单位出售二手房合同模板

单位出售二手房合同模板第一篇范文：合同编号：_______

合同签署日期：_______

合同各方：

卖方：

单位名称：__________

单位地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

买方：

单位名称：__________

单位地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿将位于__________的二手房出售给买方，买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：

第一条：房屋描述

1.1房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。

1.3房屋现状：__________（详细描述房屋的现状，包括装修情况、家具家电等）。

第二条：购买价格

2.1买方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元购买该房屋。

2.2买方应在签署合同之日起_______日内，将购房款支付至卖方指定的账户。

第三条：交付及过户

3.1卖方应在本合同签订后_______日内，将房屋的所有权转移给买方。

3.2过户费用由买方承担，具体费用为：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.3买方应自房屋所有权转移之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。

第四条：附加条款

4.1房屋交付后，如出现质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分购房款。

4.2卖方应保证房屋不存在任何法律纠纷，如因房屋存在法律纠纷导致买方遭受损失的，卖方应承担相应责任。

4.3买方应按照法律法规及物业管理规定，合法使用房屋及物业管理设施。

第五条：违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款的_______%。

5.2本合同的任何一方未履行或未完全履行本合同的约定，均视为违约。

第六条：争议解决

本合同的解释及履行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第七条：附件

本合同附件包括：

7.1房屋所有权证复印件

7.2土地使用权证复印件

7.3房屋现状图片

7.4其他双方认为需要附加的文件

第八条：其他约定

8.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：__________买方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

合同签署日期：_______

合同各方：

甲方：

单位名称：__________

单位地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：

单位名称：__________

单位地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

丙方：

单位名称：__________

单位地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿将位于__________的二手房出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，并丙方作为独立的第三方机构参与本合同的履行，确保甲方的权益得到保障，双方达成如下协议：

第一条：第三方主体丙方的职责和权益

1.1丙方作为独立的第三方机构，负责对乙方的信用情况进行调查和评估，确保乙方具备购房能力。

1.2丙方应确保乙方按照约定时间支付购房款，如乙方未能按时支付，丙方应承担连带责任。

1.3丙方在合同履行过程中，应保持中立立场，公正、公平地处理双方的争议。

1.4丙方有权对乙方的房屋交付及过户过程进行监督，确保甲方权益的实现。

第二条：甲方的权益保障

2.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款，如乙方未能按时支付，甲方有权解除合同。

2.2甲方应按照合同约定，将房屋的所有权转移给乙方，并配合乙方完成过户手续。

2.3甲方应保证房屋不存在任何法律纠纷，如因房屋存在法律纠纷导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任。

2.4甲方有权要求丙方对乙方的信用情况进行调查和评估，确保乙方具备购房能力。

第三条：乙方的义务及限制

3.1乙方应按照约定时间支付购房款，如未能按时支付，乙方应承担违约责任。

3.2乙方应按照法律法规及物业管理规定，合法使用房屋及物业管理设施。

3.3乙方在房屋交付后，应承担房屋的一切管理和维护责任。

3.4乙方不得以任何理由要求甲方退还已支付的购房款。

第四条：违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款的_______%。

4.2乙方未按时支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.3丙方未履行或未完全履行本合同的约定，应承担相应的违约责任。

第五条：争议解决

本合同的解释及履行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第六条：附件

本合同附件包括：

6.1房屋所有权证复印件

6.2土地使用权证复印件

6.3乙方信用评估报告

6.4其他双方认为需要附加的文件

第七条：其他约定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

7.2本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

丙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。）

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到有效保障，同时对乙方的信用情况进行评估，确保乙方具备购房能力。丙方的参与有助于neutralizepotentialrisksanddisputesduringtheperformanceofthecontract,therebyensuringtheinterestsofPartyAaregivenpriorityandprotection.

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方为主导，旨在确保甲方作为房屋所有者的权益得到充分保障。通过与第三方机构丙方的合作，甲方能够更好地转移房屋所有权，同时确保乙方履行购买义务。Thiscontract,withPartyAinaleadingposition,aimstofullyprotecttherightsandinterestsofPartyAastheownerofthehouse.Throughthecooperationwiththethird-partyinstitution,PartyAcanbettertransfertheownershipofthehouseandensurethatPartyBfulfillsitspurchaseobligations.

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

合同签署日期：_______

合同各方：

甲方：

单位名称：__________

单位地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：

单位名称：__________

单位地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

丙方：

单位名称：__________

单位地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方作为房屋的合法所有者，愿意将位于__________的二手房出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，丙方作为独立的第三方机构参与本合同的履行，以确保乙方的权益得到充分保障，各方达成如下协议：

第一条：第三方主体丙方的职责和权益

1.1丙方作为独立的第三方机构，负责对甲方的信用情况进行调查和评估，确保甲方具备履行合同的能力。

1.2丙方应确保甲方按照约定时间交付房屋，如甲方未能按时交付，丙方应承担连带责任。

1.3丙方在合同履行过程中，应保持中立立场，公正、公平地处理双方的争议。

1.4丙方有权对甲方的房屋交付及过户过程进行监督，确保乙方权益的实现。

第二条：乙方的权益保障

2.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋，如甲方未能按时交付，乙方有权解除合同。

2.2乙方应按照合同约定，支付购房款给甲方，并配合甲方完成过户手续。

2.3乙方应保证自身具备购房能力，如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应责任。

2.4乙方有权要求丙方对甲方的信用情况进行调查和评估，确保甲方具备履行合同的能力。

第三条：甲方的义务及限制

3.1甲方应按照约定时间交付房屋给乙方，并保证房屋符合合同约定的质量标准。

3.2甲方应配合乙方完成过户手续，并将房屋的所有权转移给乙方。

3.3甲方不得以任何理由要求乙方退还已支付的购房款。

3.4甲方应保证房屋不存在任何法律纠纷，如因房屋存在法律纠纷导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任。

第四条：违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款的_______%。

4.2甲方未按时交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

4.3丙方未履行或未完全履行本合同的约定，应承担相应的违约责任。

第五条：争议解决

本合同的解释及履行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第六条：附件

本合同附件包括：

6.1房屋所有权证复印件

6.2土地使用权证复印件

6.3甲方信用评估报告

6.4其他双方认为需要附加的文件

第七条：其他约定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

7.2本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

丙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。）

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方为主导，旨在确保乙方作为购房者的权益得到充分保障。通过与第三方机构丙方的合作，乙方能够更好地要求甲方履行合同义务，确保房屋交付及过户的顺利进行。Thiscontract,withPartyBinaleadingposition,aimstofullyprotecttherightsandinterestsofPartyBasthebuyer.Throughthecooperationwiththethird-partyinstitution,PartyBcanbetterrequirePartyAtoperformitscontractualobligationsandensurethesmoothdeliveryandtransferofthehouse.

弱化甲方为主导的意义和目的：

在本合同中，甲方作为房屋所有者，虽然仍承担交付房屋和转移所有权的义务，但乙方的权益得到更多的保障和重视。这