2024年宅基地买卖合同参考模板（二篇）

第2页共2页2024年宅基地买卖合同参考模板甲方：_____身份证号：_____乙方：_____身份证号：_____甲、乙双方基于明确责任、自愿有偿的原则，经过充分协商，就甲方将其宅基地土地使用权（长期使用）及该土地上盖有一层房产的所有权有偿转让给乙方事宜，达成如下协议，双方共同遵守。一、甲方同意将其位于_____，面积为____平方米的土地使用权及其上盖的一层房产有偿转让给乙方。二、该宅基地的四至为：东邻_____、西邻_____、南邻_____、北邻_____。三、双方责任明确如下：1.甲方确保该宅基地的使用权归其所有，且在转让前未将该使用权进行抵押，亦不存在其他权属或债权债务纠纷。若因甲方在转让前存在的债权债务问题导致乙方权益受损，甲方将承担全部责任，并按违约处理。2.若国家政策允许办理过户手续，甲方将无偿协助乙方完成过户，相关费用由乙方承担。3.乙方责任：在使用期内，如遇国家或相关政策部门对该地进行征收，所得赔偿资金全部归乙方所有，相关费用亦由乙方承担。四、转让价格为人民币____万元（大写：____万元整）。五、本协议生效后，甲方及其继承人均不得向乙方主张该土地及地上建筑物的使用权，单方违约将支付违约金____万元整。六、对于本协议未尽事宜，双方将通过协商解决，并签订补充协议或修改协议，该等协议与本协议具有同等法律效力。七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：_____身份证号：_____签订日期：_____乙方：_____身份证号：_____签订日期：_____公证人：_____身份证号：_____签订日期：_____2024年宅基地买卖合同参考模板（二）协议双方当事人：出卖人（以下简称甲方）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________买受人（以下简称乙方）：__________，本人姓名：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、协商一致的原则，就宅基地买卖事宜达成如下协议：一、甲方以____方式取得位于____地块的土地使用权，该地块土地面积为____平方米，规划用途为____。二、甲方经批准，在上述地块上建设宅基地。双方商定，该宅基地总价为人民币____万____千____百____拾____元整（￥__________）。三、乙方应一次性向甲方支付宅基地总价款____元（￥__________），支付完成后，该地块土地使用权及宅基地所有权归乙方所有。四、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。五、本合同附件与本合同正文具有同等法律效力。本合同及其附件中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。六、本合同连同附件共____页，一式____份，甲乙双方各执____份，其余____份由____、____持有，每份合同均具有同等法律效力。七、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（公章）：__________乙方（公章）