福清租房合同模板

福清租房合同模板合同编号：FT2023R001

甲方（出租方）：

姓名：____________

身份证号码：____________

地址：____________

联系电话：____________

乙方（承租方）：

姓名：____________

身份证号码：____________

地址：____________

联系电话：____________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于____________，房屋结构及面积为____________。

1.2乙方承租上述房屋用于____________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证所出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：

（1）乙方人为损坏的；

（2）自然损耗的；

（3）不可抗力因素导致的。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日

附件：

1.出租房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.其他相关文件

第一篇范文：合同编号：FT2023R001

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：FT2023R002

甲方（出租方）：

姓名：____________

身份证号码：____________

地址：____________

联系电话：____________

乙方（承租方）：

姓名：____________

身份证号码：____________

地址：____________

联系电话：____________

丙方（第三方担保方）：

姓名：____________

身份证号码：____________

地址：____________

联系电话：____________

鉴于甲乙双方就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜达成一致，并为了保障甲方的权益，丙方作为第三方担保方，自愿提供担保服务，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于____________，房屋结构及面积为____________。

1.2乙方承租上述房屋用于____________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证所出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：

（1）乙方人为损坏的；

（2）自然损耗的；

（3）不可抗力因素导致的。

5.3甲方对乙方享有监督权，有权对乙方使用房屋的情况进行监督，确保乙方使用房屋的方式符合合同约定。

5.4甲方在租赁期间享有房屋优先购买权，如甲方有意购买乙方所租房屋，乙方应在甲方提出购买要求后__个月内无条件将房屋出售给甲方。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

第七条第三方担保方的权利和义务

7.1丙方作为第三方担保方，对乙方承租房屋的行为提供担保。

7.2丙方应确保乙方按期支付租金，如乙方逾期未付，丙方应在__日内代乙方支付逾期租金及滞纳金。

7.3如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，丙方应在__日内承担相应的赔偿责任。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2如丙方未履行担保义务，导致甲方遭受损失，甲方有权向丙方追偿。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日

附件：

1.出租房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.丙方担保资格证明复印件

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按期支付租金，合理使用房屋，并在乙方违约时，由第三方承担相应的赔偿责任。第三方担保方的介入，可以有效降低甲方因乙方违约而遭受的损失风险，使甲方在租赁过程中更加放心。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中设定了一系列权利和义务，以确保自身的合法权益得到充分保障。甲方享有的监督权、优先购买权等，体现了甲方在租赁过程中的主导地位。通过第三方担保方的介入，甲方进一步强化了自身的权益保障，使租赁过程更加稳定可靠。在此背景下，甲方为主导的目的和意义在于确保房屋租赁交易的顺利进行，同时保护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：FT2023R003

甲方（出租方）：

姓名：____________

身份证号码：____________

地址：____________

联系电话：____________

乙方（承租方）：

姓名：____________

身份证号码：____________

地址：____________

联系电话：____________

丙方（第三方担保方）：

姓名：____________

身份证号码：____________

地址：____________

联系电话：____________

鉴于甲乙双方就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜达成一致，并为了保障乙方的权益，丙方作为第三方担保方，自愿提供担保服务，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于____________，房屋结构及面积为____________。

1.2乙方承租上述房屋用于____________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

5.4乙方享有合同变更权，如乙方需变更租赁用途或租赁期限，应在租赁期内提前一个月通知甲方，并与甲方协商一致。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2甲方不得提前解除合同，如甲方单方面提前解除合同，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

6.3甲方不得擅自变更租金，如甲方擅自变更租金，乙方有权拒绝支付调整后的租金。

第七条第三方担保方的权利和义务

7.1丙方作为第三方担保方，对乙方承租房屋的行为提供担保。

7.2丙方应确保甲方按期交付房屋，如甲方逾期交付房屋，丙方应在__日内代甲方支付逾期交付的违约金。

7.3如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失，丙方应在__日内承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日

附件：

1.出租房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.丙方担保资格证明复印件

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中设定了一系列权利和义务，以确保自身的合法权益得到充分保障。