上海公寓合租合同模板

上海公寓合租合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

上海公寓合租合同模板

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

丙方（共同承租方）：[填写丙方全称，如适用]

鉴于甲方拥有位于上海市[填写具体地址]的房产（以下简称“该房产”），并愿意将其出租给乙方和丙方（以下简称“乙方/丙方”），且乙方和丙方愿意承租该房产，双方经协商，达成如下协议：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1甲方同意将该房产的[填写具体房间号或楼层]室（以下简称“租赁物业”）出租给乙方/丙方。

1.2乙方/丙方同意租赁甲方上述租赁物业。

1.3租赁期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

第二条租金及支付方式

2.1乙方/丙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币[填写租金金额]元整（大写：[填写租金金额]元整）。

2.2乙方/丙方应在每月的[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利率]%作为滞纳金。

第三条费用承担

3.1甲方负责支付租赁物业的物业费、公共维修基金等管理费用。

3.2乙方/丙方负责支付租赁物业的水、电、燃气、网络等使用费用。

第四条押金

4.1乙方/丙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[填写押金金额]元整（大写：[填写押金金额]元整）。

4.2租赁期满或提前解除合同时，乙方/丙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认租赁物业无损坏或经乙方/丙方赔偿后，甲方应在扣除乙方/丙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方/丙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方/丙方应合理使用租赁物业，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2租赁期内，租赁物业的维修责任按照下列规定承担：

5.2.1因甲方原因导致租赁物业损坏的，甲方负责修复并承担修复费用；

5.2.2因乙方/丙方使用不当导致租赁物业损坏的，乙方/丙方负责修复并承担修复费用；

5.2.3因自然原因导致租赁物业损坏的，按照本合同约定处理。

第六条提前解除合同

6.1乙方/丙方提前解除合同的，应提前[填写提前解除通知期]个月书面通知甲方，并支付提前解除合同的违约金，违约金为租金的[填写违约金比例]%。

6.2甲方提前解除合同的，应提前[填写提前解除通知期]个月书面通知乙方/丙方，并支付提前解除合同的违约金，违约金为租金的[填写违约金比例]%。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式[填写份数]份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________日期：____年__月__日

丙方（签字）：__________日期：____年__月__日

[附件：租赁物业现状照片、相关产权证明文件等]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

上海公寓合租合同模板

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

第三方（合作方）：[填写第三方全称]

鉴于甲方拥有位于上海市[填写具体地址]的房产（以下简称“该房产”），并愿意将其出租给乙方和丙方（以下简称“乙方/丙方”），且乙方和丙方愿意承租该房产，同时甲方引入第三方作为合作方，以增加合同的履行保障和合作效率，双方经协商，达成如下协议：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1甲方同意将该房产的[填写具体房间号或楼层]室（以下简称“租赁物业”）出租给乙方/丙方。

1.2乙方/丙方同意租赁甲方上述租赁物业。

1.3租赁期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

第二条第三方合作条款

2.1第三方作为合作方，其责任主要是提供租赁物业的管理服务，包括但不限于物业费、公共维修基金等管理费用的支付，水、电、燃气、网络等使用费用的代收代付服务等。

2.2甲方同意第三方作为合作方，有权对租赁物业进行日常管理和维护，并有权对乙方/丙方的行为进行监督和管理。

2.3甲方应保证第三方在履行合同过程中的合法权益，如因甲方原因导致第三方遭受损失的，甲方应承担相应的责任。

第三条租金及支付方式

3.1乙方/丙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币[填写租金金额]元整（大写：[填写租金金额]元整）。

3.2乙方/丙方应在每月的[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利率]%作为滞纳金。

第四条费用承担

4.1甲方负责支付租赁物业的物业费、公共维修基金等管理费用。

4.2乙方/丙方负责支付租赁物业的水、电、燃气、网络等使用费用。

4.3第三方负责提供租赁物业的管理服务，并从中合理收取服务费用。

第五条押金

5.1乙方/丙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[填写押金金额]元整（大写：[填写押金金额]元整）。

5.2租赁期满或提前解除合同时，乙方/丙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认租赁物业无损坏或经乙方/丙方赔偿后，甲方应在扣除乙方/丙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方/丙方。

