中建智能建筑工程试验调试方案

XXXXXX项目智能建筑工程施工方案试验及调试方案XX年XX月目录TOC\o"1-2"\h\u1.编制依据 页1.编制依据种类序号名称编号国家标准1《建设工程施工现场消防安全技术规范》GB50720-20112《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-20053《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20134《建筑设计防火规范（2018版）》GB50016-20145《建筑防火通用规范》GB55037-20226《消防设施通用规范》GB55036—20227《建筑节能与可再生能源利用通用规范》GB55015-20218《建筑电气与智能化通用规范》GB55024-20229《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-201510《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169-201611《建筑机电工程抗震设计规范》GB50981-201412《居民住宅小区电力配置规范》GB／T36040-201813《住宅设计规范》GB50096-201114《通用用电设备配电设计规范》GB50055-201115《电力工程电缆设计标准》GB50217-2018行业标准1《建筑施工手册》第五版2《电力建设施工质量验收规程》DL/T5210-2018图集112S、12N、12D系列图集企业文件12345其他1甲方提供的现场资料2《项目施工组织设计》2.工程概况 序号项目内容1工程名称******工程2地理位置位于**省**区东南3建设单位****有限公司4设计单位*****设计研究院有限公司5监理单位****工程咨询股份有限公司6施工总承包7质量监督部门**省**新区质监站8建筑功能住宅9合同工期20**年**月**日至20**年**月**日（以业主书面通知为准）3.系统测试与调试1）调试部署建立调试领导小组，以项目经理任组长，项目部专业工程师、各施工单位专业工程师、专业分包负责人、监理工程师、物业公司工程人员、设备供应厂家技术人员为组员。编制调试小组通讯录，统一调试对讲机通话频道。项目经理：负责组织调试工作，组织专业工程师编制调试方案和调试计划，协调解决调试过程中各专业间相互配合和出现的问题，监督、检查调试进度。项目部专业工程师：专业工程师负责编制安防系统调试方案和调试计划。在项目经理的领导下组织各相关单位实施具体的调试，对参加调试的施工人员进行培训和技术交底。各施工单位和专业分包单位：负责本专业的调试，共同完成安防系统的联合试运行。设备供应商：设备供应厂家负责所供应设备的技术性能保证。对调试人员进行设备技术性能的培训，指导设备的调试，及时解决试运行过程中出现的技术问题。2）调试准备技术准备调试前，调试人员应熟悉安防系统全部设计资料，包括施工图纸、设计说明等,充分领会设计意图，了解各种设计参数、系统工艺流程及安防设备的性能和使用方法等。调试前请设备厂家技术人员对调试人员进行培训。项目工程师对调试人员进行调试方案技术交底〔包括安全措施〕。项目工程师、监理、施工单位调试人员、设备厂家技术人员等一起深入现场，检查安防系统工程安装质量和各设备机房、管井土建等完成情况，有不合格或不完善的地方，做好记录，限期整改。3）系统调试前的检查安防系统管线、设备和配套工程等必须全部施工完毕。运转调试前项目专业工程师、监理、施工单位调试人员、设备厂家技术人员须对安防系统安装情况进行全面检查。其全部符合设计、施工及验收规范和工程质量标准的要求，才能进行试运转和调试。核对各种安防设备的型号、规格及系统结构是否符合设计要求及规范要求。常用调试用仪器

