通知商户签订物业合同模板

通知商户签订物业合同模板合同编号：[填写合同编号]

甲方：[填写甲方名称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方：[填写乙方名称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方为物业所有权人或其合法授权人，拥有并提供物业给乙方使用；乙方愿意接受甲方的物业并提供相应的服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条物业描述

1.1甲方提供的物业位于[填写物业地址]，物业用途为[填写物业用途]。

1.2物业的详细描述见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。

2.2如乙方需续租，应于租赁期满前[填写提前通知期限]通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为[填写租金金额]，租金支付方式为[填写支付方式，如月付、季付等]。

3.2租金支付具体安排见附件二。

第四条乙方义务

4.1乙方应合理使用和维护物业，并遵守当地的法律法规及甲方制定的物业管理制度。

4.2乙方不得将物业转租给第三方，未经甲方书面同意，不得改变物业用途。

第五条甲方义务

5.1甲方应保证物业的基本设施正常运行，并提供物业服务，包括但不限于物业管理、公共区域维护等。

5.2甲方应按合同约定提供乙方所需的物业服务，并保证服务质量符合相关标准。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条争议解决

7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条附加条款

8.1其他双方协商确定的附加条款见附件三。

第九条合同的生效、修改和解除

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同的修改和解除应经双方协商一致，并书面确认。

第十条附件

本合同的附件包括：

附件一：物业描述

附件二：租金支付安排

附件三：其他附加条款

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方授权代表（签名）：______________________

乙方授权代表（签名）：______________________

签订日期：________年____月____日

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方：[填写甲方名称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方：[填写乙方名称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方：[填写第三方名称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方为物业所有权人或其合法授权人，拥有并提供物业给乙方使用；乙方愿意接受甲方的物业并提供相应的服务；第三方作为专业服务机构，愿意为甲乙双方提供专业支持和服务，双方为明确各方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条物业描述

1.1甲方提供的物业位于[填写物业地址]，物业用途为[填写物业用途]。

1.2物业的详细描述见附件一。

第二条第三方服务内容

2.1第三方作为专业服务机构，应提供包括但不限于以下服务：

（1）对乙方提供的服务进行监督和管理，确保服务质量符合相关标准；

（2）为乙方提供技术支持和培训，确保乙方能够熟练使用物业及相关设施；

（3）协助甲方对乙方进行考核，确保乙方按照合同约定履行义务；

（4）提供其他双方约定的服务。

第三条乙方的权利和义务

3.1乙方应合理使用和维护物业，并遵守当地的法律法规及甲方制定的物业管理制度。

3.2乙方不得将物业转租给第三方，未经甲方书面同意，不得改变物业用途。

3.3乙方应按合同约定支付租金，并履行其他合同义务。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方应保证物业的基本设施正常运行，并提供物业服务，包括但不限于物业管理、公共区域维护等。

4.2甲方应按合同约定提供乙方所需的物业服务，并保证服务质量符合相关标准。

4.3甲方有权根据合同约定对乙方进行考核，并根据考核结果采取相应措施。

第五条第三方的主体责任

5.1第三方应按照本合同约定提供服务，并保证服务质量符合相关标准。

5.2第三方应承担因自身原因导致的服务质量问题责任，并赔偿甲方和乙方因此造成的损失。

5.3第三方应对乙方提供的服务进行监督和管理，确保乙方按照合同约定履行义务。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

6.3第三方未按照本合同约定提供服务，甲方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。

第七条争议解决

7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条附加条款

8.1其他双方协商确定的附加条款见附件三。

第九条合同的生效、修改和解除

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同的修改和解除应经各方协商一致，并书面确认。

第十条附件

本合同的附件包括：

附件一：物业描述

附件二：租金支付安排

附件三：其他附加条款

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

第三方（盖章）：______________________

甲方授权代表（签名）：______________________

乙方授权代表（签名）：______________________

第三方授权代表（签名）：______________________

签订日期：________年____月____日

第三方介入的意义和目的：

第三方作为专业服务机构，介入本合同有助于提高物业服务质量，确保乙方按照合同约定履行义务。第三方提供的监督和管理服务可以有效保障甲方和乙方的权益，同时提高物业的使用效率和价值。通过第三方的参与，甲方能够更好地专注于物业的维护和管理，乙方也能获得更高质量的服务支持，实现双方共赢。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业所有权人或其合法授权人，主导本合同的签订旨在确保物业的有效利用和合理管理，同时保障自身的权益。通过本合同，甲方能够明确各方权利义务，规范乙方行为，确保乙方按照合同约定履行义务。此外，甲方通过引入第三方专业服务机构，进一步提高物业服务质量，实现甲方权益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方：[填写甲方名称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方：[填写乙方名称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方：[填写第三方名称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方为物业所有权人或其合法授权人，拥有并提供物业给乙方使用；乙方愿意接受甲方的物业并提供相应的服务；第三方作为专业服务机构，愿意为甲乙双方提供专业支持和服务，双方为明确各方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条物业描述

1.1甲方提供的物业位于[填写物业地址]，物业用途为[填写物业用途]。

1.2物业的详细描述见附件一。

第二条第三方服务内容

2.1第三方作为专业服务机构，应提供包括但不限于以下服务：

（1）对乙方提供的服务进行监督和管理，确保服务质量符合相关标准；

（2）为乙方提供技术支持和培训，确保乙方能够熟练使用物业及相关设施；

（3）协助甲方对乙方进行考核，确保乙方按照合同约定履行义务；

（4）提供其他双方约定的服务。

第三条甲方的权利和义务

3.1甲方应保证物业的基本设施正常运行，并提供物业服务，包括但不限于物业管理、公共区域维护等。

3.2甲方应按合同约定提供乙方所需的物业服务，并保证服务质量符合相关标准。

3.3甲方有权根据合同约定对乙方进行考核，并根据考核结果采取相应措施。

第四条乙方的主体责任

4.1乙方应合理使用和维护物业，并遵守当地的法律法规及甲方制定的物业管理制度。

4.2乙方不得将物业转租给第三方，未经甲方书面同意，不得改变物业用途。

4.3乙方应按合同约定支付租金，并履行其他合同义务。

第五条第三方的主体责任

5.1第三方应按照本合同约定提供服务，并保证服务质量符合相关标准。

5.2第三方应承担因自身原因导致的服务质量问题责任，并赔偿甲方和乙方因此造成的损失。

5.3第三方应对乙方提供的服务进行监督和管理，确保乙方按照合同约定履行义务。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。

6.3第三方未按照本合同约定提供服务，乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。

第七条争议解决

7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条附加条款

8.1其他双方协商确定的附加条款见附件三。

第九条合同的生效、修改和解除

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同的修改和解除应经各方协商一致，并书面确认。

第十条附件

本合同的附件包括：

附件一：物业描述

附件二：租金支付安排

附件三：其他附加条款

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

第三方（盖章）：______________________

甲方授权代表（签名）：______________________

乙方授权代表（签名）：______________________

第三方授权代表（签名）：______________________

签订日期：________年____月____日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为物业使用方，主导本合同的签订旨在确保自身权益的实现和保障。通过本合同，乙