房产营销顾问服务合同要点

房产营销顾问服务合同要点合同编号：__________甲方（委托方）：__________住所地：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________住所地：__________联系电话：__________一、服务内容（1）为本项目进行市场调研，分析目标客户群体、市场竞争态势及行业动态等；（2）制定本项目营销策略、营销计划及推广方案；（3）提供本项目广告创意、设计及制作建议；（4）协助甲方进行媒体投放、公关活动及品牌宣传；（5）对甲方销售团队进行培训及指导；（6）协助甲方处理与政府部门、行业组织及其他相关单位的关系；（7）提供房产销售过程中的咨询服务，协助甲方优化销售流程。1.2乙方应根据项目实际情况，及时向甲方提出合理化建议，并协助甲方实施。1.3乙方应确保本项目的营销顾问服务符合我国相关法律法规及行业规定。二、服务期限2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.2如双方同意续约，应提前____个月书面签订续约协议。三、费用及支付3.2甲方应在本协议签订后____个工作日内，向乙方支付顾问费的50%，即人民币____元（大写：____________________________元整）。3.3剩余的50%顾问费，甲方应在本项目开盘前____个工作日内支付。3.4乙方提供服务过程中发生的额外费用（如差旅费、广告制作费等），经甲方确认后，由甲方承担。四、权利义务4.1甲方应向乙方提供与本项目相关的全部资料及信息，确保内容的真实、准确、完整。4.2甲方应积极协助乙方开展本项目营销顾问服务，包括但不限于提供必要的场地、设备、人员支持等。4.3乙方应按照本协议约定的服务内容，积极开展工作，并确保服务质量。4.4乙方应妥善保管甲方的商业秘密，未经甲方书面同意，不得向第三方透露。4.5双方应遵守国家法律法规，不得从事违法行为。五、违约责任5.1双方应严格按照本协议约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议顾问费的____%。5.2因不可抗力导致一方无法履行本协议，该方应立即通知对方，并在____个工作日内提供相关证明。双方应根据情况协商解决。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方提供的本项目相关资料及信息2.乙方制作的营销策略、营销计划及推广方案3.乙方提供的广告创意、设计及制作建议4.乙方协助甲方进行的媒体投放、公关活动及品牌宣传的相关文件5.乙方对甲方销售团队进行培训及指导的培训资料6.乙方协助甲方处理与政府部门、行业组织及其他相关单位的关系的相关文件7.乙方提供的房产销售过程中的咨询服务相关资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间向乙方支付顾问费2.甲方未向乙方提供真实、准确、完整的项目相关资料及信息3.乙方未按约定提供服务内容4.乙方未妥善保管甲方商业秘密5.双方未遵守国家法律法规，从事违法行为三、法律名词及解释：1.房产营销顾问服务：指乙方为本项目提供的市场调研、营销策略制定、广告创意设计、媒体投放、公关活动、销售团队培训、关系处理等房产销售相关的咨询服务。2.顾问费：指甲方支付给乙方的为本项目提供房产营销顾问服务的费用。3.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金额，为本协议顾问费的一定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付顾问费：乙方应及时与甲方沟通，催促支付，必要时可依法向法院提起诉讼。2.甲方未提供真实、准确、完整的项目相关资料及信息：乙方应要求甲方提供，如甲方仍不提供，乙方有权解除本协议。3.乙方未按约定提供服务内容：乙方应立即整改，确保提供约定的服务内容。4.乙方未妥善保管甲方商业秘密：乙方应加强保密意识，加强信息安全管理。5.双方未遵守国家法律法规，从事违法行为：双方应严格遵守国家法律法规，如发现违法行为，应立即停止，并依法承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，拥有位于特定区域的房地产项目2.乙方为专业的房产营销顾问公司，具备丰富的房产营销经