沃尔玛房屋租赁合同模板

沃尔玛房屋租赁合同模板合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________一、合同目的1.1目的说明本合同旨在明确甲方与乙方之间关于房屋租赁的权利与义务，以确保双方的合法权益。1.1.1甲方作为房屋的所有者，有权将房屋出租给乙方。1.1.2乙方在签订合同后，获得合法使用房屋的权利。1.1.3合同的履行将有助于双方的经济利益和日常生活的便利。1.1.4本合同为双方的正式法律文件，具有法律效力。1.2合同生效本合同自双方签字之日起生效，租赁关系即刻建立。1.2.1甲乙双方应在签字后各自保留一份合同文本。1.2.2若需对合同内容进行修改，必须经双方书面同意。1.2.3在合同有效期内，双方应遵守合同的各项条款。1.2.4合同终止的相关事宜应按本合同规定执行。1.3适用法律本合同适用国家相关法律法规。1.3.1任何争议应优先通过友好协商解决。1.3.2若协商不成，可提交仲裁机构进行处理。1.3.3双方在处理争议时，应遵循诚实信用原则。1.3.4合同的解释应以中华人民共和国法律为依据。二、租赁条款2.1租赁物业甲方同意将其所有的房屋租赁给乙方使用。2.1.1房屋的具体位置和面积将在附录中详细列明。2.1.2乙方有权在不改变房屋结构的前提下进行合理使用。2.1.3甲方需保证房屋的基本设施和设备处于正常状态。2.1.4乙方在租赁期间应妥善保管和维护房屋设施。2.2租金及支付方式乙方应按时支付租金，支付方式及金额将在合同中明确。2.2.1租金金额及支付时间在合同附录中注明。2.2.2逾期支付租金的，乙方应承担相应的违约责任。2.2.3甲方有权在租金到期时催款。2.2.4租金如有变动，双方应提前协商并书面确认。2.3租赁期限租赁期限为双方约定的时间，具体时限应在合同中注明。2.3.1租赁期满后，双方可协商续租事宜。2.3.2任何一方欲提前终止合同，应提前通知对方。2.3.3提前解约的相关责任应按照合同约定执行。2.3.4若无特殊情况，双方应遵守租赁期限的约定。三、权利与义务3.1甲方的权利与义务甲方有权随时检查房屋的使用情况。3.1.1甲方应提前通知乙方进行检查，避免影响乙方正常使用。3.1.2甲方应保障房屋的合法出租权，不得随意中断。3.1.3甲方有责任处理乙方的合理维护请求。3.1.4甲方不得干扰乙方的正常生活。3.2乙方的权利与义务乙方有权合理使用租赁房屋，享有正常居住权。3.2.1乙方不得擅自转租或改变房屋用途。3.2.2乙方应及时报告房屋设施的故障和损坏情况。3.2.3乙方有责任维护房屋的整洁与安全。3.2.4乙方在搬离时，应将房屋恢复至原状。3.3保密条款双方应对合同内容及相关信息保密。3.3.1除法律要求外，任何一方不得向第三方泄露合同信息。3.3.2违反保密义务的一方应承担相应的赔偿责任。3.3.3双方应建立信息共享机制，但应确保不违反保密条款。3.3.4合同终止后，保密义务仍应继续有效。四、合同的变更与解除4.1合同的变更合同的任何变更需经双方书面同意。4.1.1变更内容应详细记录在附件中，并由双方签字确认。4.1.2任何口头约定不具有法律效力。4.1.3变更的生效时间应在变更文件中明确。4.1.4双方应及时更新联系方式以便于沟通。4.2合同的解除在特定情况下，任何一方可提出解除合同。4.2.1提出解除的一方应提前通知对方，说明解除理由。4.2.2合同解除后，双方应清理未了事务，并做好交接。4.2.3解除合同的一方不应因此而承担过高的赔偿责任。4.2.4合同解除后，保密条款仍然有效。4.3附则本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。4.3.1协商内容需形成书面文件，并由双方签字确认。4.3.2任何变更、补充均需遵循本合同的约定。4.3.3