公寓上下租房合同模板

公寓上下租房合同模板合同编号：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的公寓上下房租给乙方使用，乙方承租甲方公寓上下房的事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。

1.2乙方承租的公寓上下房的使用范围包括：_______。

第二条租期及租金

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），每半年支付一次，乙方应在每半年起始日前支付当期租金。

2.3租金支付方式为：_______。

第三条押金

3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2合同期满或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的安全、合法使用。

4.2甲方应在租赁期内负责对房屋及附属设施进行必要的维修、保养。

4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方应按照本合同约定支付租金及押金。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

5.3乙方不得在房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构。

第六条违约责任

6.1甲方未按照本合同约定提供房屋及附属设施，或未按照本合同约定履行维修、保养义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.2乙方未按照本合同约定支付租金及押金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.3双方未按照本合同约定履行各自的权利义务，导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表（签名）：

代表（签名）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有权证/不动产权证书复印件

2.房屋照片

3.其他相关文件

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方担保方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的公寓上下房租给乙方使用，乙方承租甲方公寓上下房，丙方作为第三方担保方的事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。

1.2乙方承租的公寓上下房的使用范围包括：_______。

第二条租期及租金

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），每半年支付一次，乙方应在每半年起始日前支付当期租金。

2.3租金支付方式为：_______。

第三条押金

3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2合同期满或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的安全、合法使用。

4.2甲方应在租赁期内负责对房屋及附属设施进行必要的维修、保养。

4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

4.4甲方在乙方未按照本合同约定支付租金及押金的情况下，有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方应按照本合同约定支付租金及押金。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

5.3乙方不得在房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构。

5.4乙方提前解除合同的，需提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

第六条丙方作为第三方担保方的权利与义务

6.1丙方保证乙方的信用，当乙方未按照本合同约定支付租金及押金的情况下，甲方有权要求丙方承担乙方的违约责任。

6.2丙方在乙方违约的情况下，有权向乙方追偿，并要求乙方支付违约金。

6.3丙方在合同期内，有权对乙方的履约情况进行监督，并有权要求乙方履行合同约定的义务。

第七条违约责任

7.1甲方未按照本合同约定提供房屋及附属设施，或未按照本合同约定履行维修、保养义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.2乙方未按照本合同约定支付租金及押金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.3丙方未按照本合同约定履行担保义务的，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

代表（签名）：

代表（签名）：

代表（签名）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有权证/不动产权证书复印件

2.房屋照片

3.其他相关文件

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更多的保障，确保甲方的权益得到充分的维护。丙方作为第三方担保方，对乙方的信用进行保证，当乙方未按照本合同约定支付租金及押金的情况下，甲方有权要求丙方承担乙方的违约责任。此外，丙方在合同期内，有权对乙方的履约情况进行监督，并有权要求乙方履行合同约定的义务。通过第三方主体的介入，甲方可以更加放心地将房屋出租给乙方，同时也为乙方提供了一个更加稳定的居住环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方担保方）：

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的公寓上下房，愿将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方拥有的公寓上下房；丙方作为第三方担保方，愿意为乙方的租金支付及合同履行提供担保，经甲乙丙三方协商，达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。

1.2乙方承租的公寓上下房的使用范围包括：_______。

第二条租期及租金

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），每半年支付一次，乙方应在每半年起始日前支付当期租金。

2.3租金支付方式为：_______。

第三条押金

3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2合同期满或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的安全、合法使用。

4.2甲方应在租赁期内负责对房屋及附属设施进行必要的维修、保养。

4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

4.4甲方在乙方未按照本合同约定支付租金及押金的情况下，有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方应按照本合同约定支付租金及押金。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

5.3乙方不得在房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构。

5.4乙方提前解除合同的，需提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

第六条丙方作为第三方担保方的权利与义务

6.1丙方保证乙方的信用，当乙方未按照本合同约定支付租金及押金的情况下，甲方有权要求丙方承担乙方的违约责任。

6.2丙方在乙方违约的情况下，有权向乙方追偿，并要求乙方支付违约金。

6.3丙方在合同期内，有权对乙方的履约情况进行监督，并有权要求乙方履行合同约定的义务。

第七条违约责任

7.1甲方未按照本合同约定提供房屋及附属设施，或未按照本合同约定履行维修、保养义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.2乙方未按照本合同约定支付租金及押金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.3丙方未按照本合同约定履行担保义务的，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

代表（签名）：

代表（签名）：

代表（签名）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有