2024年店铺转让费合同协议书范本

2024年店铺转让费合同协议书范本合同编号：____________甲方（转让方）：_______身份证号：____________住址：______________联系方式：____________乙方（受让方）：_______身份证号：____________住址：______________联系方式：____________第一条店铺基本情况1.1店铺地址：_______（具体地址）1.2店铺面积：_______平方米1.3店铺现状：_______（详细描述）第二条转让费用及支付方式2.1转让费总额为人民币_______元（大写：____________________元整）。（1）本合同签订之日起_______日内，乙方向甲方支付转让费的_______%（即人民币_______元）；（2）剩余转让费（即人民币_______元）乙方应在本合同签订之日起_______日内支付。2.3甲方收到乙方支付的转让费后，应向乙方出具相应的收据。第三条权利与义务3.1甲方权利与义务（1）甲方保证对所转让的店铺拥有完全的所有权，无权属纠纷；（2）甲方应协助乙方办理店铺过户手续；（3）甲方应向乙方提供店铺相关的证照、资料等。3.2乙方权利与义务（1）乙方按照约定支付转让费；（2）乙方不得擅自改变店铺的经营用途；（3）乙方应遵守相关法律法规，合法经营。第四条转让手续4.1甲方应在合同签订之日起_______日内，协助乙方办理店铺过户手续。4.2过户手续办理过程中产生的税费、手续费等费用，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让费的_______%。5.2甲方未按约定办理店铺过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的转让费。5.3乙方未按约定支付转让费，甲方有权解除合同。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_______签字（或盖章）日期：_______乙方（受让方）：_______签字（或盖章）日期：_______附件：店铺相关证照、资料清单注意事项：1.确认甲乙双方身份及资质：在签订合同前，双方需确认对方的身份信息及是否有权签订和履行合同。身份信息：指个人的姓名、身份证号码、住址等基本身份资料。1.注意事项与解决办法：解决办法：2.明确转让费用及支付方式：确保转让费用的数额、支付时间及方式在合同中明确。解决办法：在合同中详细列出支付时间表，并明确支付方式。转让费：指乙方为获得甲方店铺经营权所支付的对价。3.确保店铺权属清晰：避免因权属纠纷导致的合同无效。解决办法：甲方需提供权属证明，确认无纠纷。法律名词解释：权属证明：指证明财产所有权、使用权等权利的官方文件。4.办理过户手续：合同中应明确过户手续的办理时间及责任方。解决办法：明确规定甲方协助乙方办理过户的时间。过户手续：指将店铺所有权从甲方转移至乙方的法律程序。5.违约责任：明确违约责任及违约金的计算方式。解决办法：在合同中详细规定违约情形及违约金比例。违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务所应承担的法律责任。6.争议解决方式：选择双方都能接受的争议解决方式。解决办法：在合同中明确争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。特殊应用场合与补充条款：1.店铺有特殊设备或装修场合：如果店铺里有特别定制的设备或者豪华的装修，可能需要特别说明。补充条款：可以增加一条，说明这些特殊部分的归属和转让细节。补充条款示例："第八条特殊设备与装修甲乙双方同意，店铺内的特殊设备（详见附件）及装修随店铺一同转让，乙方应按照现状接受。"2.店铺租约未到期场合：如果店铺的租约还没到期，得和房东打好招呼。补充条款：可以增加一条，说明租约的处理方式。补充条款示例："第九条租赁合同甲方应确保租赁合同在转让后对乙方继续有效，如有必要，甲方应协助乙方与房东重新签订租赁合同。"3.店铺有员工场合：如果店铺还有员工，得考虑员工的去留问题。补充条款：可以增加一条，关于员工的转移和补偿。补充条款示例："第十条员工安排店铺现有员工（详见附件）由乙方在转让后自行决定是否留用，甲方不承担由此产生的任何费用。"附件列表：1.店铺的权属证明（如房产证、租赁合同等）。2.店铺的平面图和现状照片。3.特殊设备清单和装修明细。4.店铺现有员工的名单和基本信息。5.甲方身份证明