2024年家庭房屋装修合同范例（四篇）

第5页共5页2024年家庭房屋装修合同范例第一条双方确认的项目1.品种、规格和名称，须经双方同意并确认。2.工程验收标准，双方同意参照国家相关法规执行。第三条特殊施工与质量要求1.如甲方有特殊施工项目或特殊质量需求，双方应共同确认，增加的费用应通过补充合同明确。第四条材料供应与管理1.乙方须按国家价格条例规定，对所用材料明码标价。甲方提供的材料仅限用于本合同工程，未经同意不得挪作他用。若挪用，乙方需按双倍价格赔偿甲方。2.若乙方提供的材料、设备质量不合格或规格不符，应禁止使用。若已使用导致工程损失，由乙方承担。3.甲方供应的材料、设备应符合设计要求，并按时送达现场。延误导致的施工延误及罚款由甲方承担。甲方提供的材料，乙方验收后负责保管，因保管不当造成的损失由乙方赔偿。第五条付款方式1.合同签订后，甲方应支付工程材料款和施工工费的____%。工程进度过半时，支付第二次施工工费的____%。剩余____%尾款在工程竣工验收后结算。若甲方未按期付款，视为违约，乙方有权暂停施工。验收合格未结清款项，工程不得交付使用。第六条工期管理1.因乙方原因导致的工程延误，按每日工费的____%作为违约金从甲方应付款中扣除。若因甲方原因延误，每延误____日，甲方需支付工程人工费的____%作为误工费给乙方。2.甲方自行选择的材料、设备因质量问题影响工程质量和工期，返工费用由甲方承担。乙方施工原因造成的质量事故，返工费用由乙方承担，工期保持不变。3.施工中因工程质量问题或双方意见不一致导致的停工，不视为误工或工期延误，双方应主动寻求相关部门调解或仲裁解决，以尽快恢复施工。第七条其他责任1.甲方责任：1)提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供。甲方需在施工前进行现场交底。2)二次装饰工程，甲方需清空或部分清空房屋，清除施工障碍物。对滞留的家具、陈设品采取保护措施，费用由甲方承担。2.乙方责任：1)指派工地代表，负责合同执行，按要求组织施工，确保工程质量和按期完成。2)负责施工现场安全，防止火灾，持证上岗，文明施工。因施工造成的事故，乙方需负责修复或赔偿。第八条违约责任合同生效后，任何一方擅自解除合同，应按合同总金额的____%支付违约金给对方。若违约造成的实际损失超过违约金，应进行赔偿。第九条争议解决合同执行期间的争议，双方应首先协商解决。协商不成，可按照合同约定向法院提起诉讼。第十条合同变更与终止1.合同生效后，双方应严格遵守。任何一方要求变更合同内容，应经双方协商后重新签订补充协议。终止合同时，提出终止方需书面提出，支付合同总价款的____%作为违约金，并办理终止手续。2.施工过程中，任何一方提出终止合同，需书面形式提出，经双方同意办理清算，签订终止协议后，视为合同解除。第十一条合同生效1.本合同经双方盖章、签字后生效。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。甲方(委托方)：_____乙方(承接方)：_____签字：_____委托代理人签字：_________年____月____日____年____月____日2024年家庭房屋装修合同范例（二）当出现不符合甲方要求的问题时，乙方需无条件进行修正。25.合同签订后，若甲方在施工过程中提出设计修改或减少工程项目的请求，需提前与乙方沟通并通知乙方。双方需签订《家庭居室装饰装修工程变更单》，确定变更金额及相关手续后，方可进行该项目的变更和施工。26.装修过程中产生的垃圾，乙方施工人员必须清理至物业指定地点。垃圾清运费用已包含在工程款中，乙方不得额外收费。27.乙方进行电路施工时，应确保合理布线。经过相同位置的线路应使用同一管材或护套线包裹，施工长度按单条管线计算，不进行分别计算。28.瓷砖在铺设前必须完全浸泡12小时。29.地砖勾缝采用指定品牌的勾缝剂，由乙方提供，且不另收费用。30.居室内所有部位（客厅、主卧室、辅卧室、书房、储物间、过道和凉台）的墙漆、顶漆涂刷前，如需铲除原表面腻子，乙方不再单独收费。需刷与面漆同品牌的底漆1遍，刷面漆2遍。31.所有墙漆颜色为_____，色号_____，所有顶漆颜色为_____，色号_____。32.刷漆前，乙方需书面确认兑水比例，未经甲方确认而超额兑水（超过____%），甲方有权要求重新购买同样型号的油漆重刷，相关费用由乙方承担。