租房基础协议模板 2024 年版版

租房基础协议模板2024年版版A版本合同目录一览1.租房基础协议模板2024年版版A版1.1甲方（出租方）信息1.1.1名称1.1.2地址1.1.3联系方式1.2乙方（承租方）信息1.2.1名称1.2.2地址1.2.3联系方式1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址1.3.2房屋面积1.3.3房屋结构1.4租赁期限1.4.1租赁开始日期1.4.2租赁结束日期1.5租金及支付方式1.5.1月租金金额1.5.2租金支付周期1.5.3租金支付方式1.6押金1.6.1押金金额1.6.2押金退还方式及时间1.7房屋使用及维护1.7.1乙方使用要求1.7.2房屋维护责任1.8房屋维修及保养1.8.1维修责任1.8.2保养责任1.9保险1.9.1保险责任1.9.2保险费用承担1.10违约责任1.10.1甲方违约责任1.10.2乙方违约责任1.11争议解决方式1.11.1协商解决1.11.2调解解决1.11.3法律途径1.12合同的变更与终止1.12.1合同变更条件1.12.2合同终止条件1.13附加条款1.13.1甲方权益保障1.13.2乙方权益保障1.14其他约定事项第一部分：合同如下：1.甲方（出租方）信息1.1名称：填写甲方公司或个人全称，此处填写“X公司”1.2地址：填写甲方公司或个人地址，此处填写“市区路号”1.3联系方式：填写甲方联系人电话，此处填写“138”2.乙方（承租方）信息2.1名称：填写乙方公司或个人全称，此处填写“YYY公司”2.2地址：填写乙方公司或个人地址，此处填写“市区路号”2.3联系方式：填写乙方联系人电话，此处填写“1395678”3.房屋基本信息3.1房屋地址：填写房屋所在详细地址，此处填写“市区路号”3.2房屋面积：填写房屋实际使用面积，此处填写“80平方米”3.3房屋结构：填写房屋户型、楼层等信息，此处填写“两室一厅，位于第X层”4.租赁期限4.1租赁开始日期：填写合同生效日期，此处填写“2024年1月1日”4.2租赁结束日期：填写合同到期日期，此处填写“2025年1月1日”5.租金及支付方式5.1月租金金额：填写每月应支付的租金金额，此处填写“人民币捌仟元整（￥8000）”5.2租金支付周期：填写租金支付的时间周期，此处填写“按月支付”5.3租金支付方式：填写租金支付的方式，此处填写“银行转账至甲方账户”6.押金6.1押金金额：填写押金金额，此处填写“人民币捌仟元整（￥8000）”6.2押金退还方式及时间：填写押金退还的方式和时间，此处填写“合同到期且无违约情况下，乙方将房屋及附属设施交还给甲方后，甲方应在7个工作日内退还押金至乙方原支付账户”7.房屋使用及维护7.1乙方使用要求：详细说明乙方使用房屋时的相关要求，如爱护设施、不得擅自改动结构等，此处填写“乙方应合理使用房屋及其附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。未经甲方同意，乙方不得擅自改动房屋结构、设施设备等”7.2房屋维护责任：明确房屋维护责任，此处填写“甲方负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋设施的正常运行。如因甲方原因导致房屋设施损坏，甲方应及时予以修复”8.房屋维修及保养8.1维修责任：明确维修责任，此处填写“因房屋正常使用导致的损坏，由甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修或赔偿”8.2保养责任：明确保养责任，此处填写“甲方应定期对房屋进行检查、保养，确保房屋设施的正常运行。如因甲方原因导致房屋设施损坏，甲方应及时予以修复”9.保险9.1保险责任：明确保险责任，此处填写“甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。如发生保险事故，甲方应按保险合同约定履行赔偿责任”9.2保险费用承担：明确保险费用承担，此处填写“保险费用由甲方承担”10.违约责任10.1甲方违约责任：详细说明甲方违约时的赔偿责任，此处填写“甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方未按约定时间交付房屋或未履行合同约定的其他义务，甲方应支付违约金，违约金为月租金的2倍”10.2乙方违约责任：详细说明乙方违约时的赔偿责任，此处填写“乙方提前解除合同的，应支付违约金，违约金为月租金的2倍。乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，乙方应支付逾期租金的1%作为滞纳金”11.争议解决方式11.1协商解决：详细说明协商解决的方式，此处填写“甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决”11.2调解解决：详细说明调解解决的方式，此处填写“如协商不成，可向8.保险8.1保险责任：甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。如发生保险事故，甲方应按保险合同约定履行赔偿责任。8.2保险费用承担：保险费用由甲方承担。9.违约责任9.1甲方违约责任：甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方未按约定时间交付房屋或未履行合同约定的其他义务，甲方应支付违约金，违约金为月租金的2倍。9.2乙方违约责任：乙方提前解除合同的，应支付违约金，违约金为月租金的2倍。乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，乙方应支付逾期租金的1%作为滞纳金。10.争议解决方式10.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。10.2调解解决：如协商不成，可向相关机构申请调解。10.3法律途径：如调解不成，甲乙双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同的变更与终止11.1合同变更条件：合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同终止条件：合同终止情形包括但不限于租赁期满、乙方提前解除合同、甲方收回房屋等。12.附加条款12.1甲方权益保障：甲方保证提供的房屋符合租赁用途，并确保房屋及附属设施的安全性能。12.2乙方权益保障：乙方有权按照合同约定使用和享受房屋及附属设施。13.其他约定事项13.1房屋交付：甲方应在合同开始日期前将房屋及附属设施交还给乙方。13.2房屋交还：合同结束日期或提前解除合同后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。13.3附属设施：房屋附属设施包括但不限于家具、家电等，具体清单见附件。14.附件14.1附件一：房屋附属设施清单14.2附件二：房屋钥匙交付记录14.3附件三：保险单复印件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋附属设施清单详细列出房屋内所有附属设施，包括家具、家电等，并注明品牌、型号、数量等信息。附件二：房屋钥匙交付记录记录房屋钥匙的交付时间、地点、双方签字等信息。附件三：保险单复印件附上房屋保险单的复印件，以证明甲方已购买房屋保险并将乙方列为共同受益人。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1未按约定时间交付房屋或未履行合同约定的其他义务，甲方应支付违约金，违约金为月租金的2倍。1.2甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方提前解除合同的，应支付违约金，违约金为月租金的2倍。2.2乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，乙方应支付逾期租金的1%作为滞纳金。示例说明：若甲方未能在合同开始日期前将房屋及附属设施交还给乙方，则甲方属于违约行为。甲方应支付违约金，违约金为月租金的2倍。若乙方未按约定时间支付租金，例如逾期10天支付，则乙方应支付逾期租金的1%作为滞纳金，即逾期租金的10%。说明三：法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指房屋的所有人或有权出租房屋的一方。2.承租方（乙方）：指租赁房屋的一方。3.租赁期限：指甲方出租房屋给乙方使用的期限，自租赁开始日期至租赁结