墙面广告位租赁协议2024年度版

墙面广告位租赁协议2024年度版A版本合同目录一览1.租赁双方及广告位位置1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3广告位位置2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.广告内容4.1广告内容要求4.2广告更换5.广告位维护及责任5.1甲方维护责任5.2乙方维护责任6.保险责任6.1乙方保险责任6.2甲方保险责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力事件处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.合同的生效和终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.其他条款13.1广告位使用限制13.2广告位转让14.附件14.1广告位位置图14.2租赁合同附件A（租金支付计划表）14.3租赁合同附件B（广告内容要求）第一部分：合同如下：1.租赁双方及广告位位置1.1甲方（出租方）：【甲方全称】甲方地址：【甲方地址】联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】1.2乙方（承租方）：【乙方全称】乙方地址：【乙方地址】联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】1.3广告位位置：广告位位于【具体位置描述】，包括但不限于建筑物外墙、公共设施、交通工具等。广告位的具体尺寸、视角、人流量等详细信息详见附件一：广告位位置图。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自签字盖章之日起生效，租赁期限为2024年度，即自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。2.2租赁结束日期：本合同租赁期限为一年，至【租赁结束日期】止。如双方同意续约，应在此日期前一个月内签订书面续约协议。3.租金及支付方式（1）广告位租赁费用为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。（2）租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。3.2租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。3.3租金支付时间：乙方应在每月第一个工作日之前支付当月租金。如乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】%作为滞纳金。4.广告内容4.1广告内容要求：乙方应确保广告内容的合法性、真实性和准确性，不得含有虚假、误导性信息，不得涉及违法、违规内容。广告内容应符合国家相关法律法规及行业规定。4.2广告更换：乙方应在租赁期内按照甲方要求更换广告内容。每次更换广告内容前，乙方应提前【提前通知时间】个工作日向甲方提交新的广告内容，并经甲方审核同意后方可进行更换。5.广告位维护及责任5.1甲方维护责任：甲方负责广告位的日常维护和管理，确保广告位的正常使用。如广告位设施出现故障或损坏，甲方应及时进行修复。5.2乙方维护责任：乙方负责广告内容的制作和更换，确保广告内容的质量和效果。如乙方广告内容不符合约定要求，乙方应自行承担相应责任。6.保险责任6.1乙方保险责任：乙方应自行购买广告位保险，确保广告位在租赁期间的安全。保险费用由乙方承担。6.2甲方保险责任：甲方负责购买建筑物保险，确保建筑物在租赁期间的安全。保险费用由甲方承担。8.违约责任8.1甲方违约责任：甲方如违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为乙方损失金额的【百分比】%。8.2乙方违约责任：乙方如违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为甲方损失金额的【百分比】%。9.不可抗力9.1不可抗力事件：不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、台风等）、社会事件（如战争、动乱等）。9.2不可抗力事件处理：如因不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行本合同，或根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。10.合同的变更和解除10.1合同变更条件：本合同的任何变更或解除，均需双方协商一致，并签订书面协议。10.2合同解除条件：除非不可抗力事件或其他法律规定的情形外，任何一方不得单方面解除本合同。如一方违反本合同，导致合同无法履行，对方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。11.合同的生效和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：本合同租赁期限届满，或双方协商一致解除本合同，或出现合同约定的终止条件时，本合同终止。12.保密条款12.1保密内容：双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。12.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起计算，至本合同终止之日起【保密期限】年止。13.其他条款13.1广告位使用限制：乙方在使用广告位时，不得违反法律法规和甲方相关规定，不得损害甲方及他人的合法权益。13.2广告位转让：未经甲方同意，乙方不得将广告位使用权转让给第三方。如乙方确需转让，应提前【提前通知时间】个工作日书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行转让。14.附件14.1广告位位置图14.2租赁合同附件A（租金支付计划表）14.3租赁合同附件B（广告内容要求）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：14.1广告位位置图附件要求：详细标注广告位的具体位置、尺寸、视角等信息的地图或图片。说明：广告位位置图用于明确广告位的具体位置和相关信息，便于双方理解和执行合同条款。14.2租赁合同附件A（租金支付计划表）附件要求：详细列出租金支付的时间、金额、方式等计划的表格。说明：租金支付计划表用于明确乙方支付租金的具体安排，便于双方遵守和执行合同条款。14.3租赁合同附件B（广告内容要求）附件要求：详细列出乙方广告内容应符合的要求、标准、限制等的说明。说明：广告内容要求用于明确乙方广告内容应遵守的规范和标准，便于双方理解和执行合同条款。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按照约定提供广告位，或未维护广告位导致无法正常使用的，应承担违约责任，支付乙方违约金。示例说明：如果甲方未能在租赁开始日期提供符合约定的广告位，甲方应支付乙方人民币1000元整作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按照约定支付租金，或未遵守广告内容要求的，应承担违约责任，支付甲方违约金。示例说明：如果乙方未能在每月第一个工作日之前支付当月租金，乙方应支付应付租金的5%作为滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、台风等）、社会事件（如战争、动乱等）。示例说明：如因地震导致广告位损坏，无法履行合同，地震属于不可抗力事件，双方可根据合同约定协商处理。2.商业秘密：指不