2024版店铺房屋租赁合同范本

2024版店铺房屋租赁合同范本一、合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：_______证件类型：_______证件号码：_______地址：_______联系电话：_______乙方（承租方）：名称：_______证件类型：_______证件号码：_______地址：_______联系电话：_______二、房屋基本信息1.甲方出租房屋位于_______市_______区_______路_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。2.该房屋用途为_______（如：商业、办公等），乙方承租后应按照约定的用途使用房屋。三、租赁期限1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。五、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，无息退还乙方押金。六、房屋使用与维护1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构和用途。2.乙方负责租赁期间房屋的日常维护，包括但不限于电路、管道、门窗等，确保房屋及设施的正常使用。3.如房屋及其设施出现非乙方原因导致的损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后合理期限内进行维修。4.甲方应保证房屋在交付乙方时符合安全、卫生标准，不影响乙方的正常使用。七、合同变更与解除1.在租赁期间，如甲乙双方同意变更合同内容，应书面签订补充协议，并作为本合同不可分割的一部分。2.甲乙双方提前解除合同的，应提前_______个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，合同自动终止。八、违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为_______个月的租金。2.乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。3.甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：_______日期：_______年_______月_______日十一、续租条款1.租赁期满前，乙方如需续租，应至少提前_______个月书面通知甲方，并在租赁期满前与甲方协商续租事宜。2.甲乙双方同意续租的，应签订书面续租合同，并按照当时市场行情协商确定新的租金标准。3.若乙方在租赁期满后未提出续租请求，且未搬离租赁房屋，甲方有权按日租金的双倍收取租金，直至乙方搬离。十二、保险责任1.乙方在租赁期间应自行负责购买适当的保险，包括但不限于火灾、盗窃等，以保障乙方在租赁期间的人身和财产安全。2.甲方不承担乙方在租赁期间因任何原因导致的财产损失或人身伤害的责任。十三、房屋返还1.租赁期满或合同提前解除后，乙方应在_______日内将房屋及附属设施清理干净，并按照甲方的要求恢复房屋原状，否则甲方有权自行清理，所需费用由乙方承担。2.乙方返还房屋时，甲方应进行验收，确认无损坏后，扣除乙方应支付的费用，将剩余押金无息退还乙方。十四、通知条款1.本合同项下的所有通知或其他书面通讯，应以挂号邮件、特快专递或专人递送的方式送达对方指定的地址。2.任何通知或书面通讯在下列时间视为已送达：挂号邮件寄出后第五日，特快专递或专人递送后次日。十五、适用法律及司法管辖1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。2.双方同意，若因本合同产生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十六、附加条款1._______________________________2._______________________________3.______________________