借贷房产抵押合同模板

借贷房产抵押合同模板第一篇范文：合同编号：__________

借款房产抵押合同

本合同由以下双方于__________年__________月__________日在__________（以下简称“签订地点”）签订：

一、借款方（以下简称“借款人”）

名称：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

二、贷款方（以下简称“贷款人”）

名称：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

鉴于：

1.借款人拥有位于__________房产（以下简称“抵押房产”），房产证号为__________，土地使用权证号为__________。

2.借款人因业务发展需要，向贷款人申请贷款，并愿意以抵押房产作为贷款的担保。

3.贷款人同意向借款人提供贷款，并接受抵押房产作为担保。

双方为明确各自权利义务，经协商一致，特订立本合同，条款如下：

第一条贷款金额及用途

1.1贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.2借款人应按贷款人的要求，将贷款用于合法业务发展，不得挪作他用。

第二条贷款期限

贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

第三条贷款利率

贷款利率为年利率__________%，按季结息。

第四条还款方式

4.1借款人应按以下还款计划按时足额还款：

首次还款日期：__________年__________月__________日，还款金额：__________元；

以后每期还款日期及金额：按贷款人出具的还款计划执行。

4.2借款人如提前还款，应提前__________个工作日通知贷款人。

第五条抵押房产

5.1借款人同意将抵押房产抵押给贷款人，作为本合同项下贷款的担保。

5.2抵押房产的评估价值为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

5.3借款人应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理完毕抵押登记手续，并将他项权证交予贷款人保管。

第六条抵押房产的保管及处分

6.1借款人应妥善保管抵押房产，确保其价值不受损失。

6.2在本合同履行期间，借款人未经贷款人书面同意，不得将抵押房产出租、转让、抵押或以其他方式处分。

6.3如借款人未能按照本合同约定履行还款义务，贷款人有权依法处分抵押房产，所得款项用于偿还贷款本息及相关费用。

第七条保险

借款人应在本合同签订之日起__________个工作日内，为抵押房产办理保险，保险期限不短于贷款期限，并确保贷款人在保险期间内的权益。

第八条违约责任

8.1借款人如未按约定用途使用贷款、未按时足额还款或违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。

8.2贷款人如未按约定发放贷款或违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条附件

10.1抵押房产的房产证、土地使用权证复印件；

10.2还款计划；

10.3保险单。

第十一条其他

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式两份，双方各执一份。

11.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

借款人（盖章）：__________

贷款人（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

签订地点：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

借款房产抵押合同

本合同由以下三方于__________年__________月__________日在__________（以下简称“签订地点”）签订：

一、甲方（贷款方）

名称：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

二、乙方（借款方）

名称：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

三、丙方（第三方担保方）

名称：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

鉴于：

1.乙方拥有位于__________的房产（以下简称“抵押房产”），房产证号为__________，土地使用权证号为__________。

2.乙方因业务发展需要，向甲方申请贷款，并愿意以抵押房产作为贷款的担保。

3.丙方愿意作为第三方担保方，为乙方的贷款提供连带责任保证。

4.甲方同意在丙方提供担保的前提下，向乙方提供贷款。

三方为明确各自权利义务，经协商一致，特订立本合同，条款如下：

第一条贷款金额及用途

1.1贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.2乙方应按甲方的规定用途使用贷款，不得挪作他用。

第二条贷款期限

贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

第三条贷款利率

贷款利率为年利率__________%，按季结息。

第四条还款方式

4.1乙方应按照甲方出具的还款计划，按时足额还款。

4.2乙方如提前还款，应提前__________个工作日通知甲方。

第五条丙方的担保责任

5.1丙方同意对乙方在本合同项下的全部债务承担连带保证责任。

5.2丙方的保证责任自本合同签订之日起生效，至乙方完全履行本合同项下还款义务时终止。

第六条抵押房产

6.1乙方同意将抵押房产抵押给甲方，作为本合同项下贷款的担保。

6.2丙方同意在乙方违约时，协助甲方处置抵押房产，并承担因处置抵押房产产生的相关费用。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按约定用途使用贷款、未按时足额还款或违反本合同其他条款，甲方有权采取以下一项或多项措施：

a)要求乙方立即支付全部或部分贷款本金、利息及违约金；

b)要求丙方承担连带保证责任；

c)依法处置抵押房产，所得款项用于偿还贷款本息及相关费用。

7.2乙方在贷款期间，未经甲方书面同意，不得将抵押房产出租、转让、抵押或以其他方式处分。

第八条甲方的主要权利条款

8.1甲方有权要求乙方按时足额还款，并按照约定收取利息。

8.2甲方有权在乙方违约时，依法处置抵押房产，并要求丙方承担连带保证责任。

8.3甲方有权在乙方未履行还款义务时，向丙方追偿。

第九条保险

乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，为抵押房产办理保险，保险期限不短于贷款期限，并确保甲方在保险期间内的权益。

第十条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条第三方介入的意义和目的

11.1丙方作为第三方担保方，其介入本合同旨在为甲方的贷款提供额外保障，降低甲方贷款风险。

11.2丙方的介入有助于增强乙方的信用，确保乙方按时足额还款，维护甲方的权益。

第十二条合同的生效、份数及其他

12.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

12.3本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

签订地点：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

股权转让及第三方担保合同

本合同由以下三方于__________年__________月__________日在__________（以下简称“签订地点”）签订：

一、甲方（股权转让方）

名称：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

二、乙方（股权受让方）

名称：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

三、丙方（第三方担保方）

名称：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

鉴于：

1.甲方拥有__________公司（以下简称“目标公司”）的__________%股权（以下简称“转让股权”）。

2.乙方愿意受让甲方持有的目标公司的转让股权。

3.丙方愿意作为第三方担保方，为乙方的股权转让提供担保。

三方为明确各自权利义务，经协商一致，特订立本合同，条款如下：

第一条股权转让

1.1甲方同意将其持有的目标公司的__________%股权转让给乙方。

1.2乙方同意受让并支付甲方转让股权的对价。

第二条转让价格及支付方式

2.1转让股权的对价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应按照以下支付计划向甲方支付转让股权的对价：

首期支付金额：__________元，支付日期：__________年__________月__________日；

后续支付金额及日期：按双方另行约定的支付计划执行。

第三条丙方的担保责任

3.1丙方同意对乙方在本合同项下的支付义务承担连带保证责任。

3.2丙方的担保责任自本合同签订之日起生效，至乙方完全履行本合同项下的支付义务时终止。

第四条乙方的权益保障

4.1乙方有权在支付对价后，依法成为目标公司的股东，享受相应的股东权益。

4.2乙方有权在甲方未按约定完成股权转让或存在任何权利瑕疵时，要求甲方承担违约责任，并有权要求丙方履行担保责任。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按约定完成股权转让、提供虚假信息或违反本合同其他条款，乙方有权采取以下一项或多项措施：

a)终止合同，要求甲方返还已支付的股权转让对价；

b)要求甲方支付违约金；

c)要求丙方承担连带保证责任。

5.2甲方在合同有效期内，未经乙方书面同意，不得将其持有的目标公司股权转让给第三方。

第六条乙方的权利条款

6.1乙方有权在合同约定的条件下，获得甲方转让的股权，并享受目标公司的分红、决策等股东权益。

6.2乙方有权要求甲方提供与股权转让相关的必要文件和信息，甲方应予以配合。

6.3乙方有权在甲方违约时，依据本合同条款，采取相应的救济措施。

第七条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、份数及其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

8.3本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。

第九条乙方为主导的目的和意义

9.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在股权转让过程中的权益，确保乙方能够顺利成为目标公司