量和进度完成。3.3第三方中介的调解权第三方中介在甲乙双方发生争议时，有权进行调解，协助双方达成一致。说明：第三方中介在合同履行过程中，如发生争议，应充分发挥调解作用，协助甲乙双方解决问题，避免影响工程的进度。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸2.设计文件3.合同补充协议4.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付款项未提供施工场地或不符合约定条件未按约定时间完成审批手续其他违反合同约定的行为2.乙方违约行为未按约定时间完成工程工程质量不符合约定标准未按约定提交进度报告和质量报告其他违反合同约定的行为3.丙方违约行为（如有）未按约定时间完成分包工程分包工程质量不符合约定标准未按约定提交分包工程进度报告和质量报告其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金违约金是指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.保证金保证金是指一方为确保合同履行而支付给对方的一定金额的钱财。4.仲裁仲裁是指合同双方约定将争议提交给仲裁机构进行审理和裁决的一种争议解决方式。5.诉讼诉讼是指合同双方将争议提交给人民法院进行审理和判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决方案：双方协商确定延误原