33.所有门及门套采用的原子灰品牌为_____。四、工程验收34.对于所有隐蔽工程，需甲方验收签字后，乙方才能继续后续施工。35.工程质量验收遵循《_____家庭装饰工程质量验收规定》和《家庭居室装饰工程质量验收标准》。在工程质量保证期内，如因乙方原因出现质量问题，乙方应负责修复。无法完全修复的，乙方应按相应部分的工程造价赔偿损失。36.甲方有权在工程完工后进行空气质量检测，由指定的居室环境质量检测单位进行室内空气质量检测，并提交检测报告（包括甲醛，VOC等）给甲方。如检测不合格，乙方需在规定的时间内改善直至达到合格标准，相关费用由乙方承担。五、付款37.甲方垫付物业收取的装修押金____元，并从工程中期款中暂扣____元。若物业无罚款扣除，甲方将全额返还；物业扣除的罚款将从暂扣的____元中扣除，剩余部分返还乙方，不足部分由乙方向物业补齐。甲方从工程中期款中暂扣的____元与____%的工程尾款相互独立。38.乙方需承担物业收取的装修管理费_____，以及施工人员出入证费用等。39.工程款项结算以实际发生的工程量（长度、面积、体积）为准，而非按工料使用量结算。每项工程完工后，经甲方验收合格，以甲方的书面签字验收作为支付工程款的依据。40.如中期款支付时工程量发生变化，变更项目在验收合格后在中期款中结算，其余部分在竣工验收时结算。如因施工质量或其他问题需与乙方共同检验或协商，可适当延长结款日期。41.甲方支付的订金人民币____元计入总装修费用，相应款项在支付首期款时扣除。六、保修及其他42.乙方承诺提供____年的工程保修和终身维护，自工程竣工验收日起计算。乙方应在接到甲方报修电话的2小时内响应，并在48小时内到达现场。若因乙方施工或材料质量问题导致报修，48小时内未提出解决方案，甲方自行解决的费用由乙方承担。43.工程完工后，乙方需交付甲方电气和上下水管线竣工简图，标明导线规格、暗管走向、上下水管线、阀门、接口走向和位置。甲方签收后进行竣工结算。44.若有未尽事宜，双方应友好协商解决，协商不成的，可提交相关部门仲裁解决。45.本补充协议由甲、乙双方于____年____月____日在_____签署。正本三份，甲乙双方各执一份，_____一份，均具有同等法律效力。自双方共同签署之日起生效。甲方（签字）：_____乙方（盖章）：_____乙方代表（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年家庭房屋装修合同范例（三）甲方(委托方)与乙方(承接方)经友好协商，甲方决定委托乙方执行居室改造项目，为此，双方同意签订本协议(含附件和所有补充协议)，以确保工程的顺利进行并共同遵守。第一条：工程概述1、工程位置：2、居室规格：三室两厅，总面积为____平方米。3、施工内容包括：更换阳台及门窗，卫生间和厨房改造，更换地板砖，墙面重新粉刷等。4、委托方式：乙方以包工包料，大包干的形式执行。5、工程开工日期：____年____月____日6、工程预计竣工日期：____年____月____日第二条：工程费用工程总价款为贰拾贰万元正(____万元正)。第三条：工程质量标准1、工程所用主要材料的品种、规格和名称需经双方协商一致认可。2、若甲方有特殊施工需求或特殊质量要求，双方需确认并以补充协议形式明确，增加的费用另计。第四条：付款方式1、合同签订后，乙方进场，甲方支付35%工程款；工程进行至一半(____年____月____日)，甲方支付30%工程款；工程竣工后支付剩余30%工程款，尾款5%在工程验收一周内结算。若甲方未按期付款，将被视为违约。2、工程中如有项目增减或变动，双方需签订补充协议，乙方需通知工地负责人，增减项目的费用在下次付款时结清。3、如甲方未按本合同规定期限支付工程款，每逾期一天，需按未付工程款的2%向乙方支付违约金。第五条：工程期限1、因乙方原因导致的工程延期，每日按人工费的10%作为违约金支付给甲方，直至扣完人工费。若因甲方原因导致延期，甲方需支付乙方误工费。2、由甲方提供的材料、设备因质量问题影响工程质量和工期，返工费用由甲方承担，乙方施工不当造成的返工费由乙方承担，工程期限保持不变。第六条：工程验收1、除隐蔽工程需分阶段验收外，工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收，双方办理工程结算和交接手续。