铺面接手合同模板

铺面接手合同模板合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（接手方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的铺面转让给乙方事宜，达成如下协议：

第一条铺面基本情况

1.1铺面位于__________，铺面编号为__________，铺面面积为__________平方米。

1.2甲方保证其对铺面拥有合法所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系等法律问题。

第二条转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为铺面转让款。

2.2乙方在本合同签订之日起七个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。

第三条交付及验收

3.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将铺面交付给乙方。

3.2乙方应对铺面进行验收，如发现铺面存在影响使用的问题，乙方有权要求甲方在规定时间内进行修复。

第四条权利与义务

4.1甲方应保证铺面在转让过程中，不存在任何权属纠纷、租赁关系等法律问题。

4.2乙方应按约定支付转让款，并接受铺面现状。

4.3甲方应在合同签订之日起，办理铺面转让相关手续，包括但不限于产权过户等。

4.4乙方自铺面交付之日起，享有铺面的使用权和处置权。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让款的____%。

5.2因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同签订后，发生的纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：__________

乙方（接手方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.铺面所有权证明文件

2.铺面相关照片

3.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（接手方）：__________

丙方（第三方监督机构）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的铺面转让给乙方事宜，达成如下协议，并引入丙方作为第三方监督机构，以确保甲方的权益得到充分保障。

第一条铺面基本情况

1.1铺面位于__________，铺面编号为__________，铺面面积为__________平方米。

1.2甲方保证其对铺面拥有合法所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系等法律问题。

第二条转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为铺面转让款。

2.2乙方在本合同签订之日起七个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。

第三条交付及验收

3.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将铺面交付给乙方。

3.2乙方应对铺面进行验收，如发现铺面存在影响使用的问题，乙方有权要求甲方在规定时间内进行修复。

第四条甲方权益保障

4.1丙方作为第三方监督机构，负责监督甲方履行合同义务，确保甲方权益得到保障。

4.2甲方有权要求丙方对铺面的权属情况进行调查，以确保甲方的所有权不受侵犯。

4.3甲方有权要求丙方对乙方进行信用评估，以确保乙方具备履行合同的能力。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方如未按约定支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让款的____%。

5.2乙方如未按约定接受铺面交付，应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让款的____%。

5.3乙方在合同履行过程中，如出现违约行为，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同签订后，发生的纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：__________

乙方（接手方）：__________

丙方（第三方监督机构）：__________

签订日期：__________

附件：

1.铺面所有权证明文件

2.铺面相关照片

3.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方监督机构，介入本合同的目的在于确保合同的公平、公正、公开，保护甲方的权益，监督乙方履行合同义务。丙方将客观公正地处理合同履行过程中出现的问题，提供专业意见和建议，协助甲方和乙方解决纠纷，确保合同顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，引入第三方监督机构丙方，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过丙方的监督和调查，甲方能够更加放心地将铺面转让给乙方，降低合同履行过程中可能出现的风险。同时，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，进一步加强对乙方履行合同的约束力，确保乙方按照约定履行合同义务。这有助于维护甲方的合法权益，促进合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（接手方）：__________

丙方（第三方监督机构）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的铺面（以下简称“标的铺面”），乙方愿意接手该铺面，并引入丙方作为第三方监督机构以确保乙方的权益得到充分保障，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

第一条标的铺面基本情况

1.1标的铺面位于__________，铺面编号为__________，铺面面积为__________平方米。

1.2甲方保证其对标的铺面拥有合法所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系等法律问题。

第二条接手价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为标的铺面的接手价格。

2.2乙方在本合同签订之日起七个工作日内，将接手价格支付至甲方指定的账户。

第三条标的铺面交付及验收

3.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将标的铺面交付给乙方。

3.2乙方应对标的铺面进行验收，如发现标的铺面存在影响使用的问题，乙方有权要求甲方在规定时间内进行修复。

第四条乙方权益保障

4.1丙方作为第三方监督机构，负责监督甲方履行合同义务，确保乙方权益得到保障。

4.2乙方有权要求丙方对标的铺面的权属情况进行调查，以确保乙方的所有权不受侵犯。

4.3乙方有权要求丙方对甲方进行信用评估，以确保甲方具备履行合同的能力。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按约定将标的铺面交付给乙方，应向乙方支付违约金，违约金为接手价格的____%。

5.2甲方如未按约定保证标的铺面不存在任何权属纠纷、租赁关系等法律问题，应向乙方支付违约金，违约金为接手价格的____%。

5.3甲方在合同履行过程中，如出现违约行为，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同签订后，发生的纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：__________

乙方（接手方）：__________

丙方（第三方监督机构）：__________

签订日期：__________

附件：

1.标的铺面所有权证明文件

2.标的铺面相关照片

3.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为接手方，引入第三方监督机构丙方，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过丙方的监督和调查，乙方能够更加放心地接手标的铺面，降低合同履行过程中可能出现的风险。同时，乙方通过设定甲方的违约及限制条款，进一步加强对