律师协助处理房产交易纠纷

律师协助处理房产交易纠纷合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方为房产的出售方，乙方为房产的购买方，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房产基本情况1.1甲方出售的房产位于__________，房屋产权证号：__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方购买的房产位于__________，房屋产权证号：__________，建筑面积为__________平方米。第二条房产交易价格2.1双方确认，本合同项下的房产交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述款项支付至甲方指定的银行账户。第三条房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产过户至乙方名下。3.2房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产交付给乙方。第四条律师协助处理房产交易纠纷4.1双方同意，如在房产交易过程中发生纠纷，由双方共同委托的律师负责处理。4.2律师的处理意见作为双方解决纠纷的依据，双方应予以充分尊重并认真执行。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.2违约方应承担因违约所产生的包括但不限于律师费、诉讼费、评估费等费用。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。6.2双方同意，争议解决过程中，不得影响本合同的履行。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产所有权证2.房产共有权证（如有）3.房产买卖合同4.房产交易税费计算表5.付款凭证6.过户手续办理所需材料清单7.律师授权书8.房产评估报告9.房产过户证明10.房产交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房产过户至乙方名下，视为违约。2.乙方未按约定时间支付购房款项，视为违约。3.双方未按约定共同委托律师处理房产交易纠纷，视为违约。4.任何一方未履行本合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产所有权证：指证明房产所有权人对其房产拥有所有权的法律文件。2.房产共有权证：指证明房产共有人对其房产拥有共有权的法律文件。3.房产买卖合同：指甲方出售房产，乙方购买房产的协议。4.房产交易税费：指在房产交易过程中产生的税费，包括契税、个人所得税等。5.过户手续：指将房产所有权从甲方名下过户至乙方名下的手续。6.律师协助：指双方共同委托的律师在房产交易过程中提供法律咨询、处理纠纷等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时过户房产。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，要求甲方尽快办理过户手续。如有必要，可委托律师依法采取措施，追究甲方违约责任。2.问题：乙方未能按时支付购房款项。解决办法：甲方应及时提醒乙方，要求乙方尽快支付款项。如有必要，可委托律师依法采取措施，追究乙方违约责任。3.问题：房产交易过程中发生纠纷。解决办法：双方应共同委托律师处理，遵循律师的处理意见，积极协商解决纠纷。五、所有应用场景：