2、乙方通知甲方进行验收，甲方应在接到通知的三天内完成，逾期视为验收合格。如有问题，由甲方自行负责。甲方提前搬入视为验收合格。3、如甲方不能在指定时间内进行验收，需及时通知乙方，重新约定日期。但甲方应承认工程的竣工日期。第七条：违约责任合同生效后，若一方擅自解除合同，应按合同总金额的2%支付违约金给对方。若违约导致的实际损失超过违约金，违约方需进行赔偿。第八条：合同效力1、本合同及附件经双方盖章、签字后生效。2、补充合同与本合同具有同等法律效力。3、本合同(含附件、补充合同)一式两份，甲乙双方各持一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____日期：____年____月____日2024年家庭房屋装修合同范例（四）第十条工程质量验收与保修10.1双方同意在施工过程中分三个阶段对工程质量进行验收：（1）验收水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程；（2）在油漆、面层涂料施工前进行验收；（3）进行竣工验收。乙方需提前两天通知甲方进行各阶段验收。各阶段验收合格后，双方应填写工程验收单（见附件八：工程验收单）。若甲方接到通知后未按时参加验收，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及其它损失由甲方承担。10.2工程竣工验收合格且结清剩余工程款后，乙方向甲方办理移交手续（见附件九：工程结算单），并填写工程保修单（保修期为两年）（见附件十：工程保修单）。第十一条工程款支付方式11.1双方同意按以下第_____种方式支付工程款：（1）合同生效后，甲方按照下表约定直接向乙方财务支付工程款；（2）支付应在隐蔽工程验收后____日内进行第二次支付，竣工验收合格后____日内进行第三次支付；（3）其他支付方式：_____。11.2工程验收合格后____日内，乙方应向甲方提交工程结算，并将相关资料交给甲方。甲方在收到资料后____日内无异议，双方应在工程结算单（见附件九：工程结算单）上签字，同时甲方应结清剩余工程款。11.3工程款应直接支付给乙方财务部。全部工程款结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。若因甲方将工程款直接支付给乙方施工人员导致损失，责任由甲方自行承担。第十二条违约责任12.1合同签订后，任何一方提出解除合同或因违约导致合同无法履行，应及时通知对方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续。违约方应支付工程造价____%的违约金给守约方；若因此造成损失，违约方应予以赔偿。12.2工程未经验收合格或未结清尾款即未移交，甲方擅自使用或动用工程成品，工程视为合格，由此造成的损失由甲方负责，并视为甲方放弃保修及维修权利，乙方仍有追收尾款的权利。12.3甲方未按期支付第二次或第三次工程款，乙方有权停工，每延误一日，甲方应支付工程总造价____‰的违约金给乙方。12.4因乙方原因导致工程质量未达约定标准，乙方负责修复，修复费用由乙方承担，但工期不顺延。12.5因甲方或乙方原因导致工期延误，每延误一日，责任方应支付工程总造价的____‰作为违约金给对方。第十三条合同争议解决方式双方对合同争议协商不成时，按以下第_____种方式解决：（1）向_____仲裁委员会申请仲裁；（2）向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条具体规定14.1市区以外的装饰工程，乙方将加收工程总造价的____%作为远程施工费；14.2因工程施工产生的垃圾，乙方负责清运至政府指定地点，甲方应支付垃圾清运费用（人民币）____元（此费用不包含在工程款内）；14.3施工期间，甲方将外屋门钥匙_____把交给乙方施工负责人保管。工程竣工移交后，甲方提供新锁_____把，由乙方现场安装后交付甲方使用；14.4施工期间，乙方的工作时间为：上午_____点_____分至_____点_____分，下午_____点_____分至_____点_____分。第十五条附则15.1本合同签订后，工程不得转包；15.2甲、乙双方直接签订的合同，本合同一式两份，双方签字（盖章）后生效，各持一份；15.3在本市家庭装饰装修市场内签订的合同，本合同一式三份，