2024年店面转让协议书范本

2024年店面转让协议书范本合同编号：____________甲方（转让方）：营业执照号：__________身份证号：____________地址：________________联系方式：____________乙方（受让方）：营业执照号：__________身份证号：____________地址：________________联系方式：____________一、店面基本情况2.店面面积：________平方米。3.产权归属：甲方保证该店面产权清晰，无任何权属纠纷。二、转让价格及支付方式1.该店面转让总价为人民币____元整（大写：__________________________元整）。（1）自本协议签订之日起____个工作日内，乙方向甲方支付人民币____元作为定金；（2）剩余转让价款人民币____元，乙方向甲方支付时间为____年____月____日前。3.甲方收到全部转让价款后，应及时将该店面的相关手续及资料交付给乙方。三、权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方保证该店面的转让合法、有效，不存在任何法律障碍；（2）甲方负责办理该店面转让所需的一切手续，并承担相应费用；（3）甲方应在转让完成后，协助乙方办理相关证照的变更手续。2.乙方权利与义务：（1）乙方按照本协议约定的价格和方式支付转让价款；（2）乙方在接收该店面后，应依法经营，遵守国家相关法律法规；（3）乙方对该店面的使用、维修及改造，应符合国家相关规定。四、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议约定的各项条款。2.如甲方违反本协议，乙方有权要求甲方按转让总价款的____%支付违约金。3.如乙方未按本协议约定支付转让价款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付转让总价款的____%作为违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该店面所在地的人民法院提起诉讼。六、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________法定代表人（或授权代表）：______签字（或盖章）日期：______________乙方（受让方）：________________法定代表人（或授权代表）：______签字（或盖章）日期：______________注意事项：1.确保店面权属清晰：在签订合同前，甲乙双方应核实店面的产权情况，确保无权属纠纷。解决办法：实施尽职调查：乙方应进行尽职调查，要求甲方提供店面的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等。法律名词解释：权属证明：指的是证明某项财产所有权或者使用权归某人所有的法律文件。合同履行：指合同当事人按照合同的约定全面完成债务的行为。违约金：指合同当事人违反合同约定时，按照法律规定或者合同约定向对方支付的一定数额的金钱。争议解决：指在合同执行过程中，对出现的争议采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。法定代表人：指依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人。定金：指合同当事人为保证合同的履行，由一方当事人预先支付给对方的一定数额的金钱。1.店面租赁期未满的情况如果甲方的店面是租来的，而且租赁期还没满，可以加一条：补充条款：甲方需确保租赁合同中的转租条款允许甲方将店面转租给乙方，并在本合同生效后，将租赁合同的权利与义务一并转移给乙方。2.店面内有特殊设备或装修如果店面内有特殊的设备或者装修，可以加一条：补充条款：甲方应保证所有在转让时包含在店内的设备与装修无偿转让给乙方，并提供相关的使用和维护手册。3.乙方需要甲方提供一段时间的业务指导如果乙方需要甲方的业务指导，可以这样补充：补充条款：在本合同生效后，甲方同意在____个月内对乙方进行业务指导，包括但不限于客户关系维护、供应链管理等。1.特殊场合：店面有租约附件：租赁合同副本。2.特殊场合：店面内包含专利或特许经营附件：专利证书或特许经营授权书副本。1.店面产权证明文件（房产证、土地使用证等）。2.甲方的营业执照副本。3.乙方的营业执照副本。4.身份证明文件（甲乙双方的身份证复印件或护照复印件）。5.若有，租赁合同副本。6.若有，特殊设备或