上海店面 出租合同模板

上海店面出租合同模板第一篇范文：合同编号：[量身定制编号]

上海店面出租合同模板

合同签订日期：[填写签订日期]

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于上海市的店面（以下简称“店面”）的出租权，并且乙方愿意租赁该店面，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条店面基本信息

1.1店面地址：[填写店面详细地址]

1.2店面面积：[填写店面实际面积]

1.3店面现状：[描述店面的现状，如是否经过装修等]

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]

第四条费用承担

4.1乙方需承担租赁期间店面的水电费、物业管理费等各项费用。

4.2甲方负责承担租赁期间店面的维修、保养等费用。

第五条合同的解除和终止

5.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

5.2在租赁期内，如甲方需要收回店面，应提前一个月通知乙方。

5.3租赁期满或合同解除后，乙方应将店面恢复至租赁前的状态，并支付因此而产生的相关费用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的[填写比例]%。

6.2本合同任何一方未能履行或未能完全履行本合同项下的任何义务，均应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同附件如下：

[附件1：店面照片]

[附件2：租赁押金收据]

[附件3：甲方银行账户信息]

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

授权代表（签名）：授权代表（签名）：

签订日期：[填写签订日期]签订日期：[填写签订日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[量身定制编号]

上海店面出租合同模板

合同签订日期：[填写签订日期]

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于上海市的店面（以下简称“店面”）的出租权，并且乙方愿意租赁该店面，丙方作为担保方，为保证甲方的权益，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条店面基本信息

1.1店面地址：[填写店面详细地址]

1.2店面面积：[填写店面实际面积]

1.3店面现状：[描述店面的现状，如是否经过装修等]

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]

第四条费用承担

4.1乙方需承担租赁期间店面的水电费、物业管理费等各项费用。

4.2甲方负责承担租赁期间店面的维修、保养等费用。

第五条甲方权益保障

5.1丙方作为担保方，为甲方提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。

5.2若乙方未能按约定支付租金，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

5.3若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的[填写比例]%。

6.2本合同任何一方未能履行或未能完全履行本合同项下的任何义务，均应承担相应的法律责任。

第七条丙方责任及义务

7.1丙方应确保乙方的信用状况，并对乙方的违约行为承担连带责任。

7.2丙方应协助甲方收取租金，并在乙方违约时，协助甲方采取相应的法律措施。

7.3丙方应在合同期间内，确保店面的安全、合规经营。

第八条合同的解除和终止

8.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

8.2在租赁期内，如甲方需要收回店面，应提前一个月通知乙方。

8.3租赁期满或合同解除后，乙方应将店面恢复至租赁前的状态，并支付因此而产生的相关费用。

第九条甲方权益的优先保障

9.1甲方有权在合同期间内，要求丙方提供额外的担保措施，以确保甲方权益的实现。

9.2甲方有权在合同期间内，对店面进行合理的经营调整，以提高店面的经营效益。

9.3甲方有权在合同期间内，要求丙方提供经营指导和咨询服务，以帮助乙方提高经营能力。

第十条争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。

11.2本合同附件如下：

[附件1：店面照片]

[附件2：租赁押金收据]

[附件3：甲方银行账户信息]

[附件4：丙方担保函]

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

授权代表（签名）：授权代表（签名）：

签订日期：[填写签订日期]签订日期：[填写签订日期]

第三方主体丙方的介入，为甲方提供了更为有力的权益保障。丙方作为担保方，承担连带责任，确保乙方的违约行为能够得到及时的纠正。同时，丙方的介入也有助于提升乙方的经营能力，通过丙方的经营指导和咨询服务，乙方可以更好地提升店面的经营效益。此外，丙方的介入还有助于解决双方在合同履行过程中的争议，通过适用中华人民共和国法律，保障双方的合法权益。总的来说，第三方主体丙方的介入，为甲方提供了更加全面的权益保障，有助于提升甲方的权益实现的可能性，同时也为乙方提供了更好的经营支持。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[量身定制编号]

上海办公楼租赁合同模板

合同签订日期：[填写签订日期]

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于上海市的办公楼（以下简称“办公楼”）的租赁权，并且乙方愿意租赁该办公楼，丙方作为担保方，为保证乙方的权益，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条办公楼基本信息

1.1办公楼地址：[填写办公楼详细地址]

1.2办公楼面积：[填写办公楼实际面积]

1.3办公楼现状：[描述办公楼的现状，如是否经过装修等]

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]

第四条费用承担

4.1乙方需承担租赁期间办公楼的水电费、物业管理费等各项费用。

4.2甲方负责承担租赁期间办公楼的维修、保养等费用。

第五条乙方权益保障

5.1丙方作为担保方，为乙方提供担保，确保甲方履行合同约定的义务。

5.2若甲方未能按约定提供办公楼，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

5.3若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的[填写比例]%。

6.2本合同任何一方未能履行或未能完全履行本合同项下的任何义务，均应承担相应的法律责任。

第七条丙方责任及义务

7.1丙方应确保甲方的信用状况，并对甲方的违约行为承担连带责任。

7.2丙方应协助乙方收取租金，并在甲方违约时，协助乙方采取相应的法律措施。

7.3丙方应在合同期间内，确保办公楼的安全、合规使用。

第八条合同的解除和终止

8.1在租赁期内，如甲方未按约定提供办公楼，乙方有权提前解除本合同。

8.2在租赁期内，如乙方需要提前终止合同，应提前一个月通知甲方。

8.3租赁期满或合同解除后，乙方应将办公楼恢复至租赁前的状态，并支付因此而产生的相关费用。

第九条乙方权益的优先保障

9.1乙方有权在合同期间内，要求丙方提供额外的担保措施，以确保乙方权益的实现。

9.2乙方有权在合同期间内，对办公楼进行合理的经营调整，以提高办公楼的使用效益。

9.3乙方有权在合同期间内，要求丙方提供经营指导和咨询服务，以帮助乙方提高经营能力。

第十条争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。

11.2本合同附件如下：

[附件1：办公楼照片]

[附件2：租赁押金收据]

[附件3：甲方银行账户信息]

[附件4：丙方担保函]

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

授权代表（签名）：授权代表（签名）：

签订日期：[填写签订日期]签订日期：[填写签