共享产权房合同模板

共享产权房合同模板合同编号：[请插入具体编号]

共享产权房合同模板

甲方（以下简称“甲方”）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（以下简称“乙方”）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[请插入房屋地址]的房产（以下简称“房产”），并愿意与乙方共享产权；乙方愿意购买该房产的共享产权，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：

第一条房产基本情况

1.1房产位于[请插入具体地址]，房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]。

1.2房产的规划用途为[请插入规划用途]，房屋结构为[请插入房屋结构]。

1.3甲方持有房产的[请插入比例]的产权，乙方同意购买甲方所持有的该房产的共享产权。

第二条共享产权的购买

2.1乙方同意按照本合同约定的价格和付款方式购买甲方所持有的房产共享产权。

2.2乙方应在本合同签订之日起[请插入具体时间]内，向甲方支付购房款共计人民币[请插入具体金额]元整（大写：[请插入大写金额]）。

2.3甲方应在收到乙方购房款后[请插入具体时间]内，将房产共享产权过户至乙方名下。

第三条产权共享比例和权益

3.1甲方将其持有的房产[请插入比例]的产权共享给乙方，乙方拥有该房产[请插入比例]的权益。

3.2双方按照共享产权的比例承担房产的税费、物业管理费等费用。

3.3双方同意，在房产处置、出租、改建等事项上，需经双方协商一致。

第四条合同的履行和违约责任

4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

4.2若一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[请插入具体时间]年。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方代表（签名）：____________

乙方代表（签名）：____________

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.房产所有权证复印件

2.房屋规划用途及结构等相关证明材料

3.付款凭证复印件

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

共享产权房合同模板（甲方权益主导）

甲方（以下简称“甲方”）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（以下简称“乙方”）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

丙方（以下简称“丙方”）：[请插入丙方全称]

地址：[请插入丙方地址]

联系方式：[请插入丙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[请插入房屋地址]的房产（以下简称“房产”），并愿意与乙方共享产权；乙方愿意购买该房产的共享产权；丙方作为专业的房产服务机构，愿意提供相关服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：

第一条房产基本情况

1.1房产位于[请插入具体地址]，房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]。

1.2房产的规划用途为[请插入规划用途]，房屋结构为[请插入房屋结构]。

1.3甲方持有房产的[请插入比例]的产权，乙方同意购买甲方所持有的该房产的共享产权。

第二条丙方的职责和权益

2.1丙方作为专业的房产服务机构，应确保本合同的合法性、有效性，并协助甲方和乙方办理房产共享产权的相关手续。

2.2丙方应负责提供房产评估、交易咨询、法律咨询等服务，并确保服务内容的准确性和完整性。

2.3丙方应协助甲方和乙方在房产处置、出租、改建等事项上达成一致意见，并提供必要的协助。

2.4丙方在本合同有效期内，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。

第三条甲方的权益保障

3.1甲方作为房产的持有方，对房产享有优先使用权和处置权。

3.2甲方在房产共享产权的处置、出租、改建等事项上，具有决定权，乙方应予以尊重。

3.3甲方有权要求乙方按照约定支付购房款，并有权拒绝乙方未按时支付购房款的要求。

3.4甲方在房产共享产权的权益受到侵害时，有权要求乙方和丙方承担相应的法律责任。

第四条乙方的义务和限制

4.1乙方应按照本合同约定的价格和付款方式购买甲方所持有的房产共享产权。

4.2乙方应在甲方要求的时间内，履行支付购房款的义务，否则甲方有权解除本合同。

4.3乙方不得擅自处置、出租、改建房产，如需进行上述事项，应征得甲方的同意。

4.4乙方在房产共享产权的权益受到侵害时，应自行解决，并不得追究甲方的责任。

第五条违约责任

5.1甲方、乙方、丙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

5.2甲方、乙方、丙方应按照法律规定和本合同约定，履行各自的义务，否则应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[请插入具体时间]年。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方代表（签名）：____________

乙方代表（签名）：____________

丙方代表（签名）：____________

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.房产所有权证复印件

2.房屋规划用途及结构等相关证明材料

3.付款凭证复印件

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方主体介入本合同，旨在确保合同的合法性、有效性，并协助甲方和乙方办理房产共享产权的相关手续。丙方提供专业的房产评估、交易咨询、法律咨询等服务，确保甲方的权益得到充分保障，同时规范乙方和丙方的行为，维护甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房产的持有方，具有房产的优先使用权和处置权。甲方主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障，同时规范乙方和丙方的行为，维护甲方的利益。通过本合同，甲方能够更好地管理房产，实现房产的价值最大化，并为乙方提供共享产权的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

共享居住权合同模板（乙方权益主导）

甲方（以下简称“甲方”）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（以下简称“乙方”）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

丙方（以下简称“丙方”）：[请插入丙方全称]

地址：[请插入丙方地址]

联系方式：[请插入丙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[请插入房屋地址]的房产（以下简称“房产”），并愿意与乙方共享居住权；乙方愿意购买该房产的共享居住权；丙方作为专业的房产服务机构，愿意提供相关服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：

第一条房产基本情况

1.1房产位于[请插入具体地址]，房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]。

1.2房产的规划用途为[请插入规划用途]，房屋结构为[请插入房屋结构]。

1.3甲方持有房产的[请插入比例]的居住权，乙方同意购买甲方所持有的该房产的共享居住权。

第二条丙方的职责和权益

2.1丙方作为专业的房产服务机构，应确保本合同的合法性、有效性，并协助甲方和乙方办理房产共享居住权的相关手续。

2.2丙方应负责提供房产评估、交易咨询、法律咨询等服务，并确保服务内容的准确性和完整性。

2.3丙方应协助甲方和乙方在房产处置、出租、改建等事项上达成一致意见，并提供必要的协助。

2.4丙方在本合同有效期内，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。

第三条乙方的权益保障

3.1乙方作为房产共享居住权的购买方，对房产享有优先使用权和处置权。

3.2乙方在房产共享居住权的处置、出租、改建等事项上，具有决定权，甲方应予以尊重。

3.3乙方有权要求甲方按照约定提供房产的居住权，并有权拒绝甲方未按时提供居住权的要求。

3.4乙方在房产共享居住权的权益受到侵害时，有权要求甲方和丙方承担相应的法律责任。

第四条甲方的义务和限制

4.1甲方应按照本合同约定的方式提供房产的居住权给乙方。

4.2甲方不得擅自处置、出租、改建房产，如需进行上述事项，应征得乙方的同意。

4.3甲方应保证房产的居住安全和生活便利，确保乙方能够正常居住。

4.4甲方不得干涉乙方在房产共享居住权范围内的正常生活和使用。

第五条违约责任

5.1甲方、乙方、丙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

5.2甲方、乙方、丙方应按照法律规定和本合同约定，履行各自的义务，否则应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[请插入具体时间]年。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方代表（签名）：____________

乙方代表（签名）：____________

丙方代表（签名）：____________

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.房产所有权证复印件

2.房屋规划用途及结构等相关证明材料

3.付款凭证复印件

4.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房产共享居住权的购买方，通过主导本合同的签订，确保自身的权益得到充分保