租客分租合同模板

租客分租合同模板第一篇范文：合同编号：_______

租客分租合同模板

本租客分租合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号码：____________________

地址：________________________

联系电话：_____________________

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号码：____________________

地址：________________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋分租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。

1.2乙方承租的部位为____________________，使用面积为____________________。

1.3甲方保证房屋符合国家和地方有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

3.3乙方应在每月的____日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供租赁房屋，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方签字：_______________________

乙方签字：_______________________

签订日期：_______________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁房屋附属设施清单

3.乙方身份证明复印件

4.其他双方认为需要附加的资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

租客分租合同模板

本租客分租合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号码：____________________

地址：________________________

联系电话：_____________________

保证人（以下简称“第三方”）：

身份证号码：____________________

地址：________________________

联系电话：_____________________

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号码：____________________

地址：________________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方对甲方权益的保障，就甲方将其房屋分租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。

1.2乙方承租的部位为____________________，使用面积为____________________。

1.3甲方保证房屋符合国家和地方有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

3.3乙方应在每月的____日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、甲方权益保障

6.1第三方作为保证人，对甲方的权益进行保障。第三方应确保乙方按照本合同约定履行各项义务，如乙方违约，第三方同意按照本合同约定承担相应的责任。

6.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求第三方承担乙方应付款项的责任。

6.3如乙方在租赁期间对房屋或附属设施造成损坏，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供租赁房屋，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

7.3如乙方违反本合同约定，第三方作为保证人，应承担连带责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及第三方具有法律约束力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：__________________

甲方签字：_______________________

乙方签字：_______________________

第三方签字：_____________________

签订日期：_______________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁房屋附属设施清单

3.乙方身份证明复印件

4.第三方身份证明复印件

5.其他双方认为需要附加的资料

第三方介入的意义和目的：

第三方作为保证人介入本合同，旨在确保甲方的权益得到充分保障。第三方对乙方的违约行为承担连带责任，增加甲方在租赁过程中的安全感。同时，第三方作为中立方，有助于协调甲乙双方在履行合同过程中的矛盾和纠纷，维护租赁关系的稳定。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过与第三方签订保证协议，甲方在租赁过程中增加了安全保障，降低乙方违约风险。同时，甲方通过明确乙方的义务和违约责任，确保租赁关系的稳定，为自身带来更多的利益和权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

分租合同模板

本分租合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号码：____________________

地址：________________________

联系电话：_____________________

保证人（以下简称“第三方”）：

身份证号码：____________________

地址：________________________

联系电话：_____________________

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号码：____________________

地址：________________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方对乙方权益的保障，就甲方将其房屋分租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。

1.2乙方承租的部位为____________________，使用面积为____________________。

1.3甲方保证房屋符合国家和地方有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

3.3乙方应在每月的____日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、乙方权益保障

6.1第三方作为保证人，对乙方的权益进行保障。第三方应确保甲方按照本合同约定履行各项义务，如甲方违约，第三方同意按照本合同约定承担相应的责任。

6.2若甲方未按照约定提供租赁房屋，或未按约定履行其他义务，乙方有权要求第三方承担甲方应付款项的责任。

6.3如甲方在租赁期间对房屋或附属设施造成损坏，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供租赁房屋，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

7.3如甲方违反本合同约定，第三方作为保证人，应承担连带责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及第三方具有法律约束力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：__________________

甲方签字：_______________________

乙方签字：_______________________

第三方签字：_____________________

签订日期：_______________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁房屋附属设施清单

3.乙方身份证明复印件

4.第三方身份证明复印件