2024年家庭房屋装修合同标准样本（二篇）

第5页共5页2024年家庭房屋装修合同标准样本工程实施与设计变更：依据工程项目一览表及施工图纸开展施工。如遇设计变更情况，需进行相应调整，超出原设计范围的费用由甲方承担。变更方案需经甲乙双方共同商定。超出概算书定额的费用应由甲方负责。若施工已开始，甲方仍要求变更，不得推诿，必须补偿乙方已完成工程的损失。若甲方拒付，乙方有权暂停施工。八、竣工验收：工程竣工后立即进行验收，验收标准参照甲乙双方商定的协议附件《工程验收约定》(建筑质量合格的前提下)。如未提出异议，或乙方交钥匙、或甲方入住(无论何种原因)，均视为验收合格，且需在三日内无条件结清所有款项。如因不可抗力因素无法即时验收，应另定日期，验收合格后，甲方应承认原竣工日期，并承担由此产生的乙方看管费用(50元至100元/天)。若验收不合格，乙方需在约定时间内修复，若多次修复仍不达标，将采取以下措施之一：1.乙方需支付需修复项目造价的50‰作为赔偿。2.若最终证实为异常或建筑问题，不论工期，乙方将修复至合格，费用由甲乙双方各承担一半。九、工程期限：工程自____年____月____日起至____年____月____日止，总工期为____天。最终交工日期不得超过工程期限的10天，超出则按第十条处理。如因故需延期，最后交工日期相应顺延。十、经济责任：1.乙方因质量原因导致工程延期，每延期1周期(10天为一周期)，需支付已付款的____‰作为违约金，但不包括此额外的任何违约金或补偿，且乙方无需垫资。若乙方垫资，甲方除支付垫资外，还需支付____‰/天的周转金利息和____‰/天的违约金。2.甲方原因导致延期或中途停工，甲方应支付____元/天作为乙方损失的补偿。如甲方未及时付款，乙方有权停工，付款后继续施工，工期顺延。若甲方要求提前交工，每提前一天，需支付____元作为加速施工补贴。3.双方必须在认可经济责任后签订本协议。十一、施工中因双方意见不合导致的停工，不计入误工，工期可顺延。甲方未经乙方同意私自更改施工内容，一切后果自负，同时需双倍赔偿乙方因此造成的损失。施工过程中，甲方提出设计修改或增减项目，需提前与乙方协商并签字确认，未通过的修改将停止施工，停工期顺延，影响竣工日期。十二、协议变更、终止或延期开工：协议生效后，双方应严格遵守。任何一方要求变更协议内容，需经协商一致后，以书面形式签订《变更单》。如需终止协议，提出方需书面提出，支付协议总价款的____‰作为违约金，并办理终止手续。甲方如需延期开工，需支付____元作为延期开工违约保证金，并签订《工程延期开工协议》。十三、甲方应确保水、电、暖的充足供应。如供应问题影响乙方施工及进度，除顺延工期外，甲方还需赔偿乙方的相应损失(特殊情况除外)。十四、本协议一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。协议自双方签字/盖章之日起生效。协议附件为本协议的组成部分。甲方(签字/盖章)：_____乙方(签字/盖章)：_____联系方式：_____联系方式：_________年____月____日____年____月____日(注：协议附件包括：1.《工程项目一览表》。2.《验收单》。3.《变更单》。4.《验收约定》。5.《工程延期开工协议》。)2024年家庭房屋装修合同标准样本（二）合同中所涉及的约定与质量标准的验证过程所产生的相关费用，由甲方全权承担。五、室内环境质量乙方与甲方共同承诺，所使用的建筑装饰材料将严格遵循国家质量检验检疫总局于____年____月____日发布并实施的国家标准。工程竣工后，乙方将依据国家质量检验检疫总局与建设部联合于____年____月____日发布的“民用建筑工程室内环境污染控制规范”，进行室内环境的全面检测，并提供详尽的检测报告。关于检测费用，依据建设部建办质(_____)____号文件的精神，室内环境质量检测作为装修装饰工程的最终环节，其费用应纳入工程预算之中。若检测结果未能达标，双方将共同分析原因，明确责任归属，并由责任方承担由此产生的所有治理费用。六、工期延误1.对于以下原因导致的竣工日期延误，经甲方书面确认后，工期将相应顺延：工程量或设计的变更；不可抗力因素；以及甲方同意的其他顺延情况。2.若因甲方未能按约定完成其职责范围内的工作，导致工期延误，则工期应相应顺延。同时，若因甲方提供的材料或设备质量不合格而影响了工程质量，所产生的返工费用将由甲方承担，且工期也将顺延。3.若甲方未能按时支付工程款，则合同工期将相应顺延。4.若因乙方责任导致未能按时开工或无故中途停工，进而影响工期，则工期不予顺延。同时，若因乙方提供的材料或设备质量不合格，或由此导致的工程质量问题，所产生的返工费用将由乙方承担，且工期不予顺延。七、工程监理若本工程实施工程监理制度，甲方需与监理公司另行签订《工程监理合同》，并及时将监理单位、监理工程师的姓名、联系电话及职责等信息通知乙方。八、违约责任1.合同双方中的任何一方若未履行合同约定或违反国家法律法规及相关政策规定，导致罚款或给对方造成损失的，将由责任方承担全部责任，并赔偿对方因此遭受的直接经济损失。2.合同生效后，在合同履行期间，任何一方未经双方协商一致并办理合同终止手续而擅自解除合同的，应按合同总造价的____%向对方支付违约金。若因一方擅自解除合同给对方造成的实际损失超过违约金时，还应进行相应补偿。若一方因故无法履行合同时，应及时通过另一方办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。3.甲方责任包括但不限于：未按合同规定时间、要求提供材料或设备，应赔偿乙方因此造成的停工、误工等实际损失；提供的材料或设备质量不合格且坚持使用导致工程质量问题的，返工费用由甲方承担；工程未经验收提前使用造成质量问题或损坏的，由甲方承担责任；未按约定期支付工程款的，每延误一天需向乙方支付合同价款____‰的滞纳金；未办理相关手续要求乙方拆除原有建筑结构设备管线的，乙方有权拒绝施工。4.乙方责任包括但不限于：工程质量不符合合同规定的，应无偿修理或返工并承担损失；擅自改动原有建筑结构或设备管线的，承担因此造成的损失或事故责任（包括罚款）；应妥善保护甲方提供的材料和设备等如有损坏应予赔偿；因乙方原因导致工期延误的每延误一天需向对方支付合同价款____‰的滞纳金。九、合同争议的解决方式本合同在履行过程中产生的任何争议首先应由双方协商解决；协商不成时可由相关部门进行调解；调解不成时则可提交苏州仲裁委员会进行仲裁。十、其他约定事项1.施工过程中产生的垃圾清除和材料搬运工作甲方可委托乙方负责相关费用由甲方承担。2.施工期间甲方将外屋钥匙各1把交乙方保管工程竣工验收后甲方提供新锁由乙方安装好后交付甲方使用。十一、附则1.双方如有其他约定可签订补充合同作为本合同的补充部分。2.本合同（包括附表）经双方签字（盖章）后生效至合同履行完毕时自动终止。3.本合同及其补充合同具有同等法律效力。4.本合同签订