乡镇商场商铺转租合同模板

乡镇商场商铺转租合同模板合同编号：__________

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其租赁的商铺转租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、转租商铺基本信息

1.1商铺地址：____________________________

1.2商铺面积：____________________________

1.3商铺租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.4商铺现状：____________________________

二、转租费用

2.1乙方应按月向甲方支付商铺租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2乙方应向甲方支付转租费用，费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.3上述费用支付方式为转账支付，账号信息如下：

户名：____________________________

账号：____________________________

开户行：__________________________

三、转租期限

3.1本合同转租期限为自双方签订之日起至原租赁合同终止之日止。

3.2乙方应在转租期满后，将商铺恢复原状，并按照甲方要求将商铺交还给甲方。

四、双方权利义务

4.1甲方应保证乙方在转租期间对商铺的正常使用，不得干涉乙方的经营活动。

4.2乙方应按约定支付租金和转租费用，并合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

4.3乙方在转租期间发生的各项费用由乙方承担，与甲方无关。

4.4双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

五、合同的变更和解除

5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

5.2甲乙双方在履行合同过程中，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的转租期满之日终止。

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.原租赁合同复印件

2.商铺使用权证明复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其租赁的商铺转租给乙方使用，并由丙方提供担保的事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、转租商铺基本信息

1.1商铺地址：____________________________

1.2商铺面积：____________________________

1.3商铺租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.4商铺现状：____________________________

二、转租费用

2.1乙方应按月向甲方支付商铺租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2乙方应向甲方支付转租费用，费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.3丙方作为担保方，应向甲方支付担保费用，费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.4上述费用支付方式为转账支付，账号信息如下：

户名：____________________________

账号：____________________________

开户行：__________________________

三、第三方担保方的责权利

3.1丙方作为担保方，应对乙方的履行合同义务承担连带责任。

3.2丙方应确保乙方按约定支付租金和转租费用，如乙方未能按约定支付，丙方应在收到甲方通知后的五个工作日内一次性支付给甲方。

3.3丙方在担保期间，有权对乙方的经营活动进行监督，以确保乙方的经营活动符合合同约定。

四、甲方的权利义务

4.1甲方应保证乙方在转租期间对商铺的正常使用，不得干涉乙方的经营活动。

4.2甲方有权要求丙方提供担保，并确保丙方的担保能力符合甲方的要求。

4.3甲方在合同约定的转租期满后，有权要求乙方将商铺恢复原状，并按照甲方要求将商铺交还给甲方。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方应按约定支付租金和转租费用，如乙方未能按约定支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金和转租费用的两倍。

5.2乙方不得擅自改变商铺用途，如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

六、合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经甲方同意，并以书面形式确认。

6.2甲乙双方在履行合同过程中，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的转租期满之日终止。

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.原租赁合同复印件

2.商铺使用权证明复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.丙方身份证明复印件

第三方介入的意义和目的在于，通过引入担保方，增加了合同的履行保障，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。同时，丙方的介入也有利于规范乙方的经营行为，确保乙方的经营活动符合合同约定。对于甲方而言，主导合同的目的是为了确保其权益得到充分保障，通过设定严格的违约条款和权利限制，确保乙方按约定履行合同义务，同时通过引入担保方，进一步增加了合同的履行保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（原租方）：__________

乙方（现租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方为商铺的现有租赁方，乙方希望租赁该商铺，并经甲乙双方协商一致，同意由丙方提供担保以确保乙方的权益得到保障。现甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁商铺事宜，达成以下协议：

一、商铺租赁基本信息

1.1商铺地址：____________________________

1.2商铺面积：____________________________

1.3商铺租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.4商铺现状：____________________________

二、租赁费用

2.1乙方应按月向甲方支付商铺租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2乙方应向甲方支付转租费用，费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.3丙方作为担保方，应向甲方支付担保费用，费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.4上述费用支付方式为转账支付，账号信息如下：

户名：____________________________

账号：____________________________

开户行：__________________________

三、第三方担保方的责权利

3.1丙方作为担保方，应对乙方的履行合同义务承担连带责任。

3.2丙方应确保甲方按约定交付商铺给乙方，并确保商铺在租赁期间符合合同约定的使用条件。

3.3丙方在担保期间，有权对甲方的履行合同行为进行监督，以确保甲方的履行符合合同约定。

四、乙方的权利义务

4.1乙方有权按约定使用商铺，进行正常的经营活动。

4.2乙方应按约定支付租金和转租费用，如乙方未能按约定支付，丙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付租金和转租费用的两倍。

4.3乙方在租赁期间应妥善保管商铺，并确保商铺的安全和合规。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方应按约定交付商铺给乙方，如甲方未能按约定交付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.2甲方不得擅自改变商铺的使用条件，如甲方违反此规定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

六、合同的变更和解除

6.1乙甲双方同意，合同的变更或解除必须经乙方同意，并以书面形式确认。

6.2乙甲双方在履行合同过程中，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。

甲方（原租方）：__________

乙方（现租方）：__________

丙方（担保方）：__________

签订