国企物业租赁合同模板

国企物业租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

国企物业租赁合同模板

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有物业的出租权，并愿意将该物业出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的物业，并按照约定的条款和条件使用该物业。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条物业描述

1.1物业地址：[填写物业地址]

1.2物业面积：[填写物业面积]

1.3物业用途：[填写物业用途]

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限（年/月）]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前[填写提前通知期限]个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为[填写租金标准（元/平方米/月）]，总计[填写租金总额]。

3.2乙方应按照甲方制定的付款周期和方式，按时足额支付租金。

3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照约定退还物业，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在[填写退款期限]内退还乙方押金。

第五条乙方义务

5.1乙方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变用途。

5.2乙方应遵守物业管理规定，维护物业的安全和完好。

5.3乙方在租赁期间应自行承担物业管理费、水电费等费用。

第六条甲方义务

6.1甲方应保证物业的正常使用，确保物业设施设备完好。

6.2甲方应在租赁期间提供必要的物业管理服务。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如有违约，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期违约金比例]作为违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.物业相关法律法规

2.物业管理规定

3.物业设施设备清单

4.租金支付明细表

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

国企物业租赁合同模板

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方拥有物业的出租权，并愿意将该物业出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的物业，并按照约定的条款和条件使用该物业；丙方作为专业的物业管理公司，愿意提供物业管理服务，并确保物业的正常运行。甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条物业描述

1.1物业地址：[填写物业地址]

1.2物业面积：[填写物业面积]

1.3物业用途：[填写物业用途]

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限（年/月）]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前[填写提前通知期限]个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为[填写租金标准（元/平方米/月）]，总计[填写租金总额]。

3.2乙方应按照甲方制定的付款周期和方式，按时足额支付租金。

3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照约定退还物业，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在[填写退款期限]内退还乙方押金。

第五条丙方义务及责任

5.1丙方作为物业管理公司，应按照甲方和乙方的要求，提供专业的物业管理服务，包括物业维护、安全保卫、环境卫生等。

5.2丙方应确保物业设施设备的正常运行，对于因丙方原因导致的设施设备损坏，丙方应承担修复费用。

5.3丙方应及时处理乙方的报修请求，提供及时、高效的维修服务。

第六条甲方权益保护条款

6.1甲方作为物业的所有者，对于物业享有完全的所有权和管理权。

6.2甲方有权监督丙方提供的物业管理服务，并要求丙方及时改正不符合约定服务质量的行为。

6.3甲方有权在租赁期间对物业进行必要的维修和改造，但应提前通知乙方和丙方，并尽量减少对乙方使用物业的影响。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期违约金比例]作为违约金。

7.2乙方不得擅自改变物业用途，如乙方需改变用途，应提前向甲方和丙方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。

7.3乙方应遵守丙方制定的物业管理规定，不得违反丙方提供的物业管理服务。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

丙方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

丙方代表（签名）：______________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.物业相关法律法规

2.物业管理规定

3.物业设施设备清单

4.租金支付明细表

第三方介入的意义和目的在于，丙方作为专业的物业管理公司，能够提供专业的物业管理服务，确保物业的正常运行，同时也能对乙方的行为进行规范和监督，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，作为物业的所有者，甲方有权对物业进行管理和监督，确保物业的正常运行和维护，同时也能保护甲方的权益，确保乙方按照约定的条件和条款使用物业。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

国企物业租赁合同模板

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方拥有物业的出租权，并愿意将该物业出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的物业，并按照约定的条款和条件使用该物业；丙方作为专业的物业管理公司，愿意提供物业管理服务，并确保物业的正常运行。乙甲双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条物业描述

1.1物业地址：[填写物业地址]

1.2物业面积：[填写物业面积]

1.3物业用途：[填写物业用途]

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限（年/月）]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前[填写提前通知期限]个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为[填写租金标准（元/平方米/月）]，总计[填写租金总额]。

3.2乙方应按照甲方制定的付款周期和方式，按时足额支付租金。

3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照约定退还物业，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在[填写退款期限]内退还乙方押金。

第五条丙方义务及责任

5.1丙方作为物业管理公司，应按照乙方和甲方的要求，提供专业的物业管理服务，包括物业维护、安全保卫、环境卫生等。

5.2丙方应确保物业设施设备的正常运行，对于因丙方原因导致的设施设备损坏，丙方应承担修复费用。

5.3丙方应及时处理乙方的报修请求，提供及时、高效的维修服务。

第六条乙方权益保护条款

6.1乙方作为物业的承租方，有权按照合同约定使用物业，并享受丙方提供的物业管理服务。

6.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供物业，并有权要求丙方履行物业管理职责。

6.3乙方有权在租赁期间对物业进行必要的装修和改造，但应提前通知丙方，并经丙方同意。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方逾期交付物业的，应支付应付租金的[填写违约金比例]作为违约金。

7.2甲方未按照约定提供物业的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3甲方不得擅自变更合同约定的物业用途，如甲方需变更用途，应提前通知乙方和丙方，并经乙方同意。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

丙方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

丙方代表（