房贷抵押合同模板

房贷抵押合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

房贷抵押合同模板

本合同由以下双方于[请插入签署日期]签署：

甲方：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

鉴于甲方愿意将其名下的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，为乙方提供贷款担保；乙方愿意向甲方提供贷款（以下简称“贷款”），双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条贷款金额、用途及期限

1.1乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币[请插入具体金额]元（大写：[请插入大写金额]元整）。

1.2甲方同意将贷款用于[请插入具体用途]。

1.3贷款期限为[请插入期限（如：3年、5年等）]，自贷款发放之日起计算。

第二条贷款利率及还款方式

2.1贷款利率为年利率[请插入具体利率]%，按[请插入还款频率（如：每月、每季度等）]计收。

2.2甲方应按照约定的还款方式和还款期限，按时还款。还款方式为[请插入还款方式（如：等额本息、等额本金等）]。

第三条抵押物的描述及抵押权设立

3.1甲方将其名下的位于[请插入具体地址]的房产（抵押物）作为贷款的抵押物。抵押物详细描述如下：

[请插入抵押物详细描述，如：房屋面积、户型、房产证号等]。

3.2本合同签订后[请插入具体时间]日内，甲乙双方应共同前往不动产登记部门办理抵押登记手续，设立抵押权。

第四条合同的变更和解除

4.1在贷款期限内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

4.2甲方提前还款的，应提前[请插入提前还款通知期（如：30天）]书面通知乙方，并按照约定的还款方式支付提前还款所需支付的利息。

第五条违约责任

5.1甲方未按照约定的用途使用贷款的，乙方有权停止发放贷款，并要求甲方立即偿还已发放的贷款本金及利息。

5.2甲方未按照约定的还款方式和还款期限还款的，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即偿还未偿还的贷款本金及利息；

（2）依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本金及利息；

（3）要求甲方支付违约金，违约金金额为未偿还贷款本金的[请插入具体比例]%。

第六条其他约定

6.1本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同及附件共计[请插入页数]页，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

代表（签名）：________________代表（签名）：________________

签署日期：[请插入签署日期]

附件：

1.房产证复印件

2.贷款用途证明文件

3.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

房贷抵押合同模板

本合同由以下三方于[请插入签署日期]签署：

甲方：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

第三方：[请插入第三方全称]

地址：[请插入第三方地址]

联系方式：[请插入第三方联系方式]

鉴于甲方愿意将其名下的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，为乙方提供贷款担保；乙方愿意向甲方提供贷款（以下简称“贷款”）；第三方作为见证方及担保方，为甲方和乙方提供合同履行的见证及担保服务。为明确甲乙双方及第三方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条第三方的主体资格及职责

1.1第三方为具有独立法人资格的企业，具备良好的信誉和担保能力。

1.2第三方作为本合同的见证方，负责监督甲方和乙方的合同履行情况，确保合同条款的落实。

1.3第三方作为担保方，为甲方在合同履行过程中的权益提供保障。若乙方发生违约行为，第三方应承担相应的担保责任。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权按照合同约定使用贷款，并按照约定的用途使用贷款。

2.2甲方有权要求乙方按照约定的还款方式和还款期限还款。

2.3甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约行为，甲方有权要求第三方承担相应的担保责任。

2.4甲方在合同履行过程中，如遇到不可抗力等导致无法履行合同的情况，甲方有权与乙方协商解决，并要求第三方提供必要的协助。

第三条乙方的违约及限制条款

3.1乙方未按照约定的用途使用贷款的，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金。

3.2乙方未按照约定的还款方式和还款期限还款的，甲方有权要求乙方立即偿还未偿还的贷款本金及利息，并要求第三方承担相应的担保责任。

3.3乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求第三方承担相应的担保责任。

第四条贷款金额、用途及期限

4.1乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币[请插入具体金额]元（大写：[请插入大写金额]元整）。

4.2甲方同意将贷款用于[请插入具体用途]。

4.3贷款期限为[请插入期限（如：3年、5年等）]，自贷款发放之日起计算。

第五条贷款利率及还款方式

5.1贷款利率为年利率[请插入具体利率]%，按[请插入还款频率（如：每月、每季度等）]计收。

5.2甲方应按照约定的还款方式和还款期限，按时还款。还款方式为[请插入还款方式（如：等额本息、等额本金等）]。

第六条抵押物的描述及抵押权设立

6.1甲方将其名下的位于[请插入具体地址]的房产（抵押物）作为贷款的抵押物。抵押物详细描述如下：

[请插入抵押物详细描述，如：房屋面积、户型、房产证号等]。

6.2本合同签订后[请插入具体时间]日内，甲乙双方应共同前往不动产登记部门办理抵押登记手续，设立抵押权。

第七条合同的变更和解除

7.1在贷款期限内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

7.2甲方提前还款的，应提前[请插入提前还款通知期（如：30天）]书面通知乙方，并按照约定的还款方式支付提前还款所需支付的利息。

第八条违约责任

8.1甲方未按照约定的用途使用贷款的，乙方有权停止发放贷款，并要求甲方立即偿还已发放的贷款本金及利息。

8.2甲方未按照约定的还款方式和还款期限还款的，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即偿还未偿还的贷款本金及利息；

