房屋出售阴阳合同模板

房屋出售阴阳合同模板合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（卖方）：

姓名：____________

身份证号码：____________

地址：____________

联系电话：____________

乙方（买方）：

姓名：____________

身份证号码：____________

地址：____________

联系电话：____________

鉴于甲方愿意出售位于____省____市____区（县）____街道____号的房屋（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，甲乙双方经充分协商，就该房屋的买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1该房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷、租赁关系或者其他权利限制。

1.2该房屋的规划用途为住宅，建筑结构为____，建筑面积为____平方米。

1.3该房屋的产权证号为____，产权性质为____。

第二条买卖价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写：____元整）的价格购买该房屋。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写：____元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房款人民币（大写：____元整）将于____年__月__日前支付给甲方，支付方式为____。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3该房屋的交付时间定于____年__月__日，交付时甲方应保证该房屋符合以下条件：

（1）房屋结构安全，不存在重大质量问题；

（2）水、电、燃气、供暖等公共设施正常使用；

（3）房屋内家具、家电等配套设施齐全。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价的____%。

4.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________

乙方（买方）：____________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.该房屋的产权证复印件

2.该房屋的评估报告复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（卖方）：

姓名：____________

身份证号码：____________

地址：____________

联系电话：____________

乙方（买方）：

姓名：____________

身份证号码：____________

地址：____________

联系电话：____________

第三方主体：

名称：____________

地址：____________

联系电话：____________

鉴于甲方愿意出售位于____省____市____区（县）____街道____号的房屋（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，为了保障甲方的权益，甲方选定第三方主体作为交易协助方，甲乙双方及第三方主体经充分协商，就该房屋的买卖事宜达成如下协议：

第一条第三方主体的角色和责任

1.1第三方主体作为本交易的协助方，负责协助甲方和乙方完成房屋买卖的相关手续。

1.2第三方主体应具备相关行业资质，并保证其提供的服务符合行业标准和法律法规要求。

1.3第三方主体应保持中立立场，不偏袒任何一方，并确保交易过程的公正、公平和透明。

第二条甲方权益保障

2.1甲方应确保其对该房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷、租赁关系或者其他权利限制。

2.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的价格和时间支付房款。

2.3甲方有权要求第三方主体协助其办理房屋过户手续，并确保过户过程的顺利进行。

2.4甲方有权在合同约定的交付时间内，要求乙方接收符合合同约定的房屋。

第三条乙方的义务和限制

3.1乙方应按照本合同约定的价格和时间支付房款。

3.2乙方应在合同约定的交付时间内接收房屋，并按照约定支付过户费用。

3.3乙方不得以任何理由要求退还已支付的定金。

3.4乙方在接收房屋后，应遵守物业管理规定，维护房屋的正常使用和物业管理秩序。

第四条第三方主体的义务和责任

4.1第三方主体应按照甲方的要求，协助甲方和乙方完成房屋买卖的相关手续。

4.2第三方主体应确保交易过程的公正、公平和透明，不得偏袒任何一方。

4.3第三方主体应在甲方和乙方之间提供必要的沟通和协调服务，确保交易的顺利进行。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价的____%。

5.2甲方有权要求乙方支付因违约所产生的额外费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

5.3第三方主体如违反其在本合同项下的义务，应承担相应的违约责任，向甲方和/或乙方支付违约金，违约金为合同总价的____%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________

乙方（买方）：____________

第三方主体：____________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.该房屋的产权证复印件

2.该房屋的评估报告复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.第三方主体资质证明复印件

第三方主体介入的意义和目的：

第三方主体的介入旨在为甲方和乙方提供一个专业、公正、透明的交易环境，确保交易的顺利进行。第三方主体具备相关行业资质和专业经验，能够提供专业的协助和服务，降低交易风险，保障甲方的权益。同时，第三方主体作为独立第三方，能够保持中立立场，不偏袒任何一方，确保交易过程的公正、公平和透明。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，其权益为主导地位。甲方有权要求乙方按照约定的价格和时间支付房款，并要求第三方主体协助其办理房屋过户手续。甲方还有权要求乙方在接收房屋后遵守物业管理规定，维护房屋的正常使用和物业管理秩序。通过本合同的约定，甲方能够保障其权益，确保交易过程的顺利进行，同时降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（卖方）：

姓名：____________

身份证号码：____________

地址：____________

联系电话：____________

乙方（买方）：

姓名：____________

身份证号码：____________

地址：____________

联系电话：____________

第三方主体：

名称：____________

地址：____________

联系电话：____________

鉴于甲方愿意出售位于____省____市____区（县）____街道____号的房屋（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，为了保障乙方的权益，乙方选定第三方主体作为交易协助方，甲乙双方及第三方主体经充分协商，就该房屋的买卖事宜达成如下协议：

第一条第三方主体的角色和责任

1.1第三方主体作为本交易的协助方，负责协助乙方和甲方完成房屋买卖的相关手续。

1.2第三方主体应具备相关行业资质，并保证其提供的服务符合行业标准和法律法规要求。

1.3第三方主体应保持中立立场，不偏袒任何一方，并确保交易过程的公正、公平和透明。

第二条乙方权益保障

2.1乙方应确保其对该房屋的购买意愿和购买能力。

2.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的价格和时间交付房屋。

2.3乙方有权要求第三方主体协助其办理房屋过户手续，并确保过户过程的顺利进行。

2.4乙方有权在合同约定的时间内，要求甲方提供符合合同约定的房屋。

第三条甲方的义务和限制

3.1甲方应按照本合同约定的价格和时间交付房屋。

3.2甲方应保证该房屋符合合同约定的条件，包括但不限于房屋结构安全、设施正常使用等。

3.3甲方不得以任何理由要求退还已收到的房款。

3.4甲方在过户完成后，应遵守物业管理规定，维护房屋的正常使用和物业管理秩序。

第四条第三方主体的义务和责任

4.1第三方主体应按照乙方的要求，协助乙方和甲方完成房屋买卖的相关手续。

4.2第三方主体应确保交易过程的公正、公平和透明，不得偏袒任何一方。

4.3第三方主体应在乙方和甲方之间提供必要的沟通和协调服务，确保交易的顺利进行。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价的____%。

5.2乙方有权要求甲方支付因违约所产生的额外费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

5.3第三方主体如违反其在本合同项下的义务，应承担相应的违约责任，向乙方和/或甲方支付违约金，违约金为合同总价的____%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________

乙方（买方）：____________

第三方主体：____________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.该房屋的产权证复印件

2.该房屋的评估报告复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.第三方主体资质证明复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方为主导的目的在于确保乙方在房屋买卖交易中的权益得到充分保障。通过本合同的约定，乙方有权要求甲方按照约定的价格和时间交付房屋，并有权要求第三方主体协