商铺租赁简易合同

商铺租赁简易合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________，地址：__________，联系方式：__________。乙方（承租方）：__________，地址：__________，联系方式：__________。第一章商铺概述1.1甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”），该商铺具备合法的租赁条件。1.2商铺的面积为__________平方米，具体位置和布局详见附件一。第二章租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三章租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元（大写：__________元整），每季度支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四章权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方保证商铺具备合法的租赁权，并保证在租赁期内不侵犯乙方的使用权。4.1.2甲方有权在租赁期满后收回商铺，并有权要求乙方按照约定恢复商铺原状。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权在租赁期内使用商铺进行合法经营活动。4.2.2乙方应按照约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。第五章商铺维护与修缮5.1乙方负责商铺内部的日常维护和修缮，保证商铺的正常使用。5.2乙方在进行商铺内部装修时，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理手续。5.3乙方在租赁期满后，应将商铺恢复原状，如有损坏，应按甲方要求进行赔偿。甲方（出租方）：__________，地址：__________，联系方式：__________。乙方（承租方）：__________，地址：__________，联系方式：__________。第六章水电及能源使用6.1乙方在租赁期间应按照国家规定的水电及能源使用标准合理使用商铺内的水电及能源设施。6.2乙方应按时支付水电及能源费用，费用按照实际使用量计算，乙方应在每月__________日前支付完毕。6.3乙方在使用过程中若造成水电及能源设施损坏，应承担修复或更换费用。第七章安全生产与环保7.1乙方在租赁期间应严格遵守国家安全生产及环保法律法规，保证经营活动符合安全生产及环保要求。7.2乙方应负责商铺内部的安全设施维护，定期进行安全检查，保证设施正常运行。7.3乙方在进行生产、经营等活动时，应采取有效措施防止对环境造成污染，如有环境污染行为，应立即停止并承担相应责任。第八章保险与赔偿8.1乙方应在租赁期内为商铺投保相应的商业保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。8.2乙方在租赁期间如发生意外事件导致第三方人身或财产损失，应承担相应的赔偿责任。8.3甲方有权要求乙方提供保险单复印件，以保证乙方已按约定投保。第九章商铺转租与分租9.1未经甲方书面同意，乙方不得将商铺整体或部分转租或分租给第三方。9.2乙方如需将商铺整体或部分转租或分租给第三方，应提前一个月向甲方提出书面申请，并提交第三方的基本情况及租赁方案。9.3甲方在收到乙方申请后，应在七个工作日内给予答复。同意转租或分租的，双方应签订相应的转租或分租合同。第十章违约责任10.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总租金的__________%。10.2甲方违反本合同导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总租金的__________%。10.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。10.4乙方在租赁期间，如因自身原因导致商铺无法正常使用，应按甲方要求支付相应的赔偿金。甲方（出租方）：__________，地址：__________，联系方式：__________。乙方（承租方）：__________，地址：__________，联系方式：__________。第十一章商铺用途及经营范围11.1乙方租赁商铺的用途为__________，具体经营范围详见附件二。11.2乙方应按照约定的用途和经营范围使用商铺，不得擅自改变。11.3乙方在经营过程中应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。第十二章促销与广告12.1乙方在租赁期间进行促销活动，应提前向甲方提交促销方案，并征得甲方书面同意。12.2乙方在商铺内外设置广告牌或张贴广告，应遵守相关法律法规，并保证广告内容真实合法。12.3乙方在租赁期满后，应负责拆除所有自行设置的促销广告设施，并恢复原状。第十三章争议解决13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。13.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的约定。第十四章合同的变更与终止14.1本合同的变更和终止，应书面进行，经双方协商一致并签署书面文件。14.2在租赁期内，如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任，本合同自行终止。14.3甲方在租赁期满前三个月通知乙方不再续租，本合同自行终止。第十五章其他约定15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15.