（2）依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本金及利息；

（3）要求甲方支付违约金，违约金金额为未偿还贷款本金的[请插入具体比例]%。

第九条其他约定

9.1本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

9.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，本合同及附件共计[请插入页数]页，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

代表（签名）：________________代表（签名）：________________

第三方（盖章）：________________见证（签名）：________________

签署日期：[请插入签署日期]

附件：

1.房产证复印件

2.贷款用途证明文件

3.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为见证方及担保方，为甲方和乙方的合同履行提供保障，确保合同的顺利执行。第三方的主体资格及职责明确，有助于增强甲方对合同履行的信心，保障甲方的权益。同时，第三方的担保责任约束乙方履行合同义务，降低甲方面临的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为贷款方，在合同中明确权益保障和违约责任条款，确保自身权益得到充分保障。通过引入第三方作为见证方及担保方，甲方在合同履行过程中可获得更多的保障和支持。此外，甲方为主导的目的还在于确保合同的顺利履行，促进甲乙双方的合作关系，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

房贷抵押合同模板

本合同由以下三方于[请插入签署日期]签署：

甲方：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

第三方：[请插入第三方全称]

地址：[请插入第三方地址]

联系方式：[请插入第三方联系方式]

鉴于甲方愿意将其名下的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，为乙方提供贷款担保；乙方愿意向甲方提供贷款（以下简称“贷款”）；第三方作为见证方及担保方，为乙方和甲方的合同履行的见证及担保服务。为明确乙甲双方及第三方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条第三方的主体资格及职责

1.1第三方为具有独立法人资格的企业，具备良好的信誉和担保能力。

1.2第三方作为本合同的见证方，负责监督乙方和甲方的合同履行情况，确保合同条款的落实。

1.3第三方作为担保方，为乙方在合同履行过程中的权益提供保障。若甲方发生违约行为，第三方应承担相应的担保责任。

第二条乙方的权益保障

2.1乙方有权按照合同约定使用贷款，并按照约定的用途使用贷款。

2.2乙方有权要求甲方按照约定的还款方式和还款期限还款。

2.3乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约行为，乙方有权要求第三方承担相应的担保责任。

2.4乙方在合同履行过程中，如遇到不可抗力等导致无法履行合同的情况，乙方有权与甲方协商解决，并要求第三方提供必要的协助。

第三条甲方的违约及限制条款

3.1甲方未按照约定的用途使用贷款的，乙方有权要求甲方立即改正，并支付违约金。

3.2甲方未按照约定的还款方式和还款期限还款的，乙方有权要求甲方立即偿还未偿还的贷款本金及利息，并要求第三方承担相应的担保责任。

3.3甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权要求第三方承担相应的担保责任。

第四条贷款金额、用途及期限

4.1乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币[请插入具体金额]元（大写：[请插入大写金额]元整）。

4.2甲方同意将贷款用于[请插入具体用途]。

4.3贷款期限为[请插入期限（如：3年、5年等）]，自贷款发放之日起计算。

第五条贷款利率及还款方式

5.1贷款利率为年利率[请插入具体利率]%，按[请插入还款频率（如：每月、每季度等）]计收。

5.2甲方应按照约定的还款方式和还款期限，按时还款。还款方式为[请插入还款方式（如：等额本息、等额本金等）]。

第六条抵押物的描述及抵押权设立

6.1甲方将其名下的位于[请插入具体地址]的房产（抵押物）作为贷款的抵押物。抵押物详细描述如下：

[请插入抵押物详细描述，如：房屋面积、户型、房产证号等]。

6.2本合同签订后[请插入具体时间]日内，甲乙双方应共同前往不动产登记部门办理抵押登记手续，设立抵押权。

第七条合同的变更和解除

7.1在贷款期限内，除非乙甲双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

7.2甲方提前还款的，应提前[请插入提前还款通知期（如：30天）]书面通知乙方，并按照约定的还款方式支付提前还款所需支付的利息。

第八条违约责任

8.1甲方未按照约定的用途使用贷款的，乙方有权停止发放贷款，并要求甲方立即偿还已发放的贷款本金及利息。

8.2甲方未按照约定的还款方式和还款期限还款的，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即偿还未偿还的贷款本金及利息；

（2）依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本金及利息；

（3）要求甲方支付违约金，违约金金额为未偿还贷款本金的[请插入具体比例]%。

第九条其他约定

9.1本合同的任何修改、补充均须经乙甲双方协商一致，并以书面形式作出。

9.2本合同自乙甲双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，本合同及附件共计[请插入页数]页，一式三份，乙甲双方各执一份，第三方执一份。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

代表（签名）：________________代表（签名）：________________

第三方（盖章）：________________见证（签名）：________________

签署日期：[请插入签署日期]

附件：

1.房产证复印件

2.贷款用途证明文件

3.其他与本