土地居间协调协议

土地居间协调协议合同编号：__________一、委托方信息1.2委托方地址：（委托方详细地址）1.3委托方联系人：（委托方联系人姓名）1.4委托方联系方式：（委托方联系人电话）二、居间方信息2.2居间方地址：（居间方详细地址）2.3居间方联系人：（居间方联系人姓名）2.4居间方联系方式：（居间方联系人电话）三、协议内容3.1委托事项委托方拟出售/购买土地使用权，现委托居间方提供土地买卖居间服务，居间方同意接受委托。3.2居间义务居间方应尽最大努力为委托方寻找合适的土地购买/出售对象，并协助双方达成交易。3.3保密义务居间方应对在居间过程中获得的委托方和第三方的一切商业秘密和个人信息予以保密，未经委托方书面同意，不得向任何第三方披露。3.4居间费用3.4.1委托方应支付给居间方的居间费用为：（具体金额）元。3.4.2居间费用的支付方式为：（支付方式，如转账、现金等）3.4.3居间费用的支付时间为：（支付时间，如签订本协议之日起三个工作日内等）3.5违约责任3.5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为：（具体金额）元。3.5.2居间方未按照本协议约定履行居间义务，导致委托方遭受损失的，居间方应承担相应的赔偿责任。四、其他约定4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：（有效期限，如六个月等）。4.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。4.3本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。4.4本协议的修改、补充必须采用书面形式，经双方共同签署。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、合同的签订委托方（盖章）：居间方（盖章）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.土地使用权证明文件2.委托方和居间方的营业执照复印件3.委托方和居间方的法定代表人身份证明4.居间方提供的土地交易市场分析报告5.居间方提供的交易对方资料6.居间费用支付凭证7.违约金支付凭证8.法律意见书（如有）9.其他与本协议相关的文件二、违约行为及认定：1.居间方未按照约定时间完成居间任务的，视为居间方违约。2.居间方提供的信息虚假或者不实的，视为居间方违约。3.委托方未按照约定时间支付居间费用的，视为委托方违约。4.委托方提供的土地使用权证明文件不真实、不完整或者失效的，视为委托方违约。5.任何一方未履行本协议约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权范围内，土地使用权人依法对土地实行占有、使用和收益的权利。2.居间方：指在本协议中提供土地买卖居间服务的自然人或者法人。3.委托方：指出售/购买土地使用权的自然人或者法人。4.居间费用：指居间方为委托方提供居间服务所收取的费用。5.违约金：指一方违约时，按照本协议约定向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.居间方未能按照约定时间完成居间任务：解决办法：及时与居间方沟通，了解原因，要求居间方在合理时间内完成任务。如有必要，委托方可以要求居间方支付违约金。2.居间方提供的信息虚假或者不实：解决办法：及时停止交易，要求居间方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。3.委托方未按照约定时间支付居间费用：解决办法：及时与委托方沟通，要求其在合理时间内支付居间费用。如有必要，居间方可以要求委托方支付违约金。4.遇到合同纠纷：解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.委托方拟出售土地使用权，需要居间方提供居间服务。2.委托方拟购买土地使用权，需要居间