2024年个人农田承包合同简单

2024年个人农田承包合同简单合同编号：____________甲方（发包方）：____________身份证号：____________住址：____________乙方（承包方）：____________身份证号：____________住址：____________一、承包土地及用途1.1甲方将位于_______的农田承包给乙方，具体地块位置及边界详见附件一。1.2乙方向甲方承包的农田面积为_______亩，具体面积以实际测量为准。1.3乙方承包的农田仅限于农业种植、养殖等农业生产活动，未经甲方书面同意，乙方不得改变土地用途。二、承包期限2.1本合同承包期限为_______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期满后，如双方同意续约，应签订书面续约合同。否则，本合同自动终止。三、承包费用及支付方式3.1乙方应向甲方支付承包费用，每年承包费用为人民币_______元。3.2乙方应在每年_______月_______日前向甲方支付当年的承包费用。支付方式为_______（现金/银行转账等）。3.3若乙方未按期支付承包费用，每逾期一日，乙方应支付违约金人民币_______元。四、权利与义务4.1甲方权利与义务（1）甲方应保证乙方在承包期内的使用权，不得无故收回土地。（2）甲方应协助乙方办理农业相关手续，为乙方提供必要的支持。（3）甲方有权对乙方承包的农田进行监督，确保乙方按照约定用途使用土地。4.2乙方权利与义务（1）乙方应按照约定用途合理使用承包土地，不得擅自改变土地性质。（2）乙方应按期支付承包费用，如有逾期，应承担相应的违约责任。（3）乙方在承包期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。5.2甲方违反本合同规定，收回乙方承包土地的，应向乙方支付违约金人民币_______元。5.3乙方未按期支付承包费用或擅自改变土地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________签订日期：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____________附件一：地块位置及边界图注意事项：1.权利与义务：合同中双方的权利和义务应明确具体，确保双方知晓并遵守。2.承包期限：注意承包的开始与结束日期，确保承包期限合法且符合双方需求。3.承包费用：费用的金额、支付方式和时间需明确，避免日后因费用问题产生纠纷。4.违约责任：应详细规定违约情形及相应的违约责任，为纠纷解决提供依据。5.争议解决：选择合适的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。解决办法：1.明确条款：在合同中详细列明各项条款，避免含糊其辞。2.法律咨询：在签订合同前，可寻求专业法律人士的意见，确保合同合法有效。3.审慎审查：双方在签订合同前应认真审查合同内容，确保自身权益不受侵害。4.保存证据：合同签订后，双方应妥善保存合同文本及相关证据，以备不时之需。法律名词解释：1.发包方：指拥有土地所有权或使用权，将土地承包给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承包方：指从发包方那里承包土地进行农业生产的自然人、法人或其他组织。3.土地用途：指土地使用的具体目的和范围，如农业种植、养殖等。4.承包期限：指发包方与承包方约定的土地承包使用的时间长度。5.违约金：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱赔偿。6.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。场合一：乙方打算在农田上进行有机种植补充条款：1.甲方将为乙方提供有机种植的技术指导和支持。2.在有机转换的前三年，甲方将减免乙方承包费用的一半，以鼓励乙方坚持有机种植。场合二：乙方需要修建农田水利设施补充条款：1.乙方在修建前应将修建计划提交给甲方审核，确保不影响甲方土地的整体规划。2.修建的水利设施归乙方所有，但合同期满后，应无偿移交给甲方。场合三：乙方希望长期租赁，并可能进行土地改良补充条款：1.甲方同意在合同到期后，乙方享有优先续约权。2.乙方对土地进行改良的投入，甲方应予以认可，并在未来计算承包费用时给予适当优惠。1.附件一：地块位置及边界图——这个图纸要清楚地展示农田的具体位置和边界，以便双方明确权责。2.附件二：有机种植技术指导书——针对有机种植的场合，提供技术支持。3.附件三：水利设施修建计划书——乙方打算修建水利设施时，需要提交的详细计划书。4.附件四：土地改良方案——乙方如果计划进行土地改良，需要提供的改良方案。附件列表嘛，其实就是一些咱们合同需要用到的额外文件。比如说，我们需要一张图来展示农田