如兆欧表，万用表等已经准备就绪；现场准备检查电源、水源、燃气及现场清洁情况等是否具备调试条件。将调试技术交底内容张贴于醒目的地方。准备好空白的调试表格。4.调试方法和步骤4.1.综合布线系统调试1）调试前准备收集设计图纸，包括设计说明、系统图、平面图、深化设计图纸、设计变更资料、工程技术规范、甲方要求等，充分了解设计意图；设计参数和系统全貌；收集设备产品使用说明书，了解各个设备的性能和使用方法；2）做好工器具的准备序号仪表名称关键参数数量1工程宝视频制式显示；视频信号强度分析测量；22数字式万用表可测量电流、电压、电阻、音频电平、电容量、电感量。23钳形电流表钳子直径0.5cm内，建议选择较细的表钳24场强仪双频道电平测量、斜率测量；C/N测量、V/A测量；数字电视信号平均功率测量13）调试前检查检查光纤接插软线中的连接器端面是否装配有合适的保护盖帽；抽检光纤接插软线中光纤的类型标记是否符合设计要求；检查光纤插座的连接器型号、数量、位置是否符合设计要求；检查光缆的弯曲半径是否满足至少为光缆外径15倍的要求；采用红外通光笔对光纤通断进行抽测。4）测试步骤5）系统测试对网管进行检测确保全网各段工作正常；按设备清单进行连通性测试；人为制造故障，网管应能及时显示故障，故障恢复后网络应能及时恢复工作；人为制造容错点后网管应能显示故障，并自动排除故障。4.2.计算机网络调试、内网无线覆盖1）调试前准备先确定电磁干扰的分离带有不同种类信号或不同电压的设备如集装在一个共享的容器内﹐应按供货商的有关2）故障率观察各项性能和功能测试，诊断维护控制功能测试，传输指标测试，其他必要的测试，检查各电话分机之安装及其标称功能，检查后备电源工作状况，检查各配线设备之安装及回路指示，检查备份控制机层的工作状态3）电缆的安排根据图纸或规格说明书的要求提供一切必需的电缆插锁、插座、接线耳等等﹐并按照电缆的种类与入口方各将它们固定于安装板和安装带上。整齐地安装系统内所有线路的电缆导体﹐并按正规间距将所有半导体固定以防止电缆在运行情况下可能的损坏(例如热膨胀、震动等)或引起其它线路短路。电缆的终接不要让已绝缘的导体触及未绝缘的有电部件或锐利的边缘。每个终端只能连接一条电缆导体。在一个终端连接两条或更多导体将不会被接受。接地A、承包单位应负责在所有新安装的电缆框架上提供一个被批准的接地点﹐并保证能正确与任何现有设施连接。承包单位还须再现正确地将所有有关的电缆、包合体、柜、服务箱和框架连接起来以保证接地的延续性。所有接地应由铜线或铜带组成﹐应由一个被批准的大厦接地点供应﹐并应与主要的电气接地点连接。B、应根据BS7671给所有门、盖板等等提供线路保护导体。接地铜导体的最小断面积为2.5平方亳米。C、本系统承包商须提供及安装设备的防雷措施，具体做法须符合《建筑物防雷设施安装-99D562》规定。4）网络系统的初步检测对于网络设备，其测试成功的标准为:能够从网络中任一机器和设备(有Ping或Telnet能力)Ping及Telnet通网络中其它任一机器或设备(有Ping或Telnet能力)。由于网络设备较多，不可能逐对进行测试，故可以采用如下方式进行:在每一个子网中随机选取两台机器或设备，进行Ping和TeInet测试对每一对子网测试连通性，即从两个子网中个选一台机器或设备进行Ping和Telnetb)测试:测试中，Ping测试每次发送数据包不应该少于300个，Telnet连通即可。Ping测试的成功率在局域网内应该达到100%，在广域网内由于线路质量问题，视具体情况而定，一般不应该低于80%；5测试与投运A、承包方只能用一种型号的测试仪作系统的认证测试﹐如必须用不同型号的测试仪作认证测试﹐必须说明两者之间的差异﹐并提供转换关系﹐要求使用的测试仪器必须能够测试到250HMz﹐否则视测试无效。B、承包人必须在规定对每一水平线在250HMz条件下﹐进行认真测试和语音骨干大对数电缆的3类测试。严格按设计施工文件施工，设备安装位置及型号与设计图纸一致。管线工程要求用线规范，电标清晰、统一、可靠。调试工具仪器应为最新型号且应由承包商提供。