阳台门面出租合同模板

阳台门面出租合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的阳台门面出租给乙方使用，乙方承租甲方阳台门面的相关事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条出租阳台门面基本情况

1.1甲方出租的阳台门面位于：__________（地址），建筑面积：__________平方米。

1.2阳台门面的权属证明文件编号为：__________，权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每三个月支付一次。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

4.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租的阳台门面。

第五条乙方义务

5.1乙方须按合同约定的用途使用阳台门面，不得擅自改变阳台门面的结构和用途。

5.2乙方须遵守国家的法律法规，不得在阳台门面内进行违法活动。

5.3乙方在租赁期内应自行承担阳台门面的水、电、物业管理等费用。

第六条甲方义务

6.1甲方应在租赁期内保证阳台门面的正常使用，如因甲方原因导致阳台门面不能正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。

6.2甲方应在租赁期内负责阳台门面的维修和保养，但乙方因使用不当造成的损坏除外。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租的阳台门面。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：阳台门面照片、权属证明文件等相关材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方监管方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的阳台门面出租给乙方使用，乙方承租甲方阳台门面，并由丙方作为第三方监管方对乙方履行合同情况进行监督，确保甲方权益的实现，经充分协商，达成以下协议：

第一条出租阳台门面基本情况

1.1甲方出租的阳台门面位于：__________（地址），建筑面积：__________平方米。

1.2阳台门面的权属证明文件编号为：__________，权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每三个月支付一次。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条第三方监管方的职责

4.1丙方作为第三方监管方，负责对乙方履行合同情况进行监督，确保甲方权益的实现。

4.2丙方应确保乙方按照合同约定的用途使用阳台门面，不得擅自改变阳台门面的结构和用途。

4.3丙方应协助甲方对乙方进行违约行为的认定，并根据合同约定采取相应的措施。

第五条乙方的义务及限制

5.1乙方须按合同约定的用途使用阳台门面，不得擅自改变阳台门面的结构和用途。

5.2乙方须遵守国家的法律法规，不得在阳台门面内进行违法活动。

5.3乙方在租赁期内应自行承担阳台门面的水、电、物业管理等费用。

5.4乙方不得以任何理由提前解除本合同，否则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的__%。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权在租赁期内对阳台门面进行查验，确保阳台门面的使用状况符合合同约定。

6.2甲方有权根据实际情况调整租金，具体租金双方协商确定。

6.3甲方在租赁期内应保证阳台门面的正常使用，如因甲方原因导致阳台门面不能正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租的阳台门面。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：阳台门面照片、权属证明文件等相关材料。

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到有效保障，通过对乙方履行合同情况的监督，防止乙方擅自改变阳台门面的结构和用途，确保阳台门面的合法合规使用。同时，丙方作为监管方，可以协助甲方对乙方的违约行为进行认定，并采取相应的措施，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有阳台门面的所有权和使用权，通过本合同的约定，确保乙方按照合同约定的用途使用阳台门面，并保障甲方的权益得到有效实现。甲方为主导的目的在于确保合同的履行，维护自身的合法权益，同时通过租金的调整和阳台门面的查验等权利，对合同的履行进行合理控制，确保合同的公平性和合理性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的阳台门面，乙方愿意租赁该阳台门面用于__________（用途），并同意接受丙方作为第三方监管方的监督，确保甲方权益的实现，经甲乙丙三方充分协商，达成以下协议：

第一条出租阳台门面基本情况

1.1阳台门面位于：__________（地址），建筑面积：__________平方米。

1.2阳台门面的权属证明文件编号为：__________，权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每三个月支付一次。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条第三方监管方的职责

4.1丙方作为第三方监管方，负责对乙方履行合同情况进行监督，确保乙方权益的实现。

4.2丙方应确保甲方按照合同约定的用途使用阳台门面，不得擅自改变阳台门面的结构和用途。

4.3丙方应协助乙方对甲方进行违约行为的认定，并根据合同约定采取相应的措施。

第五条甲方的义务及限制

5.1甲方应保证阳台门面的正常使用，如因甲方原因导致阳台门面不能正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。

5.2甲方不得以任何理由提前解除本合同，否则甲方应支付违约金，违约金金额为租金总额的__%。

第六条乙方权益保障

6.1乙方有权按合同约定的用途使用阳台门面，并享有租赁期内阳台门面的使用权。

6.2乙方有权根据实际情况要求甲方调整租金，具体租金双方协商确定。

6.3乙方在租赁期内应自行承担阳台门面的水、电、物业管理等费用。

6.4乙方有权对甲方进行违约行为的认定，并要求甲方承担相应的违约责任。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过三个月的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即搬离出租的阳台门面。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：阳台门面照片、权属证明文件等相关材料。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过本合同的约定，确保甲方按照合同约定的用途提供阳台门面，并保障乙方在租赁期