续租房屋协议详细条款(2024版)版

续租房屋协议详细条款(2024版)版A版本合同目录一览1.续租房屋及租赁期限1.1续租房屋地址1.2续租房屋面积1.3租赁期限起始日期1.4租赁期限终止日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4租金支付方式3.押金及退还方式3.1押金金额3.2押金退还日期3.3押金退还方式4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任4.3房屋维修请求及处理5.房屋设施及设备5.1房屋内设施及设备清单5.2设施及设备维护责任6.房屋保险6.1保险购买及费用承担6.2保险理赔程序7.房屋转租7.1转租条件7.2转租通知期限7.3转租租金分配8.合同终止及解除8.1合同终止情形8.2解除合同通知期限8.3解除合同后的责任处理9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点及适用法律11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址及联系方式12.合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除程序13.其他条款13.1房屋交付日期及条件13.2房屋退还日期及条件13.3房屋损坏及损失赔偿14.附件14.1房屋设施及设备清单14.2房屋保险单副本第一部分：合同如下：1.续租房屋及租赁期限1.1续租房屋地址：北京市朝阳区路号单元室。1.2续租房屋面积：房屋实际使用面积为平方米。1.3租赁期限起始日期：本合同签订之日起。1.4租赁期限终止日期：租赁期限为年，自租赁期限起始日期算起。2.租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币元整。2.2租金支付周期：租金支付周期为一个月。2.3租金支付日期：租金应在每个租赁周期到期日前七个工作日内支付。2.4租金支付方式：租金可通过银行转账、、支付等方式支付。3.押金及退还方式3.1押金金额：押金为人民币元整。3.2押金退还日期：合同终止后，经房东检查房屋无损坏或经双方协商一致的损坏已赔偿，押金应在扣除相关费用后七个工作日内退还给承租人。3.3押金退还方式：押金退还可通过银行转账等方式进行。4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围：承租人仅限于合法、合理使用房屋，不得用于任何非法用途。4.2房屋维护责任：承租人应负责日常的房屋维护，包括但不限于水、电、煤气、网络等费用的支付。4.3房屋维修请求及处理：如房屋出现损坏，承租人应及时通知房东，并在房东同意后进行维修。维修费用由责任方承担。5.房屋设施及设备5.1房屋内设施及设备清单：家具、家电等设施设备清单详见附件。5.2设施及设备维护责任：承租人应合理使用房屋内的设施设备，并负责日常的维护和保养。6.房屋保险6.1保险购买及费用承担：承租人应自行购买房屋保险，并承担相关费用。6.2保险理赔程序：如发生保险事故，承租人应按照保险公司的理赔程序进行理赔。8.合同终止及解除(1)租赁期限届满，双方未达成续约协议的；(2)承租人有违反合同的行为，房东要求解除合同的；(3)因不可抗力因素导致合同无法履行的。8.2解除合同通知期限：房东或承租人要求解除合同时，应提前个工作日书面通知对方。8.3解除合同后的责任处理：合同解除后，承租人应按照合同约定退还房屋，并支付合同解除至实际退还房屋期间的所有租金及违约金（如有）。9.违约责任9.1违约行为：(1)承租人未按时支付租金的；(2)房东未按合同约定提供房屋的；(3)双方未按合同约定履行各自义务的。9.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总租金的%。10.争议解决10.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点及适用法律：本合同争议的解决地点为中华人民共和国北京市，适用法律为中华人民共和国法律。11.通知与送达11.1通知方式：双方应以书面形式相互通知，通知送达对方确认收到即为有效。11.2送达地址及联系方式：双方确认的送达地址及联系方式详见附件。12.合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序：合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。12.3合同解除程序：合同解除应由双方协商一致，并以书面形式解除。13.其他条款13.1房屋交付日期及条件：房屋应在合同签订之日起个工作日内交付给承租人。交付时，房屋应符合合同约定的条件。13.2房屋退还日期及条件：合同终止后，承租人应按照房东的要求，退还房屋。退还时，房屋应保持合同起始时的状态。13.3房屋损坏及损失赔偿：承租人应按照合同约定使用房屋，如因使用不当导致房屋及设施设备损坏的，承租人应承担相应的赔偿责任。14.附件14.1房屋设施及设备清单：详见附件。14.2房屋保险单副本：详见附件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施及设备清单详细要求和说明：此附件应详细列出房屋内的所有设施和设备，包括但不限于家具、家电等。清单应包括设施设备的名称、型号、数量和状况等信息。附件二：房屋保险单副本详细要求和说明：此附件应包含房屋保险的保险单副本，其中包括保险条款、保险金额、保险公司等信息。保险单应由承租人购买，并承担相关费用。附件三：房屋钥匙交付记录详细要求和说明：此附件用于记录房屋钥匙的交付和退还情况。记录应包括交付日期、接收人签名等信息。附件四：房屋检查报告详细要求和说明：此附件应在合同起始日和合同终止日进行房屋检查，记录房屋的状况。检查报告应由双方签字确认。附件五：租金支付证明详细要求和说明：此附件用于证明租金的支付情况。支付证明应包括支付日期、支付金额、支付方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租人未按时支付租金。2.房东未按合同约定提供房屋。3.双方未按合同约定履行各自义务。违约责任认定标准：1.承租人未按时支付租金的，应支付违约金，违约金为合同总租金的5%。2.房东未按合同约定提供房屋的，应支付违约金，违约金为合同总租金的10%。3.双方未按合同约定履行各自义务的，应根据实际情况承担相应的违约责任。示例说明：1.如果承租人延迟支付租金超过五个工作日，将被视为违约，并需支付违约金。2.如果房东未能在合同起始日提供合同约定的房屋，将被视为违约，并需支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力因素：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应向守约方支付的违约责任。3.租赁期限：指承租人使用租赁物的时间段，自租赁期限起始日期至租赁期限终止日期。4.押金：指承租人为保证履行合同义务，向房东支付的一定金额的钱。5.保险单：指承租人为房屋购买