系统测试通过测试对水平基本链路布线组件(包含配线架、信息插座、水平线缆)进行测试，保证所提供的链路为合格链路。4.3.视频监控系统调试1）调试前准备收集设计图纸，包括设计说明、系统图、平面图、深化设计图纸、设计变更资料、工程技术规范、甲方要求等，充分了解设计意图；2）设计参数和系统全貌；收集设备产品使用说明书，了解各个设备的性能和使用方法；整理各个设备的报验资料；理解视频监控系统的实现原理和系统构架。3）单机调试检查检查摄像机的安装位置是否符合业主要求；检查摄像机监控角度是否满足监控范围〔粗调〕；检查摄像机安装是否牢固、外观无瑕疵；检查摄像机水晶头是压接牢固，无松动，错线；检查摄像机电源线、控制线与端子之间是否压实，接触良好；检查摄像机电源线正负极是否正确；检查检查摄像机监控角度是否满足监控范围〔细调〕；检查电源变压设备的接线形式，正负极是否正确，摄像机编号是否和接线图一直，编号是否清晰；复核前端摄像机的用电参数；复核变压设备的用电参数；复核强电箱的各个回路负荷是否满足要求。单机调试先分批、分区单独测试摄像机，单独测试完成后，再进行全部摄像机供电测试；在进行分批、分区测试时，应保证一箱一人，待前端摄像机供电稳定后，切断电源，方可进行下个分区的供电测试；测试时机房需留专人值守，时刻向前端测试人员汇报摄像机返回机房图像，以供前端测试人员判断测试效果；测试时如发生异常情况，应立刻切断电源，具体排查问题，以免损坏设备；配合物业部门完成前端摄像机的监控范围调试；在监视器上标识出各个前端摄像机的中文位置。4.4.门磁报警系统调试1）在送电之前，检查设备的安装及位置。确认无误后上电，在开门时，设备在1S-5S内有信号输出；关上门时，设备报警信号1S-5S即消除。2）报警主机系统调试将防盗报警联动控制设备与防盗报警控制主机、一个回路的输入/输出模块相连接，切断所有受控现场设备的控制连线，接通电源。按相应的产品标准检查防盗报警主机的各项控制、接收反馈信号和显示功能。将防盗报警主机进行布防，检查其工作状态显示，并进行设备的自检功能和操作级别。防盗联动控制设备与各防区模块之间的连线断路和短路时，防盗报警控制主机设备能在100s秒内发出报警信号检查消音复位功能。检查隔离屏蔽功能。接通现场所有报警设备，检查主机的最大负荷工作状态。将设备逐一测试，检查报警主机的输出及联动报警功能。断掉主电，检查及主备电的自动切换功能。联动硬盘录像机报警系统调试送电前，设备的接线及设备与设备之间内部的跳线应检查准确，设备内部的参数要设置正确。设备送电后，前端报警设备报警测试后在后台监测有信号输入，到后台的信号一般均为无源开关量信号。信号经过各设备联动输入输出后均正常。在硬盘录像机里设置，有信号触发时，能联动报警输出，能在本地设备报警，通过软件添加时能在远程触发窗口输出。4.5.机房UPS测试与调整小功率UPS电源设备由于体积小、重量轻、放置较为方便,无需专用场地,与负载就近放置即可。而大、中型UPS就需有特殊场地放置。1)设备就位场地应为水平硬质地面,如果安装防静电活动地板,则需考虑地板承重,应根据设备重量来设置钢质托架。就位场地应能得到所有必要服务,尤其是光、电和良好的通风。多数大中型UPS标准机型的电缆为下进下出型。UPS机柜的通风进气口位于机柜的正面或侧面,出气口在机柜的上部。为此,在安装UPS时,要求用户事先准备好电缆敷设地沟,其深度为40cm左右。当用户采用桥架电缆敷设方法时,应选用电缆为上进上出型的机型。2)就位场地应没有灰尘,尤其不应有导电性质的尘埃,否则可能会导致设备内部电路短路而影响UPS的可靠运行。同时场地也不应包括或靠近热源,以确保电源设备规定的环境条件。3)为了便于操作与设备维修和设备散热,应至少使设备机柜四周留有50～100cm、上部留有100cm的空间。设计机房冷却通风系统时要考虑UPS设备产生的热量。4)UPS对工作环境温度要求在0～35℃,最佳温度为25℃左右。最佳湿度为40%～60%。