第六条房屋使用及维修

6.1乙方/丙方应合理使用租赁物业，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2租赁期内，租赁物业的维修责任按照下列规定承担：

6.2.1因甲方原因导致租赁物业损坏的，甲方负责修复并承担修复费用；

6.2.2因乙方/丙方使用不当导致租赁物业损坏的，乙方/丙方负责修复并承担修复费用；

6.2.3因自然原因导致租赁物业损坏的，按照本合同约定处理。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方/丙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。

7.2乙方/丙方在租赁期间不得擅自转租或转让租赁物业，否则甲方有权提前解除合同，并要求乙方/丙方支付违约金，违约金为租金的[填写违约金比例]%。

7.3乙方/丙方在租赁期间不得损害甲方和第三方的合法权益，否则甲方有权提前解除合同，并要求乙方/丙方支付违约金，违约金为租金的[填写违约金比例]%。

第八条甲方权利条款

8.1甲方有权按照合同约定收取租金和其他费用。

8.2甲方有权要求乙方/丙方按照合同约定合理使用租赁物业。

8.3甲方有权在乙方/丙方违反合同约定时，采取必要的措施保护甲方和第三方的合法权益。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式[填写份数]份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________日期：____年__月__日

第三方（签字）：__________日期：____年__月__日

[附件：租赁物业现状照片、相关产权证明文件等]

第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方/丙方提供更加专业的管理服务，确保租赁物业的正常运行和双方的权益得到保障。同时，第三方作为合作方，能够增加甲方的权利条款和多种利益条款，进一步保护甲方的合法权益。通过引入第三方，甲方可以在租赁过程中更加专注于自己的权益，而将日常管理和维护工作交给专业的第三方，从而提高合同的履行效率和租赁体验。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

上海办公室租赁合同模板

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

第三方（服务提供商）：[填写第三方全称]

鉴于甲方拥有位于上海市[填写具体地址]的办公室（以下简称“租赁物业”），并愿意将其出租给乙方，且乙方愿意承租该办公室，同时乙方引入第三方作为服务提供商，以增加合同的履行保障和合作效率，双方经协商，达成如下协议：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1甲方同意将该办公室的[填写具体房间号或楼层]室（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。

1.2乙方同意租赁甲方上述租赁物业。

1.3租赁期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

第二条第三方服务提供商条款

2.1第三方作为服务提供商，其责任主要是提供租赁物业的管理服务，包括但不限于物业费、公共维修基金等管理费用的支付，水、电、燃气、网络等使用费用的代收代付服务等。

2.2乙方同意第三方作为服务提供商，有权对租赁物业进行日常管理和维护，并有权对甲方的行为进行监督和管理。

2.3乙方应保证第三方在履行合同过程中的合法权益，如因乙方原因导致第三方遭受损失的，乙方应承担相应的责任。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币[填写租金金额]元整（大写：[填写租金金额]元整）。

3.2乙方应在每月的[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利率]%作为滞纳金。

第四条费用承担

4.1甲方负责支付租赁物业的物业费、公共维修基金等管理费用。

4.2乙方负责支付租赁物业的水、电、燃气、网络等使用费用。

4.3第三方负责提供租赁物业的管理服务，并从中合理收取服务费用。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[填写押金金额]元整（大写：[填写押金金额]元整）。

5.2租赁期满或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认租赁物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条办公室使用及维修

6.1乙方应合理使用租赁物业，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2租赁期内，租赁物业的维修责任按照下列规定承担：

6.2.1因甲方原因导致租赁物业损坏的，甲方负责修复并承担修复费用；

6.2.2因乙方使用不当导致租赁物业损坏的，乙方负责修复并承担修复费用；

6.2.3因自然原因导致租赁物业损坏的，按照本合同约定处理。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方和第三方造成的损失。

7.2甲方在租赁期间不得擅自转租或转让租赁物业，否则乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的[填写违约金比例]%。

7.3甲方在租赁期间不得损害乙方和第三方的合法权益，否则甲方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的[填写违约金比例]%。

第八条乙方权利条款

8.1乙方有权按照合同约定使用租赁物业。

8.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物业。

8.3乙方有权在甲方违反合同约定时，采取必要的措施保护乙方和第三方的合法权益。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式[填写份数]份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________日期：____年__月__日

第三方（签字）：____