2024版公有住宅租赁合同范本-0

2024版公有住宅租赁合同范本一、合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：姓名：_______性别：_______身份证号：_______住址：_______联系电话：_______二、公有住宅基本信息1.住宅地址：_______2.住宅面积：_______平方米3.住宅结构：_______4.住宅设施：_______（详见附件）三、租赁期限1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：_______元整，（小写）：￥_______元/月。2.乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，甲方有权按照每日租金的_______%收取滞纳金。3.租赁期间，如遇市场租金调整，甲方有权根据市场行情调整租金，具体调整幅度双方协商确定。五、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整，（小写）：￥_______元。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将公有住宅及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、住宅使用及维护1.乙方在租赁期间应合理使用公有住宅及其设施，不得擅自改变住宅结构和用途，不得损坏住宅设施。2.乙方应负责住宅内部的日常维护，包括但不限于电气、管道、卫生等，确保住宅的使用安全。3.甲方负责住宅的外部维护和公共设施的维修，确保住宅及配套设施的正常使用。4.若因乙方使用不当导致住宅或设施损坏，乙方应承担修复或更换的费用。七、合同变更与解除1.在租赁期内，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并作为本合同的附件。2.乙方提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方相当于一个月租金的违约金。3.甲方提前解除合同，应提前三个月书面通知乙方，并按照乙方实际租赁时间退还剩余租金。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向住宅所在地的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______年_______月_______日乙方（签字）：_______年_______月_______日附件：住宅设施清单1.家用电器：_______2.家具：_______3.灯具：_______4.其他设施：_______十、物业管理1.乙方在租赁期间应遵守住宅小区的物业管理规定，不得违反相关规定造成不良影响。2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用，如有拖欠，甲方有权从押金中扣除。十一、保险责任1.甲方应负责为公有住宅投保财产保险，保险费用由甲方承担。2.乙方应自行投保个人财产保险，以保障乙方个人财产的安全。3.如因不可抗力导致住宅损坏，双方应通过保险程序进行索赔。十二、转租与分租1.未经甲方书面同意，乙方不得将公有住宅整体或部分转租、分租给第三方。2.如乙方擅自转租或分租，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。十三、通知与送达1.本合同项下的所有通知或其他书面通讯，应以书面形式送达对方指定的地址或联系人。2.如一方变更地址或联系人，应提前通知对方，否则由此产生的通知未送达的后果由变更方承担。十四、保密条款1.双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。2.保密义务不因本合同的终止而解除，双方应继续承担保密义务。十五、不可抗力1.如因不可抗力事件导致