扶手店面转让合同模板

扶手店面转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

扶手店面转让合同

甲方（转让方）：__________________

乙方（受让方）：__________________

鉴于甲方合法拥有位于_____________（地址）的扶手店面（以下简称“店面”），现双方就店面转让事宜，经充分协商，达成如下合同：

一、店面转让

1.1甲方同意将店面转让给乙方，乙方接受甲方的转让。

1.2店面转让范围包括但不限于店面土地使用权、房屋所有权、设备、库存等一切与店面运营相关的权益。

二、转让价格及支付方式

2.1店面转让价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2乙方应按照以下支付方式向甲方支付转让价格：

（1）签订本合同之日起五个工作日内，乙方向甲方支付转让价格的50%。

（2）剩余50%的转让价格，乙应在办理完店面过户手续后五个工作日内支付。

三、店面过户

3.1甲方应在签订本合同后积极配合乙方办理店面过户手续。

3.2乙方承担店面过户过程中产生的税费及其他相关费用。

四、甲方承诺

4.1甲方保证所转让的店面土地使用权、房屋所有权、设备、库存等一切与店面运营相关的权益均合法有效，不存在任何权属纠纷、债务纠纷及其他法律纠纷。

4.2甲方保证在转让过程中提供真实、准确、完整的资料，以便乙方顺利办理过户手续。

五、乙方承诺

5.1乙方在签订本合同后，按照约定支付转让价格。

5.2乙方在接收店面后，依法经营，遵守国家法律法规，确保店面正常运营。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2若甲方未能履行4.1、4.2项的承诺，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的转让价格。

七、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、附件

8.1本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）店面土地使用权证

（2）店面房屋所有权证

（3）店面设备清单

（4）店面库存清单

8.2附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：__________________

乙方（受让方）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________________

乙方（受让方）：__________________

丙方（第三方）：__________________

鉴于甲方合法拥有位于_____________（地址）的扶手店面（以下简称“店面”），且丙方在店面转让过程中具有相关利益和责任，现三方就店面转让事宜，经充分协商，达成如下合同：

一、店面转让

1.1甲方同意将店面转让给乙方，乙方接受甲方的转让，丙方作为第三方参与并见证本次转让过程。

1.2店面转让范围包括但不限于店面土地使用权、房屋所有权、设备、库存等一切与店面运营相关的权益。

二、转让价格及支付方式

2.1店面转让价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2乙方应按照以下支付方式向甲方支付转让价格：

（1）签订本合同之日起五个工作日内，乙方向甲方支付转让价格的50%。

（2）剩余50%的转让价格，乙应在办理完店面过户手续后五个工作日内支付。

2.3丙方在本次转让过程中享有优先购买权，若丙方在合同签订之日起五个工作日内行使优先购买权，乙方应将已支付的转让价格无息退还给甲方。

三、甲方的权益条款

3.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付转让价格，如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的10%。

3.2甲方有权要求丙方履行本合同项下的第三方义务，确保店面转让过程的顺利进行。

3.3甲方有权要求乙方在接收店面后继续履行原甲方的合同义务，包括但不限于租赁合同、供货合同等。

四、乙方的违约及限制条款

4.1乙方如未按约定支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.2乙方在接收店面后，如违反国家法律法规，导致店面无法正常运营，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

4.3乙方在转让过程中，未经甲方同意，不得以任何形式泄露店面商业秘密，否则甲方有权要求乙方支付违约金。

五、丙方的责权利

5.1丙方作为第三方，应确保甲方权益得到保障，并协助乙方办理过户手续。

5.2丙方在本次转让过程中享有优先购买权，如丙方行使优先购买权，甲方应优先考虑丙方的购买意愿。

5.3丙方有权了解店面的经营状况、财务状况等相关信息，以便在转让过程中做出合理决策。

六、总结第三方介入的意义和目的

6.1第三方丙方的介入，有助于确保店面转让过程的公开、公平、公正，保障甲方的权益。

6.2丙方作为见证方，有助于减少甲乙双方在转让过程中的纠纷，提高合同履行效率。

6.3丙方的优先购买权，为甲方提供了更多的权益保障，有利于甲方在转让过程中实现利益最大化。

七、甲方为主导的目的和意义

7.1本合同以甲方权益为主导，充分保障甲方在店面转让过程中的利益。

7.2通过增加乙方的违约及限制条款，约束乙方行为，确保甲方权益不受损害。

7.3通过明确丙方的责权利，实现甲方在转让过程中的权益最大化，提高合同履行效果。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：__________________

乙方（受让方）：__________________

丙方（第三方）：__________________

签订日期：__________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________________

乙方（受让方）：__________________

丙方（第三方）：__________________

鉴于甲方拥有位于_____________（地址）的商业物业（以下简称“物业”），乙方有意受让该物业以开展其业务，且丙方在物业转让过程中提供必要的支持和保障，现三方就物业转让事宜，经充分协商，达成如下合同：

一、物业转让

1.1甲方同意将物业转让给乙方，乙方接受甲方的转让，丙方作为第三方参与并保障本次转让的顺利进行。

1.2物业转让范围包括但不限于物业土地使用权、建筑物所有权、设备、装修及其他附属设施。

二、转让价格及支付方式

2.1物业转让价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2乙方向甲方支付转让价格的方式如下：

（1）本合同签订之日起十个工作日内，乙方向甲方支付转让价格的30%作为定金。

（2）剩余70%的转让价格，乙应在完成物业过户手续并接收物业后的十个工作日内支付。

三、乙方的权益条款

3.1乙方有权要求甲方在转让过程中提供物业的真实、完整信息，包括但不限于物业的权属证明、建筑结构安全证明等。

3.2乙方有权在支付定金后对物业进行必要的查验，甲方应予以配合。

3.3乙方有权要求丙方提供必要的支持服务，包括但不限于法律咨询、物业评估等。

四、甲方的违约及限制条款

4.1若甲方未能按照约定时间完成物业过户手续，或物业存在重大瑕疵未披露，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。

4.2甲方应保证物业转让过程中不存在任何权属纠纷、债务纠纷或其他法律问题，如有，甲方应承担相应的法律责任。

五、丙方的责权利

5.1丙方负责对物业进行评估，确保物业的价值和现状符合乙方的需求。

5.2丙方应协助乙方办理物业过户手续，确保转让过程的合法性和有效性。

5.3丙方有权在乙方支付转让价格后，从甲方处获得相应的服务费用。

六、乙方为主导的目的和意义

6.1本合同以乙方权益为主导，确保乙方在物业转让过程中获得充分的权利保障。

6.2通过增加甲方的违约及限制条款，有效约束甲方的行为，降低乙方在转让过程中的风险。

6.3丙方的参与强化了乙方的权益保障，通过第三方专业评估和服务，提高了乙方受让物业的信心和满意度。

七、弱化甲方为主导的意义和目的

7.1在本合同中，甲方的权益虽得到保障，但乙方的权益被置于优先地位，体现了乙方在转让过程中的主导作用。

7.2丙方的介入，使得甲方在转让