5)上电前检查电源输入检查：确保UPS的输入电源符合设备要求，检查电源线的连接是否牢固，输入电压是否在允许范围内。电池组检查：检查电池组的连接是否正确，电池单体电压是否均衡，电池外观是否有损坏或漏液现象。负载连接检查：确认负载设备的连接是否正确，负载线是否接反或短路，负载开关是否处于断开状态。6)空载运行测试空载启动：在无负载的情况下启动UPS，观察UPS的启动过程是否正常，记录启动时间和各项参数。空载运行：让UPS在空载状态下运行一段时间(如30分钟)，观察UPS的运行状态，记录输出电压、频率和波形等参数。空载关机：在空载状态下关闭UPS，观察关机过程是否正常，记录关机时间和各项参数。6)满载运行测试满载启动：在满载的情况下启动UPS，观察UPS的启动过程是否正常，记录启动时间和各项参数。满载运行：让UPS在满载状态下运行一段时间(如1小时)，观察UPS的运行状态，记录输出电压、频率、波形和温升等参数。满载关机：在满载状态下关闭UPS，观察关机过程是否正常，记录关机时间和各项参数。4.6.智能化集成管控系统调试智能楼宇集成管理系统〔IBMS〕是将建筑内各智能化子系统集成在统一的平台上，运用标准化、规范化及系列化的开放性设计、同时采用统一的计算机平台、运行和操作在统一的人机界面环境下，实现信息、资源和任务共享，完成集中与分布相结合的监视、控制和管理的功能，以提高管理和服务效率，节省人工成本。系统集成将建筑内各子系统在物理上，逻辑上和功能上连接在一起，将子系统有机结合以实现信息、资源和整体任务的共享，生成能够涵盖信息的收集与综合、信息的分析与处理、信息的交换与共享的能力，在提高各子系统水平的基础上，对涉及不同学科、不同专业的各种子系统进行协调与优化，以增加少量的投资，求得总体的优化，从而得到更高的经济、社会和环境效益。调试的时候需要注意。智能化集成管理系统的操作界面应是全图形化的，系统应通过立体模型、电子地图等形式完全展现大楼的结构，在平面图上可以将机电设备、安防监控、火灾自动报警设备等设备完全体现，根据操作人员的权限不同，在平面图上看到的设备也将不同，以保证系统的安全性。智能化集成系统主要包括以下内容:1综合安保管理系统2火灾报警系统3建筑设备管理系统确定智能化集成管理系统的服务器应采用的双机热备的方式，当主机遇到故障退出服务时，备份机应自动接手，切换时间不应超过一分钟，要进行模拟故障演练测试，运行环境操作系统：服务端：MicrosoftWindows平台客户端：MicrosoftWindows平台数据库：MicrosoftSQLServer20084.7系统硬件构成数据库服务器：标准19寸机柜式安装（结合现场实际情况确定），其配置以满足本系统运行需要并保证3年不落后，数据存储容量为3年。智能化承包人应考虑设备的容错性。应用服务器：标准19寸机柜式安装（结合现场实际情况确定），其配置以满足本系统运行需要并保证3年不落后，数据存储容量为3年。智能化承包人应考虑设备的容错性。系统应用软件构成1、开发环境操作系统：MicrosoftWindows平台数据库：MicrosoftSQLServer2008企业版2、运行环境操作系统：服务端：MicrosoftWindows平台客户端：MicrosoftWindows平台数据库：MicrosoftSQLServer2008系统集成基础功能5.工程验收步骤5.1智能化工程验收类别应将**项目（安装）工程的验收分为入场验收、隐蔽工程验收、阶段性验收和竣工验收四步。1）入场验收为了有效控制进入施工现场的材料、设备的质量，杜绝伪劣产品保护，从而确保整个工程的质量，特制订本程序。2）隐蔽工程验收弱电施工中的线管预埋、直埋电缆、接地极等都属于隐蔽工程，这些工程在下道工序施工前，应由建设单位代表及工程监理进行隐蔽工程检查验收，并真真做好隐蔽工程验收手续，纳入工程项目技术档案。3）阶段性验收坚持某阶段工程结束，或某一分项工程完工后，由建设单位、监理单位会同设计单位进行分项验收;有些单项工程则由建设单位申报当地主管部门进行验收。