酒店产权移交协议范本版

酒店产权移交协议范本版A版本合同目录一览1.协议背景与定义1.1背景说明1.2定义与解释2.产权移交范围与内容2.1移交范围2.2移交内容3.产权移交时间与条件3.1移交时间3.2移交条件4.产权移交方式与程序4.1移交方式4.2移交程序5.产权移交过程中的责任与义务5.1转让方的责任与义务5.2接收方的责任与义务6.产权移交后的权益处理6.1转让方的权益处理6.2接收方的权益处理7.合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同终止8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式9.合同的履行与监督9.1履行监督9.2履行保障10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密责任11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.合同的附件12.1附件内容12.2附件效力13.其他条款13.1补充条款13.2附录14.合同的签署与生效14.1签署方式14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条协议背景与定义1.1背景说明甲乙双方鉴于对酒店资产的认同，为了实现资源整合，充分发挥酒店资产的经济效益，经友好协商，达成产权移交协议。1.2定义与解释（1）转让方：指拥有酒店产权的甲方。（2）接收方：指乙方，愿意接受甲方酒店产权的法人或其他组织。（3）酒店：指位于____市的____酒店，拥有客房____间，以及其他相关配套设施。（4）产权：指甲方对酒店的所有权、使用权、收益权和处置权。第二条产权移交范围与内容2.1移交范围甲方同意将酒店产权包括但不限于土地使用权、房屋所有权、设施设备所有权、商标权、经营权等，全部无偿移交给乙方。2.2移交内容除2.1条所述的产权外，还包括酒店现有的存货、设备、家具、装饰、员工、客户资料等一切与酒店经营有关的资产和负债。第三条产权移交时间与条件3.1移交时间双方同意在本协议签订之日起____个工作日内，完成产权移交手续。3.2移交条件（1）乙方应向甲方支付酒店转让款人民币____元整（大写：____________________元整）。（2）乙方应承担酒店现有的一切债务和责任。（3）乙方应妥善安排原酒店员工的就业问题。第四条产权移交方式与程序4.1移交方式（1）甲方应向乙方提供完整的酒店产权证明文件。（2）甲方应协助乙方办理相关产权变更手续。（3）甲方应将酒店现有的存货、设备、家具、装饰等移交给乙方。4.2移交程序（1）双方共同对酒店资产进行清点，列出清单，并由双方代表签字确认。（2）双方共同办理产权变更手续，并将变更后的产权证明文件交给乙方。（3）甲方将酒店经营权和相关负债移交给乙方，乙方正式接管酒店。第五条产权移交过程中的责任与义务5.1转让方的责任与义务（1）甲方应保证所提供的酒店产权真实有效，无任何法律纠纷。（2）甲方应协助乙方办理产权变更手续，提供必要的文件和证明材料。5.2接收方的责任与义务（1）乙方应按照本协议约定的时间和条件支付转让款。（2）乙方应承担酒店现有的一切债务和责任。（3）乙方应对酒店员工进行妥善安置，维护员工的合法权益。第六条产权移交后的权益处理6.1转让方的权益处理甲方在产权移交后，不再享有酒店的任何权益，不得干预乙方的经营管理和决策。6.2接收方的权益处理乙方自接收酒店产权之日起，享有酒店的一切权益，包括经营收益、资产处置等。第七条合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，并自产权移交完毕之日起，乙方正式享有酒店产权。7.2合同变更任何一方不得单方面变更本协议的内容，如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.3合同终止本协议在下列情况下终止：（1）双方协商一致解除本协议。（2）因不可抗力导致本协议无法履行，双方均不承担责任。（3）一方违反本协议，严重损害另一方利益，对方有权解除本协议。第八条违约责任与争议解决8.1违约责任（1）一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议转让款总额的____%。（2）一方违反本协议，导致合同无法履行，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿因此造成的损失。8.2争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的履行与监督9.1履行监督双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，并相互监督，确保合同的顺利实施。9.2履行保障双方应共同努力，确保酒店产权移交的顺利进行，保障酒店的正常经营。第十条保密条款10.1保密内容双方在签订本协议及履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以严格保密。10.2保密期限保密期限自本协议签订之日起算，至本协议履行完毕之日止。10.3违约保密责任一方违反保密义务，应向守约方支付违约金，违约金为本协议转让款总额的____%。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的附件12.1附件内容本协议附件包括：酒店产权证明文件、酒店资产清单、员工名册等。12.2附件效力附件与本协议具有同等法律效力，为本协议不可分割的一部分。第十三条其他条款13.1补充条款本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。13.2附录本协议附录包括：酒店产权证明文件、酒店资产清单、员工名册等。第十四条合同的签署与生效14.1签署方式本协议一式两份，甲乙双方各执一份。14.2生效日期本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：酒店产权证明文件详细要求：该文件应包括土地使用权证、房屋所有权证、商标注册证等相关产权证明文件，证明甲方对酒店产权的合法拥有。附件说明：该附件用于证明甲方对酒店产权的合法性，确保乙方接收的酒店产权是有法律依据的。附件二：酒店资产清单详细要求：该清单应详细列明酒店的固定资产、流动资产、设备设施等，包括数量、品牌、型号等详细信息。附件说明：该附件用于明确酒店资产的具体情况，便于双方在移交过程中进行清点和核实。附件三：员工名册详细要求：该名册应包括员工的姓名、性别、年龄、职位、工龄等个人信息和工作情况。附件说明：该附件用于明确酒店员工的实际情况，便于乙方在接收酒店后对员工进行管理和安置。附件四：酒店经营权转移证明文件详细要求：该文件应包括经营许可证、卫生许可证等相关经营证明文件，证明甲方将酒店经营权无偿转移给乙方。附件说明：该附件用于证明甲方将酒店经营权转移给乙方的合法性，确保乙方接收酒店经营权的合法性。附件五：债务转移证明文件详细要求：该文件应包括债务清单，详细列明甲方需转移给乙方的债务情况。附件说明：该附件用于明确甲方需转移给乙方的债务，确保乙方接收酒店时能够明确债务情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本协议约定的时间和条件支付转让款。2.甲方未能提供完整的酒店产权证明文件或协助乙方办理产权变更手续。3.甲方未能将酒店资产、设备、家具、装饰等移交乙方。4.乙方未按照本协议约定的时间和条件支付转让款。5.乙方未能承担酒店现有的一切债务和责任。6.乙方未能对酒店员工进行妥善安置，维护员工的合法权益。违约责任认定：1.甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为本协议转让款总额的____%。2.乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为本协议转让款总额的____%。3.甲方未能提供完整的酒店产权证明文件或协助乙方办理产权变更手续，应承担因此造成的一切损失。4.甲方未能将酒店资产、设备、家具、装饰等移交乙方，应承担因此造成的一切损失。5.乙方未能承担酒店现有的一切债务和责任，应承担因此造成的一切损失。6.乙方未能对酒店员工进行妥善安置，维护员工的合法权益，应承担因此造成的一切损失。示例说明：若甲方未能按照本协议约定的时间和条件支付转让款，则甲方应向乙方支付违约金，违约金为本协议转让款总额的10%。说明三：法律名词及解释：1.土地使用权证：指国家授予土地使