小型超市租赁合同模板

小型超市租赁合同模板合同编号：_______

合同签署日期：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于_______（地址）的小型超市出租给乙方经营，乙方承租甲方小型超市事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、租赁物描述

1.1甲方出租的小型超市位于_______（地址），超市面积为_______平方米。

1.2超市内现有设施设备清单详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、权利义务

4.1甲方保证租赁物符合乙方经营需要，且不存在任何权利瑕疵。

4.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损害甲方权益。

4.3乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法犯罪活动。

五、合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁物。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同附件一《超市设施设备清单》是本合同的组成部分，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

附件一：超市设施设备清单

（此处列明超市内所有设施设备，包括名称、数量、品牌等详细信息）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

合同签署日期：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于_______（地址）的小型超市出租给乙方经营，乙方承租甲方小型超市事宜，并引入丙方作为第三方主体提供额外服务和支持，经充分协商，达成以下协议：

一、租赁物描述

1.1甲方出租的小型超市位于_______（地址），超市面积为_______平方米。

1.2超市内现有设施设备清单详见附件一。

二、第三方主体丙方的责权利

2.1丙方作为第三方主体，承诺向乙方提供包括但不限于供应链管理、营销策划、员工培训等附加服务。

2.2丙方应保证所提供服务的专业性和高效性，确保乙方的经营活动顺利进行。

2.3丙方在提供服务过程中应遵守国家的法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权监督乙方和丙方的合同履行情况，确保合同条款得到全面履行。

4.2甲方对乙方和丙方的经营活动拥有监督权，如发现违法或违规行为，甲方有权要求乙方和丙方立即改正。

4.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方立即迁离租赁物。

4.4甲方在租赁期间内，对租赁物享有完全的所有权，并有权处置租赁物。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方应按约定支付租金，如逾期未付，甲方有权终止合同，并要求乙方立即迁离租赁物。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损害甲方权益。

5.3乙方在租赁期间内，对租赁物不享有所有权，不得处置租赁物。

六、第三方主体丙方的违约及限制条款

6.1丙方应按约定提供服务，如未履行或履行不符合约定，甲方有权要求丙方承担违约责任。

6.2丙方在提供服务过程中，如发生违法或违规行为，甲方有权要求丙方立即改正，并承担相应法律责任。

七、合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经甲方和丙方签字盖章确认后生效。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同附件一《超市设施设备清单》是本合同的组成部分，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

丙方（签字）：__________丙方（盖章）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

附件一：超市设施设备清单

（此处列明超市内所有设施设备，包括名称、数量、品牌等详细信息）

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

引入第三方主体丙方，是为了提升乙方经营小型超市的整体实力和竞争力，丙方作为专业的服务提供商，能够为乙方提供供应链管理、营销策划、员工培训等增值服务，从而帮助乙方更好地经营超市。同时，通过本合同的约定，确保甲方的权益得到充分保障，甲方的监督权和处置权得到明确，使甲方在租赁期间内对租赁物保持完全的所有权。这样的安排，既能够激发乙方和丙方的合作动力，又能够保障甲方的合法权益，实现了甲方、乙方和丙方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

合同签署日期：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于甲方拥有位于_______（地址）的写字楼一层，乙方拟租赁该写字楼用于开设分支机构，丙方作为专业的物业管理公司，愿意为乙方提供物业管理服务，甲乙丙三方经充分协商，达成以下协议：

一、租赁物描述

1.1甲方出租的写字楼位于_______（地址），总建筑面积为_______平方米。

1.2写字楼内现有设施设备清单详见附件一。

二、第三方主体丙方的责权利

2.1丙方作为第三方主体，承诺向乙方提供包括但不限于物业维护、安全保障、清洁保洁等物业管理服务。

2.2丙方应保证所提供服务的专业性和高效性，确保乙方的正常办公需求得到满足。

2.3丙方在提供服务过程中应遵守国家的法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权监督丙方和甲方的合同履行情况，确保合同条款得到全面履行。

4.2乙方对租赁物享有合法的使用权，有权根据经营需要对租赁物进行合理改造。

4.3如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方立即改正或承担违约责任。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方应按约定提供写字楼，如未履行或履行不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2甲方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损害乙方合法权益。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经乙方和丙方签字盖章确认后生效。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同附件一《写字楼设施设备清单》是本合同的组成部分，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

丙方（签字）：__________丙方（盖章）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

附件一：写字楼设施设备清单

（此处列明写字楼内所有设施设备，包括名称、数量、品牌等详细信息）

第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：

本合同引入第三方主体丙方，是为了提升乙方在租赁写字楼期间的物业管理质量和服务水平。丙方作为专业的物业管理公司，能够为乙方提供包括物业维护、安全保障、清洁保洁等全方位