4）竣工验收智能化工程竣工验收是对整个工程建设项目的综合性检查验收。在工程正式验收前，应进行预验收，检查有关的技术资料、工程质量，发现问题及时解决好。再由建设单位、监理单位会同设计单位和由建设单位申报当地主管部门进行验收。5.2智能化工程验收程序1）督促承建方提交详细的验收方案。2）组织建设方、设计方进行技术文件的整理。3）落实验收评委会组成：1、评委会由几个人组成。2、落实评审专家由谁去做。4）拟定验收会议程。5）甲方准备工程实施报告：1、整个工程实施的全过程。2、各实施阶段的主要情况，其中主要包括工期、质量、投资情况等。3、完成的工程与合同、招标书的符合情况。4、遗留问题及建议。6）我方准备竣工报告：1、工程实施过程。2、实施各阶段的主要情况。3、完成的工程与合同、投标书的符合情况。4、遗留问题及建议。7）监理方准备监理报告：1、实施监理的过程及内容。2、监理各阶段的主要情况，一些主要问题的处理过程及方法。3、监理工作的完成情况。4、遗留问题的建议。8）成立测试小组：1、任命组成和组员。2、拟定测试方案。3、在正式验收之前做好相应的测试工作。4、整理各种测试记录及报告。5、起草测试报告。6、齐套完整的竣工资料：其中包括招标书、投标书、设计方案、施工方案、变更报告、会议记录、材料设备进场使用报验单、监理资料等。9）试运行组准备试运行报告：1、整理试运行记录。2、起草试运行报告。10）培训报告：1、培训报告。2、培训记录。5.3.针对本工程的验收计划1）图纸必须经过项目部、质量小组、项目总工程师、项目总监组织各专业工程师、各专业项目部、项目经理、施工员进行审查。经评定质量合格，填写图纸质量评审表，确认合格方可交出施工图，经多方会审通过方可用于施工。2）进场材料单证齐备，经质检员认可并向监理填写材料报验单，获得批准方可使用。3）分项工程：经自检合格、总监复查认可向建设单位单位填写分项工程报检表获准，方可进行下一道工序。4）隐蔽工程：经多方检验合格，向监理填写隐蔽工程报验表，合格后才可隐蔽。5）线缆敷设经各种测试合格、标色齐全，方可接入设备。6）设备到货外观完好无损，经过三方会检证实配件齐全、主机完整、证书齐备，填写开箱报验表获批，并条件成熟方可安装。7）设备安装验收严格现行国家标准《电气装置工程施工及验收规范》的规定执行，并符合设计特殊要求。所有线、管、槽的安装应牢固、整齐、无破裂。8）其他各智能化系统按照各自的标准执行。9）系统运行验收当设备安装完毕并调试运行无误后，由技术支持人员进行系统联调，并向甲方提交调试报告，工程项目全部完成后，书面通知甲方进行系统运行验收。10）系统验收前，要编制好竣工报告，有关部门参加做好交验准备，我们提供下列资料：1、设计文件和相关的技术标准2、各子系统的验收规范和标准3、系统的评估办法4、施工图纸、竣工图纸及施工中各类设计变更单。5、各种施工记录，包括管线敷设记录、设备安装调试记录、试运行记录等。按竣工交验程序，分别对系统功能、施工质量、竣工资料等项目进行检查和验收，并限期整改。系统初验后，经试运行一段时间一切正常，即可组织相关部门验收。6、系统自检100%合格，连续试运行正常，作竣工验收报告。填写《智能化工程竣工验收证明书》，在自检合格后，应在竣工验收前10天，向建设单位、监理单位申报。工程竣工验收由建设单位组织进行。建设单位、监理单位(或会同专家组)验收完毕并确认工程符合竣工标准和合同条款规定要求以后，签字确认竣工验收证明。11）验收合格后，建设单位操作人员经我专业分包单位上岗培训合格，方可移交建设单位使用，并发出移交通知书。12）最后将工程资料、文件、图表等整理成册移交建设单位存档。13）工程移交：办理“建筑安装工程施工资料移交书”，并由双方负责人签章，并附“技术资料移交明细表”。内容包括：中标通知书、竣工工程一览表、工程竣工图、施工图会审记录、工程设计变更记录、施工变更洽商记录、工程开工报告、蔽工程验收记录、系统调试记录、分项工程质量检验评定、分部