店面转租赁合同协议书范文模板

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甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________________

鉴于甲方为位于_____________________（以下简称“租赁物业”）的合法产权人，并愿意将该物业转租给乙方使用；乙方愿意承租该物业，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条租赁物业的基本情况

1.1租赁物业位于_____________________，建筑面积为_________平方米。

1.2租赁物业的用途为_____________________，乙方保证在租赁期限内不擅自改变租赁物业的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期限届满，乙方需继续租赁的，应于租赁期限届满前_____个月向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_________元（￥_________），乙方应于每月_____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：银行转账/现金支付/其他方式（具体方式由双方协商确定）。

第四条保证金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付保证金人民币_________元（￥_________）。

4.2保证金用于保证乙方履行合同义务，包括但不限于支付租金、水电费、物业管理费等。

4.3租赁期限届满或合同提前终止，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在_____个工作日内无息退还保证金。

第五条物业交付与返还

5.1甲方应于本合同签订之日起_____个工作日内将租赁物业交付给乙方使用。

5.2乙方应于租赁期限届满或合同提前终止之日起_____个工作日内将租赁物业返还给甲方，返还时应保证物业的完好无损。

第六条物业的维护与修缮

6.1甲方负责租赁物业的结构性维护和修缮。

6.2乙方负责租赁物业的日常维护和修缮，不得擅自改动物业结构。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定时间交付物业，每逾期一日，应向乙方支付相当于日租金_____%的违约金。

7.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期租金_____%的违约金。

7.3任何一方违反本合同其他约定，应赔偿对方因此遭受的损失。

第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2一方有下列情形之一的，另一方有权解除合同：

8.2.1未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付的；

8.2.2擅自改变物业用途的；

8.2.3擅自改动物业结构的。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（